Как правильно приобрести недвижимость, короля в залоге (приобрести вместе с залогом)
Я хочу приобрести недвижимость, которая находится под обременением - в залоге. Залог регистрировался в рег.палате, есть соответствующий документ (правда, еще не видела).
Я хочу приобрести эту недвижимость, пока она есть в залоге. Т.е. купить эту недвижимость и одновременно самой стать должником. Т.е. сначала не выводить объект из-под обременения, а потом покупать (такой возможности нет), а наоборот: сначала купить вместе с долгом, чтоб мне оформили объект в собственность, я бы стала сама должником, а уж потом выводить объект из-под обременения, но - будучи уже собственником.
Залогодержатель - физическое лицо. При его согласии такие сделки проводятся? Или категорически нет?
Если да, как называется правильно такой договор купли-продажи обремененной недвижимости?