Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Определение удобного договора для обмена квартиры и вопросы налогов и возражений от органов опеки

10.08.2012, 12:12
• г. Красноярск

Двухкомнатная квартира приватизирована менее 3-лет на 5 человек, двое из них - несовершеннолетние. Нашли удобный вариант. Мена. Стоимость нашей квартиры 1700000 руб., на которую хотим менять - 1300000 (в собственности менее 3-лет). Какой договор удобнее заключить: мены или купли-продажи. Какие налоги и вычеты для одной и другой стороны сделки. Продавец пенсионер. Могут ли органы опеки иметь возражения при обмене благоустроенной кквартиры на дом на земле (проведена вода, септик, в доме туалет и ванная). Заранее благодарю за информацию.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Договор мены думаю будет лучше. Можете посмотреть на моем сайте что-нибудь полезное для вас в разделе жилищные споры.

С Уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
07.11.2012, 12:13

Как правильно провести сделку обмена квартиры на дом - через договор мены или куплю-продажу?

Имеем с сестрой по 1/2 квартиры. Хотим дом. Нашли вариант с обменом. Как лучше провести сделку через договор мены или куплю-продажу. Продавцы дома-пенсионеры и документы на дом и землю у них совсем свежие (менее 3-х лет). При купле-продаже в договоре полную стоимость дома указывать не хотят, так что на НДФЛ выйграть не получиться. Какие проблемы могут возникнуть при обмене? Спасибо. Татьяна.
Читать ответы (2)
Татьяна
28.02.2016, 15:31

Сделки купли-продажи квартир в 2015 году - отчетность и налоговые обязательства

В 2015 году у меня получилось четыре договора о купле продаже квартиры. Я нашла вариант обмена и заключила 1 сделку купли продажи, мои родные узнав запретили мне обмен и нашли другой вариант обмена. Когда 1 сделку отменили получилось что я новую квартиру приобрела, а свою не продала стоимость сделки (1800000-1800000), пришлось продавать назад бывшему хозяину, а 2 сделка (990000-590000) я получила доплату 400000 рулей квартира была в собственности менее 3 лет по дарственной. Подскажите как отчитываться за сделки и должна ли я платить налог?
Читать ответы (3)
Анна
23.03.2016, 17:26

Налог на продажу дома при замене на квартиру - расчет и стоимость

Планируем заключить договор мены дома на квартиру. Стоимость дома оценивается 4300000, стоимость квартиры 3300000, с доплатой 1000000. Дом менее 3-х лет в собственности, квартира более. Какой налог заплатит продавец дома?
Читать ответы (1)
Иван Сергеев
01.02.2010, 08:26

При совершении обмена квартир (по Договору мены) стоимостью менее 1 млн. руб., приватизированных квартир менее трех лет

При совершении обмена квартир (по Договору мены) стоимостью менее 1 млн. руб., приватизированных квартир менее трех лет, без доплаты (с дальнем родственником), можем ли мы рассчитывать на налоговый вычет? Знаю, что мена квартиры приравнивается к сделке купли-продажи, но нотариус не желает заключать сделку мены, а настаивает на купле-продаже. Что предпринять? Спасибо.
Читать ответы (1)
Надежда
24.03.2013, 22:50

Как правильно оформить обмен квартирами в целях уплаты НДФЛ?

Нашли покупателя на свою квартиру. В обмен он предлагает свою меньшую с доплатой. Для уплаты НДФЛ что выгодне - заключить договор мены с указанием суммы доплаты, либо заключить обыкновенный договор купли-продажи одной кв и договор купли-продажи другой? При договоре мены с какой суммы будет уплачиваться НДФЛ? Кв в собственности менее 3-х лет. Заранее благодарю.
Читать ответы (3)
Олеся Юрьевна
20.05.2015, 06:10

Как оформить обмен приватизированной квартиры на жилой дом - необходимые документы и ключевые моменты

Хочу произвести обмен своей приватизированной квартиры на жилой дом. Моя квартира в собственности менее трех лет. Как грамотно сделать и какие документы нужны для оформления сделки? Оформляется договор купли продажи или мены и какие ключевые моменты? Стоимость квартиры в договоре мены имеет значение для налогового вычета?
Читать ответы (1)
Ирина
13.04.2018, 13:17

Документы и способ оформления при равноценном обмене квартиры на дом.

Хотим совершить сделку обмена квартиры на дом. (у обеих сторон все в собственности. Обмен равноценный) какие необходимы документы со стороны собственника дома и как лучше оформить договор через договор мены или купли продажи?
Читать ответы (3)
Сова
27.12.2017, 16:05

Какой налог нужно будет оплатить при продаже квартиры, полученной по наследству, и существуют ли льготы для ветеранов тыла?

Квартира досталась по наследству в 2017 году и в собственности менее 3 лет, скажите пожалуйста при продаже какой налог нужно будет оплатить продавцу. Продавец квартиры ветеран тыла, существуют ли какие-то льготы. Кадастровая стоимость квартиры 1500000 руб, продажа за 1300000. От какой суммы будет считаться налог от кадастровой стоимости или от суммы продажи.
Читать ответы (1)
Оксана
23.11.2014, 16:18

Анализ договоров и налогов при обмене дома на квартиру с доплатой

У меня в собственности дом (менее 3-ех лет) находится на земельном участке который в собственности (более трех лет пыталась продать или обменять на квартиру с доплатой цена дома 8 млн.. нашлись люди которые предлагают обмен (квартира 5 млн.+гараж 1 млн.+машина 1 млн.300+800 тыс. руб.)Покупатели предлагают оформить договором купли продажи мотивируя (что договор мены можно оспорить)Вопрос: какой договор удобнее при данной сделке? И какие нам прийдется заплатить налоги? Заранее благодарю за ответ. С уважением Оксана.
Читать ответы (1)
Андрей
11.04.2013, 11:45

Как получить взаимовычет после продажи приватизированной квартиры и покупки новой в строящемся доме без актов приема передачи?

Продали приватизированную квартиру в собственности менее трёх лет, купили дороже в строящемся доме сделки в 2012 году на руках договор купли-продажи и договор долевого участия с полной оплатой новой квартиры, дом сдадут в 2013 г. акта приёма передачи и зелёнки нет. Хотим сделать взаимовычет, а налогавая декларацию не принимает только на продажу. Подскажите что делать? Заранее спасибо. Цена квартир 1720000 и 1870000.
Читать ответы (1)