Может ли мама продать квартиру в ипотеке, если она не выплачивается и выставлена на торги?

Как остаться собственником жилья при оформлении ипотеки на мать?

Хочу ипотеку оформить на мать, а сама ее платить. Могу ли я каким то образом остаться собственником этого жилья, есть ли какие то документы которые регулируют этот процесс? Я вычитала, что ипотеку можно на заёмщика оформить, а квартиру на созаемщика, может платить со своего счета всегда, либо какие то договора заверить у нотариуса? Простите за сумбурность, просто я пока что плохо разбираюсь в этом.

Читать ответы (8)

Что делать, если банк подал в суд на собственника ипотечной квартиры с задолженностью и какие варианты решения проблемы?

Я собственник ипотечной квартиры (выплачено наполовину). Банк подал в суд и по решению банку присудили выплату. Продажей как объяснили будут заниматься приставы. А у приставов тоже есть долг в районе 400 тысяч. Могу ли я продать сейчас недвижимость или сделать банкротство? В случае банкротства предоставят ли мне какое то жилье или вообще ничего не делать и ждать продажи?

Читать ответы (3)

Проблемы с ипотекой и выселение - что делать, если квартира не в собственности?

У меня такая проблема. У нас с мамой висит долг на ипотеку квартиру. 500 тысяч. Идут суды уже 2 года. Первый год - нашу квартиру продали с торгов за 1 млн.300 тыс. И эту сумму покупатель уже внес оплату в банк. Квартира трехкомнатная на 3 этаже спального района. Экспертиза оценила ее минимум 2 млн.900 тыс. мы обжаловали это решение о продаже квартиры с такой суммой в верховном суде. Решение было таким что покупателям долг возвращает росимущество, мы же должны по новой оплатить банку долг. Договорились об отсрочке год чтобы продать квартиру и оплатить долг, но суд нам не вернул права на квартиру, и снял того покупателя с собственности. То есть квартира не в чьей собственности. И суды отказывают нам восстановить права. Так как висит дол. что нам делать? Получается мы должны отдать долг покупателю который покупал квартиру 1 млн.300 тыс и еще ипотеку 500 тыс. выходит так? И еще вопрос. Это время мы не платили кварплату. И накопилось 110 тысяч. Щас нас вызывают в ЖЭу и говорят что отдают в юридическую фирму которая нас выселит если не оплатим долг. А как они нас выселят если квартира то не наша? Она в собственности банка выходит?!

Читать ответы (1)

Как обойти налог при продаже квартиры, находившейся в соц ипотеке в течение 10-12 лет?

Квартира находилась в соц ипотеке, примерно. 10-12 лет. В 2017 году рассплатились, оформили в собственность. В 2018 продаём, по закону должны заплатить налог, но фактически мы платили за нее 10 лет. Можно как то обойти данный налог. По документам купили. 1300000, продали. 2 млн. Сколько придётся заплатить налога. Спасибо заранее.

Читать ответы (2)

Как защитить свою квартиру в случае наследования ипотеки от родных детей отчима

Моя мама взяла квартиру в ипотеку, для меня, плачу за неё я. У мамы есть муж законный, мой отчим. У него есть родные дети, которые в случае его смерти судовольствием захотят претендовать на «мою» квартиру. Если отчим проживёт весь срок ипотеки то он просто отпишешться от неё и всё, а если не проживёт (ни дай бог) то правильно ли я понимаю тогда если его дети захотят претендовать на наследство (а это моя квартира за которую я например плачу ипотеку уже лет 5) то им достаётся квартира в ипотеке, за которую они тоже должны платить если захотят иметь часть, так? Подскажите пожалуйста как сделать так что бы свисти к минимуму риск что мою квартиру мне придётся делить с чужими людьми.