Продана доля в квартире, под арестом. Нотариус заверил сделку, ЕГРН тоже пропустил сделку. Арест остался, что делать?
Продана доля в квартире, под арестом. Нотариус заверил сделку, ЕГРН тоже пропустил сделку. Арест остался, что делать?
Маша, велики шансы, что по иску кредитора сделка будет признана ничтожной. Если Вы продавец, то готовьтесь к иску от кредитора. Если покупатель, опрощайтесь в суд и признавайте себя добросовестным приобретателям и снятии ареста с имущества.
Спросить
Хочу выкупить у бывшей жены 1/2 долю квартиры, полученную ею на основании решения суда. В ходе рассмотрения дела в суде на квартиру был наложен арест, что указано в свидетельстве о регистрации права собственности. Вопросы:
1.Заверит ли нотариус сделку купли-продажи доли квартиры, находящейся под арестом?
2.Что необходимо для снятия ареста?
3.Временные нормативы снятия ареста?
Если по ЕГРН нет обременения и нет долгов. Но еще немного есть по коммуналке, пропустит ли сделку регистрационная палата? Или нет? Хотела оплатить долг по коммуналке как получу деньги за жилье. Продажа будет у нотариуса. Так как детские доли будут продаваться.
Больше года назад продали квартиру и уехали в другой город квартира была в долях сделка проходила у нотариуса сегодня звонок от покупателя говорит что наложен арест на квартиру у меня был долг по потребительскому кредиту но когда продавали квартиру никакого ареста не было сейчас там другой собственник как может когда квартира продана и другой собственник наложен арест стоит ли мне беспокоится ведь сделка совершена.
Здравствуйте, подскажите, как оформить, покупаем квартиру 1/2 доля квартиры на детей оформим, а вот другая 1/2 доля квартиры находится под арестом на хозяине, возможно ли составить какое то соглашение, что он нам в течении 4 лет после снятия ареста перепишет свою долю, деньги за 1/2 долю будут выплачены по сегодняшней рыночный цене. Зарегистрирует ли нотариус такую сделку?
У меня такая диллема у меня была доля в квартире которую я продала своему брату в процессе сделки натариус запрашивала справку о том есть ли аресты на квартиру и никаких арестов небыло сделка прошла а через пять месецев после продажи пришола бумага от приставов о том что была проведена регистрация ограничения на собственность.. могут ли так сделать приставы.
Покупка доли одной квартиры с последующей перепланировкой. В сделке учавствует 5 семей. Риелтор предлагает только своего нотариуса для совершения сделки, и помимо этого данный им нотариус запрашивает заверенные нотариально документы о согласии супруги (супруга) о покупке доли в квартире объясняя это тем что тот «иначе сделку нотариус не составит» законно ли вообще чтоб именно риелтор предоставлял нотариуса, а не по выбору семей учавствующих в сделке?
Продаём квартиру, где 1/4 принадлежит несовершеннолетнему, одновременно аыделяя долю ребёнка в другой квартире, в постановлении опеки прописано разрешено продать с одновременной регистрацией доли в другой квартире. Нотариус сказал что за обе сделки нужно платить. Могу ли я сделку с продажей квартиры оформить у нотариуса, а сделку с выделением доли в другой квартире через мфц, чтобы не платить нотариусу. Зависит ли это от постановления органов опеки, если да, то можно ли попросить опеку изменить постановление?
Пож-та, если 10 лет назад мы заключили и заверили у одного нотариуса договор пожизненной ренты, можем ли его расторгнуть у другого нотариуса или именно у того, который заверял его? Нотариус, который заверял сделку 10 лет назад сейчас жив.
Спасибо,
Светлана.
В предыдущем вопросе.
Мне сказали узнать была ли сделка через нотариуса о купле 1/5 квартиры.
Узнал у нотариуса имеется данная сделка.
Вопрос в следующем, подскажите пожалуйста какое исковое заявление первоначально надо подать?
Я получил квартиру по наследству, продал ее.
Был в браке и с купленных денег купили 1/5 в другой квартире.
Оформляла сделку бывшая жена.
Я давал согласие.
Развелись, хотел подать иск на раздел имущества.
Но при получении егрн узнал, что в егрн числится человек у которого покупали 1/5 долю.
Так как бывшая супруга не до конца оформила сделку, как объяснил нотариус.
Не подала договор купли продажи в мфц для оформления собственности.
Что делать в такой ситуации?
Какой иск первоначально надо подать?
В том то и дело; что приставы арест не накладывали; почему нотариус при проверке не нашел ареста и составил договор. При регистрации сказали; что банк наложил арест. Вот я и спрашиваю-имел ли банк накладывать аресты. И как мне теперь поступить; куда надо обращаться. Потому что люди уже в квартире живут; деньги отдали; потому что поверили нотариусу; что сделка чистая. Какой то замкнутый круг получается. Приставы говорят арест на квартиру не накладывали; так как мы договорились; что я каждый месяц буду выплачивать кредит. Если нотариус проверил чистоту сделки; то почему кадастровая не регистрирует ссылаясь на арест квартиры.
