Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налог при продаже квартиры - рассмотрение случая наследования доли от бабушки

26.07.2021, 20:33
• г. Казань

Хотелось бы узнать: допустим, есть 3-х комнатная квартира. В собственности: бабушка (2/4 доли), мать (1/4 доли), 1-й сын (1/4 доли). Прописан, но не имеет доли: 2-й сын.

Бабушка умирает и оставляет в наследство внукам доли. Получается: у матери - 1/4, у 1-го сына - 2/4 (в том числе новоприобретенная от бабушки), 2-й сын - 1/4 (новоприобретенная).

Должны ли они при продаже квартиры уплатить налог 13%, если у матери и 1-го сына уже была доля в собственности с давних времен?

Читать ответы (2)
Доля собственности Наследство внукам Продажа квартиры
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте уважаемый посетитель, новые собственники будут платить налог с продажи.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Спросить

Добрый вечер, Артур.

В силу п. 1 ст. 244 ГК РФ "Понятие и основания возникновения общей собственности" имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Таким образом, при продаже квартиры на мать и первого сына не падает имущественный налог (13%), поскольку они являются собственниками долей в праве общей долевой собственности на квартиру "с давних времен".

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
05.05.2013, 19:22

Как распределяется наследство при приватизации квартиры с несколькими прописанными лицами?

Подсажите, пожалуйста. Квартира приватизарована на троих-мою бабушку, тётю и её сына. Они втроём прописаны в квартире. В декабре умирает тётя, а в январе бабушка. Если я правильно понимаю, на наследство тёти претендует её сын, а на наследство от бабушки-мой отец (сын бабушки), как наследник первой очереди. Имеет ли право на наследство бабушки внук (сын тёти)? Или вся доля наследства перейдёт к отцу (сыну бабушки)?
Читать ответы (2)
Елена
17.05.2012, 16:16

Если можно, то ответ для двух случаев: если прописка внука была ДО приватизации и после приватизации.

Квартира приватизирована только на бабушку. Прописан внук 25 лет. Бабушка умирает. Квартира переходит в собственность сына бабушки (45 лет) как ближайшему наследнику. И хочет продать квартиру. Какие права у внука (25 лет)? имеет ли он право на долю от продажи квартиры? Имеет ли право отец продавать квартиру без согласия сына? Если можно, то ответ для двух случаев: если прописка внука была ДО приватизации и после приватизации.
Читать ответы (1)
Инна
01.10.2008, 09:13

Сын матери соответсвенно является внуком умершей бабушки.

От бабушки к матери перешла квартира. В квартире прописан ее единственный сын. Сама она прописана в своей квартире. Наследников больше нет. Имеет ли она право продать доставшуюся ей квартиру от бабушки вместе с прописанным в ней сыном, оставив при этом его (своего сына) ни с чем? Сын матери соответсвенно является внуком умершей бабушки. То есть ситуация: бабушка-мать-сын.
Читать ответы (1)
Сергей
20.09.2010, 17:35

Квартира приватизирована на двух человек на бабушку и сына (который умер) Внук хочет вступить в наследство 1/4 квартиры.

У бабушки двое детей сын и дочь Сын умер оставив внука. Квартира приватизирована на двух человек на бабушку и сына (который умер) Внук хочет вступить в наследство 1/4 квартиры. Доля сына 1/2 делят с бабушкой Во время его вступления в наследство проходит суд об изменении приватизации квартиры. Долю сына оставляют 1/2,а бабушкину долю делят на собственно бабушку, дочь и четырех внуков от дочери. Теперь собственно вопрос: Умирает бабушка, и внук сына хочет к своим 1/4 квартиры присоединить половину бабушкиной доли. Имеет ли он право наследования как внук. Родная дочь бабушки с детьми еще жива, но уже ей намекают об освобождении квартиры. Заранее благодарю за понимание и отзывчивость, здоровья Всем, кто откликнется.
Читать ответы (1)
Светлана
18.09.2014, 14:36

Вступит ли сын в наследство отца в долю квартиры с долгами, и каким образом будут наследоваться долги

Сын вступает в наследство отца - доля в квартире, вторая доля матери отца, т.е. бабушки сына, она жива и проживает в этой квартире. Есть долги за коммунальные услуги, бабушка их погашать не собирается. Подскажите, вступит ли сын в наследство в долю квартиры с долгами? Если да, то потом долг переходит по наследству тоже только 1/2 часть от суммы?
Читать ответы (3)
Дина
18.04.2014, 07:46

Вопрос налогообложения при продаже квартиры при изменении доли между родственниками.

Квартира покупалась по договору купли-продажи более 5 лет тому назад на 4 человек (в равных долях) , все владельцы близкие родственники (бабушка, дедушка, их сын и внучка). А в том году в 2013 внучка подарила свою долю бабушке, получилось что теперь трое владельцев квартиры, и у бабушки бОльшая доля (все оформили, получили новые свидетельства на собственность). Сейчас было принято решение продать квартиру. Скажите пжст нужно ли будет уплатить налог с продажи квартиры? То есть не имеет значения как менялись доли в квартире между родственниками и главное что она приобреталась более 5 лет назад? Или все таки тот кому подарили долю в том году (бабушка) обязана будет заплатить налог? Спасибо!
Читать ответы (1)
Татьяна
26.12.2013, 01:49

Может ли внук унаследовать часть квартиры после бабушки, если она завещала ее своей дочери?

Является ли внук наследником части квартиры после бабушки, если бабушка завещала эту квартиру своей Дочери. А отец внука (сын бабушки) уже умер. Внук является сиротой, проживает в интернате, имеет долю в другой квартире (наследство после матери), Бабушка не содержит внука и он никогда не был прописан в ее квартире. Спасибо. Татьяна.
Читать ответы (1)
Никита Андреевич
10.07.2014, 11:44

Как правильно оформить наследство квартиры на бабушку, сына и внучку, при наличии завещания и приватизации

Приватизирована квартира на бабушку, сына и внучку. Прописана в квартире только бабушка. В завещании 1/3 квартиры написано на сына. Бабушка хочет наследство оставить сыну. Как правильно поступить? Следует ли сниматься с приватизации внучке. Как поделется наследство? У бабушки есть еще один сын и у нее доля - 1/3 частого дома.
Читать ответы (1)
Павел
18.08.2016, 14:04

Вопрос наследования квартиры после смерти бабушки и сына

В квартире была прописана бабушка. Квартира приватизирована. У бабушки есть один сын, родная сестра и 2 племянника (от сестры). Бабушка умирает. Не успев вступить в наследство, умирает сын. У сына есть 2 дочери. Кто является наследником квартиры.
Читать ответы (3)
Гость
07.08.2017, 07:36

Как бабушка может подарить свою долю в квартире второму сыну, если жена его брата скрыла документы?

Изложу коротко суть вопроса. У моей бабушки есть квартира, после приватизации которой, она была поделена на 3 доли. 2 доли остались первому сыну и его внукам, а третью (бабушкину) долю она хотела бы подарить второиу сыну. Но жена первого сына спрятала все документы на квартиру. Наорала на бабушку, вообщем против. Бабушка теперь не хочет с ней связываться, она ее просто боиться потому, что в данный момент они живут в одной квартире. А сам первый мын бабушки давно умер. Может ли бабушка как то получить дубликаты свидетельства о регистрации права собственности, паспорта на квартиру? Или каким то другим способом подарить долю второму сыну?
Читать ответы (4)