Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нужно ли продавцам обращаться в опеку или достаточно нотариально заверенного уведомления?

13.08.2012, 12:04
• г. Санкт-Петербург

Покупаю комнату в 3-х комнатной коммунальной квартире. В 2-х комнатах проживает семья из 3-х человек (собственники), от них есть отказы. Но когда они приватизировали свое жилье, они включили в приватизацию своего внука от второго сына, этот внук проживает и прописан со своей семьей в другом месте.

Нужно ли продавцам обращаться в опеку или достаточно нотариально заверенного уведомления?

Не опасно ли нам покупать такую комнату? Кстати у нас Ипотека СБЕРБАНКА.

Благодарна за ответ.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Вы очень рискуете, приобретая комнату в квартире, на которую теоретически может претендовать несовершеннолетний ребенок. Риск в том, что либо последует отказ в госрегистрации сделки и права, либо впоследствии указанная сделка может быть оспорена представителем ребенка. Лучше всего заручиться нотариальным отказом от законного представителя несовершеннолетнего.

Спросить

Н/летний ребенок является собственником и поэтому Вам необходимо разрешение органов опеки на продажу этой квартиры.

Регистрационная служба не зарегистрирует данный договор.

Спросить

Да нужно. На сделки с собственность несовершеннолетнего требуется разрешение органов опеки. Если его нет - сделка недействительна

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России