Взяли ипотеку под 2% на строительство дома. Я (жена) - титульный заемщик, муж - созаемщик. В выписки ЕГРН собственником являюсь только я. Собираемся разводится, муж не претендует на дом, и платить ипотеку не планирует. Что мне делать в данной ситуации? Если выводить его из созаемщика, не изменится ли условия ипотеки, процентная ставка? Если разведемся, могут изменится условия ипотеки? Возможно ли просто развестись и нотариально заверить, что я обязуюсь платить ипотеку, а что он не претендует на дом?
Здравствуйте, Уважаемый Гость нашего правового ресурса!
Смотрите свой договора на предмет наличия права у банка одностороннего изменения договора. Заключайте брачный договор.
Успешного Вам лета!
Спросить
Возможно ли просто развестись и нотариально заверить, что я обязуюсь платить ипотеку, а что он не претендует на дом?
Да.
Нормы права:
СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 40. Брачный договор
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Статья 41. Заключение брачного договора
1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
Спросить
Это он сейчас так говорит, а на самом деле 1\2 его в силу ст.34 СК РФ
Никто его не выведет из созаёмщиков, банку это не нужно совершенно.
Раздел и его условия можно оформить нотариально.
Спросить
