Как получить квартиру, которая стала недоступной из-за аварийности дома?

Здравствуйте!

Позиция ВС

ВС напоминает, что в соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно его лишен.

В целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, а также повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства законодательство устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам РФ и муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов и переселение граждан из аварийного жилищного фонда, указывает ВС.

Он напоминает свою правовую позицию, изложенную в обзоре судебной практики по делам о жилищных правах граждан от 29 апреля 2014 года: в случае если жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, то собственник помещения в таком доме имеет право на предоставление другого жилья в собственность либо его выкуп.

Вам следует обратиться лично с заявлением о включении Вас в списки, на том основании что Вы являетесь собственником, и к заявлению приложите документы подтверждающие право собственности, а так же опишите ситуацию, что Вы не проживали в данном аварийном доме так как была опасность причинению вреда жизни и Вашему здоровью. Если Вы официально получите отказ, то обжалуйте его в Прокуратуру.

Здравствуйте, Вы собственник! Пишите письменное заявление в Департамент по предоставлению и включению вас в списки жильцов подлежащих переселению из аварийного жилья. Получайте письменный отказ и идите с жалобой в прокуратуру и подавайте иск в суд, вы имеете полное право на новое жилье, внезависимости от того, проживали вы там или нет!

Кроме того:

Права граждан - собственников квартир при признании жилого дома аварийным зависят от оснований выселения.

признание жилого дома аварийным и включение его в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Когда МКД включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственники жилых помещений вправе рассчитывать не только на выкуп изымаемого жилого помещения, но и на предоставление взамен другого жилого помещения.

Причем выбор любого из названных способов остается за собственником жилого помещения (п. 3 ст. 2, ст. 16 Закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ; разд. 2 Обзора судебной практики, утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ от 29.04.2014).

Исключением являются собственники, которые приобрели жилые помещения уже после признания МКД аварийным.