Как защитить имущество от претензий внебрачного ребенка при покупке квартиры для законной дочери в ипотеку?

• г. Нижний Новгород

У моего мужа появился внебрачный ребенок, которого он юридически не признал. Но общается, оказывает материальную помощь. Возможно, купил квартиру, которую оформил на ту семью, и отношения к этому ни я, ни он не имеем юридически, Сейчас муж хочет купить квавртиру нашей законной дочери в ипотеку, как можно сделать так, чтобы впоследствии его внебрачная дочь не могла претендовать на наше имущество. Какое право я буду иметь на часть квартиры, которую хотим купить для нашей дочери-студентки. Будет ли преимущество у мужа, если он оформит как заемщик квартиру только на себя.

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Обращайтесь к нотариусу.

Спросить

Если Вы оформите квартиру на дочь, то второй ребенок никак не сможет претендовать на эту квартиру. Это исключено.

Спросить

Пока квавртира в ипотеке и заемщик мой муж, он и является собственником. Отсюда и вопросы.

Спросить

Самый хороший вариант-это если собственником будет сама дочь, тогда другой ребенок не сможет претендовать на эту квартиру. Но для этого необходимо, чтобы и кредитный договор был оформлен на нее. А платили бы Вы. Это должен одобрить банк. А в случае если все останется как есть и собственником будет муж, то пока ипотека не будет выплачена-распорядиться ею будет нельзя. На эту квартиру и долю мужа в совместно нажитом имуществе тот ребенок сможет претендовать только в порядке наследования и то если будет установлен факт отцовства.

Спросить

Здравствуйте.

Пока квартира в ипотеке, Ваш муж собственником не является, квартира находится в залоге у банка. Собственником он станет после регистрации права собственности. А договор можно заключить сразу на дочь. В этом случае никто не сможет претендовать на эту квартиру.

С уважением.

Спросить

Да нет, все наоборот именно Ваш муж на сегодня является собственником квартиры, более того залог недвижимого имущества (ипотека), подлежащий обязательной государственной регистрации, регистрируется (а кредитные деньги выплачиваются) исключительно после государственной регистрации перехода права собственности на приобретаемое недвижимое имущество. А ипотека (залог недвижимости) как обременение права собственника лишь обеспечительная мера, направленная на гарантированный возврат кредитных средств.

Что касается Вашего вопроса по существу, то наилучшим вариантом до погашения кредита и погашения в реестре записи о залоге будет оформление завещания в отношении квартиры. А после погашения любая сделка (продажа, дарение на имя дочери). Таким образом муж и Вы сможете обезопасить квартиру от притязаний третьих лиц.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Наталья
15.03.2014, 21:45

Могут ли дети мужа от предыдущего брака или его внебрачные дети претендовать на имущество, оформленное на жену?

Если имущество будет оформлено на жену, могут ли дети мужа от предыдущего брака или его внебрачные дети претендовать на это имущество.
Читать ответы (1)
Виктория
24.05.2019, 16:49

Алименты и внебрачный ребенок

У моего мужа родился внебрачный ребёнок, но он не признан. У нас двое детей и я инвалид 1 группы. Как распределятся алименты в случае, если будет стоять такой вопрос? Может ли муж платить на содержание ребёнка по желанию без установления отцовства. Как это юридически оформить?
Читать ответы (5)
Елена
23.03.2010, 15:53

Как обезопасить свое имущество от претензий внебрачного ребенка мужа - дарственная или переоформление на маму?

Мы в браке с мужем, но на стороне родился внебрачный ребенок от моего мужа. Мы хотим обезопасить себя от претензий матери внебрачного ребенка на наше имущество в будущем. Посоветуйте, пожалуйста, что сделать безопастнее: мужу сделать мне дарственную на наше имущество или переоформить все на маму мужа? Может ли внебрачный ребенок претендовать на собственность мамы мужа?
Читать ответы (8)
Ольга
09.04.2012, 11:00

Как установить отцовство и решить проблему с алиментами в сложной семейной ситуации

Меня зовут Ольга, мужа Вася. Попробую донести до Вас нашу проблему... Мы с мужем живем 19 лет, из них 17 лет в гражданском браке и 2 года в официальном. Есть сын 18 лет.4 года назад, моего мужа попутал бес и он загулял с молодой девушкой. Собирался уходить, но потом вовремя спохватился... через множество неприятных моментов, я его простила и остался с нами (после чего мы и расписались). Потом выяснилось, что та девушка беременна от моего мужа. Родила девочку... НО (Почему то!) бросила ее в род. доме и сбежала! Потом следует звонок от ее мамы, и просит приехать и съездить вместе с ней забрать ребенка из роддома. Мой муж поехал втайне от меня и забрали девочку. Дальше, мы живем своей семьей в одном городе, а они в другом (в 100 км). Мой муж дальнобойщик и постоянно я узнавала, что он завозил им деньги. Хотел быть благородным! Надеялся на отношения с дочерью в будущем! Даже и я с этим смирилась и попыталась жить, как в современном мире. Даже один раз сами ездили за ней и брали на сутки к себе (бабушка передавала нам ее) К самой маме, он больше интереса не проявлял. Был случай... когда привезла она (мама девочки) в 2 года к нам (как адрес узнала, до сих пор не знаем) грязную, лохматую (на вылазке были) сунула ее нам и сказала: Я два года ее растила, теперь ты (отец) посиди хоть две недельки, а я с другом уехать отдохнуть хочу и...уехала. Девочка у нас 2.5 часа закатывалась, захлебывалась (ведь она нас видит впервые!) после чего мы собрались вдвоем и повезли ее домой. Отдали ее бабушке, т.к. мамы и дома то не оказалось! Вообщем, дальше история. Год назад она вышла замуж. Но до сих пор названивает моему мужу и шлет смс, когда ее муж пьяный или поругаются, да или просто так. Мой то от меня не скрывает ничего. Я свидетель ее наглости. Вообщем теперь, сама суть... где-то пол-года назад, уже будучи замужем, она...после того, как мой отказал ей в деньгах, которые она выпрашивала, решила подать на алименты и установить отцовство. Угрожает прописать девочку к отцу. И вообще сделать ее наследницей его. ЕЕ муж ей не раз уже говорил, чтоб она не лезла к нам и ничего не требовала, но она дальше продолжает. Теперь она звонит и говорит, чтобы мой муж подъехал для чего-то в органы опеки, а потом сказала еще и в ЗАГС. Для чего? Я так понимаю, что он только по повестке должен приехать на экспертизу (ДНК) и уже потом в суд... И ВСЕ! Подскажите, пожалуйста, какая процедура установления отцовства? В свидетельстве о рождении девочки в графе отец указан другой человек (дедушка ее)... и фамилия не моего мужа! Теперь ответьте мне... если суд установит отцовство, то с какого периода будут начисляться алименты? Я имею ввиду за прошедшие 3 года ему тоже присудят выплачивать? На что эта девочка может претендовать в будущем (наследство?)? Сможет ли ее мама прописать ребенка к нам? (как она грозится). Как уменьшить алименты и ее долю (в случае, если ей тоже будет полагаться) в наследстве. При установлении отцовства судом, фамилия ребенка или свидетельство меняются? Т.е. где-то потом фигурировать фамилия моего мужа будет? И потом... права на ребенка, у отца будут равными, как и у матери? Это я к тому, что если она будет навязывать ребенка нам, то мы сможем отсудить ее у матери (я уже не против), учитывая все случаи указанные выше). Я буду благодарна Вам если поможете моей семье. Я конечно ничего не имела против самой девочки, ведь она не виновата, что вот так родилась! Но из-за наглости ее матери мое терпение лопнуло. И у мужа тоже! И потом... у нас свой сын есть, для кого стараться, а так если теперь каждая будет приносить детей от моего мужа (это я образно) я должна просто так все раздать, что наживала за столько лет совместной жизни. Я думаю Вы меня поймете и проникнитесь моей ситуацией! Спасибо за ранее за консультацию!
Читать ответы (1)
Федосеева Анна
30.07.2004, 17:14

Сможет ли этот ребенок в будущем претендовать на собственность, которую мы наживем с мужем в браке, наравне в нишими детьми?

У меня такой вопрос. У моего мужа есть внебрачный ребенок, сможет ли этот ребенок в будущем претендовать на собственность, которую мы наживем с мужем в браке, наравне в нишими детьми? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Анатолий
31.10.2012, 01:50

Как обезопасить свое имущество для супруги и ребенка при наличии внебрачного ребенка?

Я в браке, есть несовершеннолетний ребенок. От случайной связи родился второй ребенок, по суду меня признали отцом. Мать ребенка заявила, что алиментов ей мало и она сделает все, чтобы получить имущество. Боюсь, что в случае моей смерти имущество принадлежащее мне может ей перейти. Сейчас у меня в собственности одна квартира. Вскоре от родителей в порядке наследования перейдет еще 2 квартиры. Скажите пожалуйста, как обезопасить свое имущество чтобы оно досталось только моим законным супруге и ребенку? Насколько я понимаю внебрачный ребенок имеет право на имущество только до совершеннолетия? Имеет ли внебрачный ребенок право на квартиру которую подарил мне брат? На какое имущество имеет право внебрачный ребенок по исполнению ему 18 лет? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
14.12.2016, 13:17

Наследование имущества - права внебрачного ребенка и защита интересов моих детей

У моего мужа (мы состоим в браке) есть внебрачный ребенок. У нас с мужем есть 2 детей. Каковы права внебрачного ребенка в наследовании имущества отца, те моего мужа? Как можно обезопасить моих детей от претензий со стороны внебрачного ребенка?
Читать ответы (7)
Юлия
18.03.2012, 08:39

В случае смерти супруга, может ли этот ребёнок претендовать на какую-то долю?

У мужа есть внебрачный ребёнок, отцовства муж не признавал. У ребёнка только отчество мужа. У матери ребёнка своя семья. Мы с мужем в браке приобрели квартиру. В случае смерти супруга, может ли этот ребёнок претендовать на какую-то долю?
Читать ответы (2)