Какой требуется документ мне, на случай если объявится сын и будет предъявлять свои права.

• г. Красногорск

Покупаю квартиру. Квартира приватизирована. В приватизацию вписаны 3 чел. Мать, отец, сын. У всех по одной трети доли. Отец умирает в 1997 г его доля оформл. Нотариально на дочь. Мать умирает в 2007 г ее доля тоже оформл, на дочь. В результате у дочери имеется свидет. О собственности на данную квартиру. Помимо этого есть еще сын но только по отцу который не вписан в приаатизацию и не вступал в наследство. Какой требуется документ мне, на случай если объявится сын и будет предъявлять свои права. И на какою долю он может претендавать.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если он выступает сособственником в квартире, то он должен выступать стороной продавца в договоре купли-продажи квартиры, а также педоставить на государственную регистрацию свидетельство о регистрации права.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уважаемая Наташа!

Поскольку сын отца не вступил в права наследования на долю отца в течении 6 месяцев с момента открытия наследства и свое право на наследство не оформил в установленном порядке, он пропустил срок для принятия наследства.

Вы приняли и оформили наследство и владеете квартирой на праве собственности, поэтому Вы вправе распоряжаться ею по своему усмотрению,в том числе и продать.

Если сын отца будет претендовать на наследство отца, то он должен сначала в судебном порядке восстановить срок для принятия наследства(если он пропущен по уважительной причине), что крайне трудно, или в судебном порядке установить факт принятия наследства,(если он фактически вступил в права наследства).

Только в случае воссстановления судом срока или установления факта принятия наследства он сможет претендовать на часть от доли отца в праве собственности на квартиру,а если квартира будет продана, то на часть денежных средств полученных от продажи доли отца.

Размер доли или ден. средств, на которые может претендовать сын в случае указанном выше зависит от того,принимала ли Ваша мама в наследство часть доли мужа в квартире.

Спросить
Анна
23.12.2014, 23:30

Как правонарушение одно событие может повлиять на наследование квартиры, разделенной пополам между отцом и сыном

Квартира в собственности пополам отец с сыном. Женится сын, рождается дочь. Отец женится. Умирает сын. Отец не успевает вступить в наследство на долю сына. Понятно, доля сына переходит его дочери. Есть еще сын, который в свое время отказался от доли в квартире. Может ли внучка 2 года претендовать на долю деда?
Читать ответы (2)
Мария
19.06.2008, 12:36

P.s. Имеет ли смысл дочери нанимать адвоката для получения большей доли?

Помогите разобраться в следующей ситуации. Квартира приватизирована на двоих собственников (мать и сын). Мать умирает оставив завещание на свою долю квартиры в пользу второго собственника (сыну). У умершей есть еще двое детей - сын и дочь-пенсионерка. Второй сын отказывается от наследства. На какую максимальную долю в наследстве может притендовать дочь? p.s. Имеет ли смысл дочери нанимать адвоката для получения большей доли? Получилось так что оба сына получили по квартире (сын который отказался от наследства имеет кватиру, где ранее проживала вся семья) а дочь осталась ни с чем. Посоветуйте что делать дочери?
Читать ответы (2)
Юлия
13.06.2012, 15:32

Как продать свою долю в квартире, принадлежащей матери мужа и прописанной на всех совершеннолетних членов семьи?

Собственником квартиры является мать мужа. Муж, в свою очередь, вписан в приватизацию и имеет, соответстенно, долю. Мать отказывается продавать или обменять квартиру. Можно ли мужу продать свою долю? Кроме него в приватизацию вписаны еще 3 (мать, дочь и сын - все совершеннолетние)
Читать ответы (2)
Олег Николаевич
31.01.2018, 10:15

Вопрос об обязанности наследников умершей дочери возместить долг за неоплаченные коммунальные платежи\n2.

Здравствуйте. Вопросы такие! 1. Я владелец квартиры в долях ¾. Дочь умершего брата получила ¼ долю. В ноябре 2017 г. она умерла и ее доля пополам разделилась на мужа и еемать. Умершая дочь не оплачивала ком. услуги своей доли. Вопрос? Обязаны ли ее наследники возместить долг за неоплаченные расходы по ком. платежам? Ни муж, ни мать никакого отношения к моей квартире не имеют. Свои доли они собираются продать и я естественно намерен их у них выкупить. Отказываться от своих долей никто не собирается. 2. На момент приватизации квартиры не был вписан мой сын - инвалид детства. Имею ли я право пересмотреть приватизацию, чтобы вписать моего сына-инвалида в долю на квартиру? На троих доля ихней собственности будет в разы меньше и мне придется выкупать их доли уже по наименьшей цене, кроме доли сына. Моя доля собственности полностью будет завещана моему сыну – инвалиду. Спасибо.
Читать ответы (3)
Мария
17.03.2005, 07:54

Будут ли иметь право на долю квартиры дочь (18 лет) и сын, ведь есть такое слово как НАСЛЕДСТВО?

По поводу приватизации квартиры. Рассмотрим четыре ситуации: 1. В квартире прописано 4 человека: мать (разведенная), дочь (20 лет), дочь (18 лет) и сын (14 лет). Квартира оформлена на мать (квартиросъемщик). Мать приватизирует квартиру на себя, дочь (20 лет) и сына. Получаются три равные доли квартиры. И мать пишет завещание, оставляя свою долю квартиры дочери (20 лет). После смерти матери у кого какая доля квартиры будет? Будет ли иметь право на долю квартиры дочь (18 лет), ведь есть такое слово как НАСЛЕДСТВО? Кто будет иметь право ПРОДАВАТЬ, РАЗМЕНИВАТЬ квартиру, чье согласие на это требуется? Кто имеет право в ней проживать? 2. В квартире прописано 4 человека: мать (разведенная), дочь (20 лет), дочь (18 лет) и сын (14 лет). Квартира оформлена на мать (квартиросъемщик). Мать приватизирует квартиру на себя и сына. Получаются две равные доли квартиры. И мать пишет завещание, оставляя свою долю квартиры дочери (20 лет). После смерти матери у кого какая доля квартиры будет? Будет ли иметь право на долю квартиры дочь (18 лет), ведь есть такое слово как НАСЛЕДСТВО? Кто будет иметь право ПРОДАВАТЬ, РАЗМЕНИВАТЬ квартиру, чье согласие на это требуется? Кто имеет право в ней проживать? 3. В квартире прописано 4 человека: мать (разведенная), дочь (20 лет), дочь (18 лет) и сын (14 лет). Квартира оформлена на мать (квартиросъемщик). Мать приватизирует квартиру на дочь (20 лет) и сына. Получаются две равные доли квартиры. После смерти матери у кого какая доля квартиры будет? Будет ли иметь право на долю квартиры дочь (18 лет), ведь есть такое слово как НАСЛЕДСТВО? Кто будет иметь право ПРОДАВАТЬ, РАЗМЕНИВАТЬ квартиру, чье согласие на это требуется? Может ли сын продать свою долю квартиры без разрешения дочери (20 лет)? Кто имеет право в ней проживать? 4. В квартире прописано 4 человека: мать (разведенная), дочь (20 лет), дочь (18 лет) и сын (14 лет). Квартира оформлена на мать (квартиросъемщик). Мать приватизирует квартиру на себя. Получается вся квартира ее. И мать пишет завещание, оставляя всю квартиру дочери (20 лет). После смерти матери как распределится квартира между детьми? Будут ли иметь право на долю квартиры дочь (18 лет) и сын, ведь есть такое слово как НАСЛЕДСТВО? Могут ли они оспорить завещание и чего добьются? Кто будет иметь право ПРОДАВАТЬ, РАЗМЕНИВАТЬ квартиру, чье согласие на это требуется? Кто имеет право в ней проживать? Со скольки лет человек может отказаться от приватизации квартиры? Отказываясь от приватизации квартиры, не означает ли это отказ от всех прав на квартиру, включая ПРАВ НА НАСЛЕДСТВО этой квартиры? Какие документы нужны для приватизации квартиры? В какие учреждения обращаться? Сколько месяцев уйдет на приватизацию? Когда приватизация заканчивается? В каком положении окажутся люди, не приватизировавшие квартиру? Извиняюсь, что так много вопросов, просто это для меня очень важно. Отправьте, пожалуйста, ответ на Tschutschi@yandex.ru , если не можете отправить, то я тогда сама просмотрю ответ. Заранее благодарю. Мария.
Читать ответы (1)
Иван
07.09.2016, 09:00

Владение и наследование квартиры - сколько времени проживал наследник перед получением наследства?

Ситуация следующая, квартира приватизированная в 1994 году, проживали (и прописаны) три человека (сын, мать, отец), по 1/3 доли в собственности у каждого. В 2008 году сын подарил свою долю (1/3) отцу. В 2009 году умирает мать, по наследству ее доля переходит к отцу, отец становится одним собственником квартиры, сын продолжает быть прописан в этой квартире. В 2016 году умер отец, квартиру получает по наследству сын. Вопрос: В данном случае получается наследник ранее владел долей в наследуемой квартире, но подарил, тогда какой срок владения квартирой у сына после вступления в наследство менее 3 лет или более?
Читать ответы (1)
Алексей
27.12.2013, 16:28

Вопросы по оформлению наследства и доли в приватизированной квартире

Квартира приватизирована в 1990 году на 5 чел. совм. Собств. (мать, отец, сын,дочь, бабушка-мать отца). Сестра умерла в 2000 г.,бабушка в 2005 г. В наследство не вступали. Отец умер в 2013 г.Решили оформить всё у нотариуса. Я (сын) отказываюсь от доли наследства в пользу матери, а мать вступает в наследство.1.После её смерти всё переходит мне или у меня так и останется своя доля? 2. Какие документы выдаст нотариус мне (ведь я же не вступаю в права наследования) и матери? Или мне ещё писать заявление на выдачу свидетельства о доле моей собственности в квартире? Спасибо!
Читать ответы (1)
Виталий
10.09.2009, 22:42

Наследство в приватизированной квартире - какую долю получил не участник приватизации?

Есть три участника приватизации: Мать, Отец, Сын (Владимир). У каждого равные доли (по 1/3). Есть еще один сын (Александр), но он не участник приватизации квартиры. Сын-участник приватизации (Владимир) умирает в 2001 году. У него завещания не было. У него есть сын и жена. Сын и жена не заявляли о своих правах наследования. В 2007 году умирает Мать, при этом в 2000 году она написала завещание, в котором всю свою долю завещала сыну, не участвующему в приватизации (Александру). В 2008 году умирает Отец, при этом в 2007 году он написал завещание, в котором всю свою долю завещал тоже Александру. Александр не вступал в права наследования. Вопрос - какую долю в приватизированной квартире имеет Александр?
Читать ответы (4)