Как списать пени за долг по ЖКХ с 2015 года - советы и рекомендации
Вопрос по ЖКХ. У нас долг за комунальные услуги с 2015 года, сумма вместе с пенями 220000 руб. В 2019 по судебному решению начисли 170000 руб. С 2019 года комунальные услуги оплачиваются и частично оплачивается долг. Но пени всё равно растут. Подскажите что делать, просрочек нет по ЖКХ кроме долга. Как списать пени.
Пени никак не списать. Можно только проверять обоснованность их размера. Исходя из пункта 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору (управляющей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей статьей размеров пеней не допускается.
В настоящий момент действует ставка рефинансирования ЦБ РФ в размере 7,75 %=0.0775 (на 07/02/2018).
Таким образом, согласно вышеуказанной статье ЖК РФ для расчёта пеней за ЖКУ применяются следующие формулы (за первые 30 дней просрочки пени не начисляются):
с 31-го дня по 90-й: задолженность за ЖКУ * ставка рефинансирования / 300 * количество дней просрочки платежа
с 91-го: задолженность за ЖКУ * ставка рефинансирования / 130 * количество дней просрочки платежа
Отсчёт количества дней просрочки начинается со следующего дня после установленного срока платежа. Т.е. если срок платежа установлен 10-ым числом месяца, то отсчёт количества дней просрочки начнётся с 11 числа и будет продолжаться до полного погашения суммы задолженности (включая день погашения).
На основании вышесказанного, для определения правильности начисления пеней управляющей организацией Вам необходимо провести перерасчеты в соответствии с указанными формулами расчета пеней.
Спросить
Здравствуйте.
Пени никак не списать. А если Вы платите частями, то вся сумма зачисляется в счёт их уплаты, и их продолжают начислять на основной долг.
Вам нужно было обжаловать решение или отменять судебный приказ, в том числе уменьшить сумму задолженности за счёт применения срока исковой давности.
Кроме того, все, что Вы оплачиваете с 2019 года, скорее всего, засчитывается в свет погашения задолженности.
Поэтому, нужно понимать, что там за судебный акт, где он находится (у приставов, например?), разбираться с Вашей УК, возможно, заключать соглашение о рассрочке.
С уважением.
Спросить
Добрый день!
Чтобы точно ответить на ваш вопрос, необходимо ознакомится с документами, в том числе с решением суда. По логике вещей после решения суда, у вас не должно начисляться пени на 170 000. (пеня будет начисляться только если это указано в решении). Если в решении указано, что пеня будет начисляться, то в этом случае необходимо полностью закрыть долг.
Спросить
Скорее всего пени у них считается автоматически в программе на всю сумму долга.
Напишите заявление в УК и не платите пени.
Если они все равно будут вам предъявлять пени, то напишите сразу несколько жалоб - в жил. инспекцию, в прокуратуру, в Роспотребнадзор.
Спросить
Мне пришло уведомления что у меня образовалось задолженность по жкх за 2015 в суме 21 000 Хотя в имеющихся справках за 2016 и 2017 не какой задолженности не указанно. Естественно за 2015 год у меня квитанций нет. Меня интересует в течении какого времени ЖКХ имеет права выставлять задолженность?
К юристам, в сфере ЖКХ!
Некогда, была такая управляющая компания ООО «Славянка», которая занималась управлением многоквартирных домов в сфере ЖКХ. Эта компания самостоятельно печатала квитки на оплату, и собирала деньги с населения за коммунальные услуги.
Деньги с населения УК «Славянка» собрала, а вот деньги поставщикам коммунальных услуг, таких как теплосеть, водоканал, электросеть, за мусор, - эта компания перечислять не захотела, а присвоила всё себе. В результате чего у компании «Славянка», возникли огромные долги перед поставщиками, такими как теплосеть, водоканал и т.д.
После чего, компания «Славянка», объявляет себя банкротом, и пытается списать все эти долги в судебном порядке. Но суд не даёт обанкротится этой компании, ссылаясь на то, что деньги с жильцов вы же собрали, но и будьте любезны, часть средств перечислить поставщикам услуг. Деньги поставщикам услуг она конечно не перечисляет, и это понятно, какой дурак отдаст деньги, и результате чего УК «Славянка» начинает болтаться со своими долгами. Домами начинают управлять другие компании ЖКХ, а Славянку просто бросили с долгами и всё.
Спустя пять лет, появляется некая компания ООО «ЕРЦ», которая выкупает долги у «Славянки», и обязуется погасить их перед поставщиками услуг. Это является основанием для того, чтобы компания ООО «ЕРЦ», напечатала долговые квитанции для населения, что бы повторно собрать с населения коммунальные услуги за 2015 год.
А теперь вопрос к юристам: «Может ли ООО ЕРЦ, на основании того, что они выкупили долги у «Славянки», подать на меня в суд?»
Ведь у меня коммунальные услуги за 2015 год все оплачены.
А они ООО ЕРЦ, на основании того, что они выкупили долги у «Славянки», шлют мне долговую квитанцию, где я должен заплатить почти 10 000 руб. – долга, + 11 000 руб. – пени, и пугают, что если я это все им не заплачу, то они подадут на меня в суд, и я буду платить ещё больше + 12 000 руб. – судебные издержки.
Законно ли всё это?
Может ли УК начислять пени на решение суда? В долг взысканный судом пени уже были включены. Долгов по ежемесячным платежам после решения суда нет. УК на протяжении почти года не получает в суде ИЛ, а ставит ежемесячно взысканную сумму в долг и продолжает начислять на неё пени. Как быть? Спасибо.
12.01.2019 года ребенку исполнилось 18 лет. По ЖКХ родители не вносили оплату, образовался долг. 24.06.2019 года вынесен судебный приказ по которому сумму долга за 2017-2018 гг. «повесили» на родителей и ребенка (солидарно). При этом у ребенка с 01.09.2017 года имеется временная регистрация в другом городе. Правомерно ли взыскание долгов за период 2017-2018 гг. с ребенка, если в данном случае (спорном периоде) ему не было 18 лет?
С какого года вышел закон о начислении пении за задолженность по жкх.
Образовалась задолжность по жкх. На данную задожность вместе с пенями состоялся суд. Дальнейшие текущие платежи по жкх оплачивались своевременно. Погашение судебной задолжности произведено по мере возможности в течении 8 ми месяцев полностью. Имеют ли право начислить пени за эти 8 месяцев?
Долг по жкх превышает 250 т руб, это и отопление, вода, газ и долг управляющей компании! Дело в том что мы в квартире этой не живём около 5 лет и не платим, семья из трёх человек, мама и двое несовершеннолетних летних детей, малоимущая, зарплата официально 13 тыс, что можно сделать чтоб списать эти долги, может банкротсво или ещё что можно сделать, заранее спасибо Вам..
У нашего дома в 2015 г. в МО Горки-25 была УК Славянка по жкх. В 2016 г. Славянка обанкротилась. С августа 2015 г. стала ГУЖФ. В мае 2020 г. пришло: уведомление о уступке права требования от конкурсного управляющего компании ООО"ОблЖКУ" и претензия от ООО ЕРЦ ЖКХ на сумму 5000 и пени 5000. У меня по Славянке все полученные от них квитанции оплачены. За 5 лет от них никаких начислений не приходило, нопонятно за какой период долг и за что. Что делать? Спорить или оплачивать, ведь срок давности уже прошел? Откуда взялись эти долги? Новая компания говорит, что долк они купили в 2020 г., значит уних срок давности не прошел.
