Проблема с жильцом в коммуналке - Как выписать незарегистрированного собственника по суду?

• г. Сыктывкар

Купила комнату в коммуналке, на момент покупки в ней был зарегистрирован жилец, не бывший собственник (возможно его родственник-тетя). Бывший собственник обещал, что выпишет его, но не выписал. У этого человека есть инвалидность (туберкулез), и возможно нет места куда его прописать. Могу ли я выписать этого человека по суду.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Только в судебном порядке и можете. Подавайте иск о признании ее утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Спросить

Екатерина, здравствуйте! На Ваш вопрос ответить точно невозможно, так как нужно знать, проживает ли этот человек или нет, а также обстоятельства вселения и регистрации в комнате. Есть случаи, когда снять с рег. учета, прекратив право пользования на основании решения суда, невозможно. Что касается того, что прежний собственник обещал снять с рег. учета этого человека, то такие обещания абсолютно не имеют под собой никакой правовой основы, так как брать на себя обязательства за другого гражданина (если он дееспособен и совершеннолетний) нельзя. Право на обращение в суд есть только у собственника - у Вас. А вот каковы шансы - это можно узнать на очной консультации у юриста, специализирующегося на жилищных вопросах.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Василий
15.11.2014, 15:03

Вопрос о возможности оспаривания сделки по приватизации комнаты в общежитии

В двух словах о моей проблеме. В общежитии проживала моя тётя. Родственники с ней не общались, т.к. тётя была пьяницей. Летом тётя попала в больницу, позже умерла. И стало известно, что какой-то человек оформил комнату на себя. Этот процесс у него занял полгода. Комната изначально не была приватизирована. Оказалось, что этот человек ещё в январе 2014 года договорился с с моей тётей о покупке комнаты. Мы, родственники, об этом ничего не знали. Этот человек сначала приватизировал комнату на мою тётю, т.к. она одна была там прописана. Затем оформил доверенность на себя. А потом совершил куплю-продажу комнаты и офрмил её на свою мать. То есть теперь эти люди владельцы этой комнаты. Тётя всё ещё прописана в этой комнате, хоть её и нет в живых. Об её смерти никто не знает. Все думают, что она в больнице без сознания. Итак, вопрос. Есть ли смысл оспаривать эту сделку (есть вероятность, что тётя не соображала, что подписывает) и возвратится к тому моменту, когда этот человек приватизировал комнату на мою тётю (январь 2014)? У моей тёти есть сын, возможно, комната могла бы достаться ему по наследству? Или же оспаривать эту сделку не имеет смысла, т.к. в этом случае она отойдёт государству?
Читать ответы (4)
Елена
11.03.2011, 10:35

Могу ли я без согласия родственников прописать в эту комнату супруга и что для этого надо?

Я прописана в комнате в коммунальной квартире (комната не приватизирована) вместе с матерью и тетей. Главным квартиросъемщиком считается тетя, но она много лет проживает в Германии. Могу ли я без согласия родственников прописать в эту комнату супруга и что для этого надо? Можно ли выписать из комнаты тетю? Он в данный момент прописан в служебной квартире его родителей. Спасибо.
Читать ответы (2)
Руслан
21.09.2019, 02:25

Возможно ли выписать человека, прописанного перед смертью собственником комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире?

В трех комнатной коммунальной квартире было 3 собственника (каждый по комнате). Один собственник комнаты умер, но перед смертью прописал в ней человека (не родственника). Возможно ли выписать этого человека? По имеющейся информации он прописал в комнате свою несовершеннолетнюю дочь.
Читать ответы (2)
Жанна
14.11.2012, 22:59

Возможно ли прописать не у родителей и не у родственников?

Несовершеннолетний ребенок (2 г 8 мес) зарегистрирован в комнате коммунальной квартиры с отцом (мой муж). Я (мать) зарегистрирована в др. месте (жилищные условия хуже, чем комната в коммуналке). На данный момент наша семья думает приобрести жилье (новостройка на стадии строительства, т.е. примерно через 1,5-2 года будет построен дом). Для приобретения нового жилья, необходимо продать эту комнату в коммуналке. Собственно вопросы: 1) Какова процедура, чтобы выписать ребенка из комнаты? 2) Какие варианты куда можно прописать ребенка? Возможно ли прописать не у родителей и не у родственников?
Читать ответы (1)
РУСЛАН
28.11.2016, 15:10

Как прописать отца в своей комнате, принадлежащей администрации города, когда второй жилец умер, но его ещё не выписали?

Как прописать своего отца в комнату в которой я живу. У меня койка место сейчас комната свободна второй жилец помер но его ещё не выписали. Комната принадлежит администрации города. Возможно его прописать если да то как?
Читать ответы (1)
Анастасия
20.04.2015, 18:34

Как выписать прописанного человека из комнаты в наследство? Вопросы собственника комнаты в коммунальной квартире

Я в наследство получила комнату в коммунальной квартире с прописанным человеком в ней. Могу ли я как новый собственник комнаты по суду или иными законными способами выписать этого человека? Коммунальные платежи и за свет оплачиваю я, а этот человек всю жизнь безработный, ведет аморальный образ жизни (что могут подтвердить собственники других комнат, но иного жилья у этого человека нет.
Читать ответы (3)
Александр
24.05.2015, 22:19

Вопросы о правах и регистрации при обмене жильем - что происходит с пропиской и правом проживания?

Предполагается обмен жилья (зем. участок+дом=комната в коммуналке+дача). Прежние собственники комнаты в коммуналке (продавцы они же наши родственники) просят оставить их регистрацию (прописку) в комнате. Вопрос: сможет ли новый собственник выписать их в любой момент и без их согласия, и будут ли они иметь право проживания в комнате на основании прописки и какие-либо еще права на данную комнату. Спасибо.
Читать ответы (2)
Наталья
10.03.2011, 09:05

Что делать, моя комната в обременении у банка, это мое единственное жилье, я там прописана, у меня ее могут отобрать?

В сентябре 2009 года купила по ипотеке комнату в общежитии. Бывшим собственникам комната досталась по приватизации. В копии лицевого счета значилось только два человека - те, у которых я покупала. Сейчас появилась «барышня», которая утверждает что она бывшая жена собственника, у которого я купила комнату и, что ее, якобы, выписали из этой комнаты с несовершеннолетним ребенком незаконно (еще до приватизации). У нее в паспорте стоит штамп с пропиской в моей комнате. Бывшие собственники пояснили, что из общежития ее выписали за неуплату. Она грозится расприватизировать комнату, говорит, что приватизация была недействительна. Сведения обо всех бывших прописанных в данной комнате не могу взять, т.к. председатель ТСЖ с этой «барышней» заодно. Что делать, моя комната в обременении у банка, это мое единственное жилье, я там прописана, у меня ее могут отобрать?
Читать ответы (1)
Собственник
05.02.2014, 18:04

Как лишить регистрации бывшего родственника, который фактически не проживает в квартире и не платит за ЖКХ?

Собственник квартиры зарегистрировал бывшего родственника в 2009 году. Прописанный бывший родственник фактически не проживал по месту новой регистрации и не платил за ЖКХ. сейчас хочет проживать по месту регистрации однако собственник хочет его лишить регистрации. Какие есть для этого основания у собственника?
Читать ответы (3)
Алексей
19.02.2014, 12:49

Как получить отказ от преимущественной покупки комнат у не приватизированного собственника?

Планируем произвести покупку 2-х комнат в квартире из 5-ти комнат (бывшая малосемейка). Покупаемые комнаты приватизированы и получены продавцу дарением от 3-х собственников и на данный момент продавец один собственник этих 2-х комнат. Другие 3 комнаты распределены таким образом 1 комната приватизирована и на ней 3 собственника, другие 2 комнаты у одного человека и к сожалению они не приватизированы и нет собственника. НА данный момент мы запрашиваем отказ от преимущественной покупки собственников с 1-ой комнаты. Вопрос такой как и и где взять отказ от преимущественной покупки с человека имеющего 2 комнаты (возможно нескольких человек) который не приватизхировал комнаты и не имеет государственной регистрации права на эти комнаты возможно этот человек только прописан. С уважением Алексей. 8 927 965 86 42
Читать ответы (5)