«Налог на наследство при продаже доли в квартире - правила и сроки»

• г. Санкт-Петербург

В сентябре 2014 года умерла бабушка, в феврале 2015 года я подала документы на наследство (1/2 квартиры), но приняла я его в июля 2017. Должна ли я сейчас при продаже своей доли платить налог 13 %?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте!

В отношении наследуемого имущества срок владения считается не с даты государственной регистрации права собственности, а с даты смерти наследодателя.

В вашем случае налог платить не надо.

Статья 1152. Принятие наследства

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Налоговая учитывает только с момента регистрации.

Спросить

Прошло три года, вы освобождаетесь от уплаты.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Не должны, срок владения отсичтывается с даты смерти наследодателя.

Спросить
Вячеслав Викторович
02.04.2015, 15:51

Если наследник не вступил в течение полу года в наследство (1/2 доля квартиры) , то переходит ли она автоматически собственнику

Если наследник не вступил в течение полу года в наследство (1/2 доля квартиры) , то переходит ли она автоматически собственнику, которому по праву принадлежит вторая доля.
Читать ответы (13)
Ольга
11.08.2021, 14:48

Как решить проблему с неуплатой коммунальных платежей за наследственную квартиру сестрой?

Мама умерла в 2016 г., оставив нам с сестрой в наследство 2-х комнатную квартиру в равных долях. Сестра, уже давно, ещё до получения квартиры, живёт с семьёй под Нижним Новгородом. И со дня смерти мамы и по сей день, я одна плачу все коммунальные платежи за нашу квартиру. Сестра котегорически отказывается платить за свою долю. Что мне делать в этом случае?
Читать ответы (1)
Ирина
09.08.2021, 19:52

Вопросы налогообложения при наследовании квартиры - как уменьшить налог на 1/2 долю, что делать, если пережившей супруге 72 года

После смерти отца моего сына через 6 месяцев его вторая жена и мой сын вступили в наследство в равных долях по 1/2, получив на руки "Свидетельство о праве на наследство по закону" каждый (завещание умершего не оформлено). Вторая жена отказалась от совместного с умершим супругом имущества (1/4) в пользу его сына, и доли стали равными по 1/2 у каждого. Вопросы по налогам 13%: 1.Будет ли взиматься налог 13% от продажи или от дарения 1/2 доли пережившей супругой - сыну умершего, если квартира, купленная супругами в 2014 г. (более 5 лет назад) в совместном втором браке была зарегистрирована на умершего, а "Свидетельство о праве на наследство по закону" на 1/2 долю вторая супруга получила в июле 2021 г.? 2. Какие законные варианты применить, чтобы уменьшить (или не платить) налог 13% , если пережившей супруге 72 года (неработающая пенсионерка), она - одиноко проживает в своей личной квартире, имеет родного сына, не проживающего с ней. 3. Применим ли договор ренты, освобождает ли договор ренты от налогообложения, его последствия? 4. Путь завещания для передачи 1/2 доли наследства сыну, последствия? 5. Ваши рекомендации?! Спасибо всем ответившим!
Читать ответы (1)
Марина
12.08.2021, 07:42

Знакомая получила квартиру в наследство от мужа и планирует ее продать - сколько придется заплатить налог

Знакомая вступает в наследство, в наследстве квартира от мужа, он умер, хочет продать квартиру, сколько заплатит налог, ей сказали что надо три года быть собственником чтоб не заплатить 33 процента, так ли это?
Читать ответы (3)
Николай
21.02.2021, 07:35

Без документов на продажу квартиры - как доказать, что дом построен на деньги от продажи наследственного имущества?

В 2014 году я продал квартиру которая перешла мне по наследству от матери. На деньги с продажи я построил дом, сейчас мы с женой развелись и она хочет отсудить дом. Документов о продаже квартиры не сохранилось, как я могу доказать в суде что я построил его деньги с продажи квартиры?. Ведь как я знаю что к наследству она отношения не имеет.
Читать ответы (7)
*****
06.10.2015, 08:27

Как определить рыночную стоимость наследства в августе 2014 года для платежа по кредиту?

Приняла наследство (квартира 1/2 доли) в феврале 2015 года, день открытия наследства наступил в августе 2014 года. Необходимо платить банку в пределах стоимости принятого наследства. Как мне сейчас найти рыночную стоимость на август 2014 года или все таки кадастровая стоимость которая указана в свидельстве на наследство.
Читать ответы (3)
Юлия
11.08.2021, 16:39

Pросроченное вступление в наследство - как решить вопрос с маминой долей в квартире?

Я просрочила вступление в наследство моей матери на 3 года. Это доля в квартире, в который мы жили вдвоем (7/10 доли у мамы, 3/10 доли у меня). Завещание на мое имя не отменялось и не изменялось, я единственный наследник. Все время оплачивала коммунальные платежи, постоянно проживаю в этой квартире. В открытии наследственного дела нотариус мне отказал, так как в марте этого года Департамент жилья Москвы открыл наследственное дело на себя и получил мамину долю. Теперь суд. Каков исход дела и его этапы? С уважением, Юлия.
Читать ответы (4)
Надежда Мурзенко
04.01.2015, 22:53

Плата за квартиру при наследовании 1/4 доли - необходимость и правила

Должна ли я платить за квартиру, если в наследство мне досталась 1/4 доля квартиры. Я там не проживаю и не прописана. В квартире живут все остальные дольщики.
Читать ответы (9)