Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа доли в ипотечной квартире - какой договор нужен после погашения ипотеки?

24.08.2021, 16:52
• г. Тула

В собственности 1/2 квартиры с бывшем супругом (квартира в ипотеке была). Так же имеется предварительный договор купли-продажи, заверенный у нотариуса. Где прописано, что при полном погашении ипотеки я обязуюсь продать ему долю. Денежные средства уже переданы, там все прописано. Сейчас ипотека погашена. Нам снова идти к нотариусу или в свободной форме можем составить договор купли продажи? Спасибо за ответ

.

Читать ответы (3)
Договор куплю продажи Договор продажи Договор купли продажи у нотариуса Предварительный договор продажи Предварительный договор купли
Ответы на вопрос (3):

Договор можно составить в простой письменной форме без нотариального удостоверения. Не забывайте, что данный договор подлежит обязательной государственной регистрации, для проведения которой необходимо обратиться в МФЦ.

Спросить

Ольга, здравствуйте! Так как Вы продаёте 1/2 долю от квартиры то обязательно нотариальное оформление и заверение договора купли продажи. Затем регистрация в Росреестре. С уважением!

Спросить

Нужно идти к нотариусу, договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
26.01.2020, 20:24

Муж купил квартиру в ипотеку и оформил ее только на себя - какие права получает муж, а что теряет жена?

С мужем в браке. Купили квартиру в ипотеку. Он оформил собственником только себя. Как е права это даёт ему. И что я теряю, не будучи собственником квартиры. Стоит ли настаивать на оформлении квартиры в совместную собственность?
Читать ответы (9)
Александр
18.09.2018, 17:27

Сможет ли муж погасить ипотеку и получить половину собственности при соглашении с женой?

Взяли 4 года назад ипотеку с женой, 3 года назад официально развелись, брачного договора не было, она основной заемщик, я созаемщик, собственность по 1/2 у каждого, плачу ипотеку полностью я сам, сейчас есть возможность взять кредит на сумму ипотеки и погасить ипотеку. Могу я сделать погашение ипотеки так, чтобы ее собственность 1/2 перешла ко мне? Чтобы она не сказала потом, спасибо, ипотеку погасил, теперь 1/2 моя по закону, в связи с некоторыми обстоятельствами доверие просто пропало, а просто слова в наше время это не закон. Она согласна передать мне собственность, при условии что я выплачиваю ей половину первоначального взноса. Можно составить такое соглашение без информирования банка (банк не дает согласие, так как я созаемщик), чтобы при полном погашении ипотеки 1/2 жены перешла ко мне? И будет ли иметь такое соглашение силу в суде, если жена после погашения ипотеки передумает передавать свою долю?
Читать ответы (2)
Ольга
13.07.2021, 16:57

Как защитить свою квартиру от незаконных претензий бывшей супруги - опыт семейного конфликта.

У моего мужа в ипотеке квартира. 1/2 владеет бывшая супруга. Она там никогда не жила. Ипотека на мужа, его бывшая жена Созаемщик. Ипотеку она не платит вообще. Совместный был только первоначальный взнос. В квартире сейчас живут квартиранты. Нам позвонил ее парень и сказал, что у него доверенность и мы ему должны определённую сумму. Если не дадим, он заселяется в квартиру. Насколько это законно и может ли он просто вот так прийти и занести свои вещи? Или нужно постановление суда или ещё что то? У них даже ключей нет от этой квартиры. Спасибо за ответ.
Читать ответы (4)
Anton
08.09.2020, 16:28

Проект соглашения о разделе имущества для переоформления ипотеки на квартиру в общей собственности после развода

Мы с бывшей супругой в разводе с 05.2018 г. У нас квартира в ипотеке в общедолевой собственности. Для переоформления Сбербанк требует проект соглашение о разделе имущества между супругами после расторжения брака. Бывшая супруга основной заемщик, я созаемщик. Нужно для перевода меня в заемщики и вывода ее из ипотеки и собственности полностью. Квартира в итоге должна перейти мне и новой жене. Никакое другое имущество мы делить уже не планируем. Она согласна. Как правильно оформить?
Читать ответы (8)
Анна
25.10.2019, 11:18

Могу я в суде доказать что деньги на первоначальный взнос были не его, и на какую долю он имеет право претендовать?

Разводимся с мужем, покупали квартиру в браке в ипотеку, деньги на первоначальный взнос давали мои родители, ипотеку плачу я. часть кредита погашена за счет мат капитала. Могу я в суде доказать что деньги на первоначальный взнос были не его, и на какую долю он имеет право претендовать? Ипотека еще не загашена, и доли детям не выделены.
Читать ответы (11)
Эльмира
29.02.2020, 15:18

Продажа однокомнатной и перенос долей детей в ипотечную двухкомнатную квартиру для ее полного погашения.

В опеке города в Московской области сказали, что дают разрешение на перенос долей детей в ипотечную квартиру, но мы там не прописаны теперь, поэтому пришлось обратится с Москву. На первой встрече опека Москвы сказала обратное, что нельзя продать однокомнатную квартиру с небольшими долями детей и внести эту сумму для полного погашения ипотеки двухкомнатной квартиры, ссылаясь на ст.37. п.3. ГК. и говоря, что во 1) дети уже владеют долями в однокомнатной и во 2)ипотечная квартира-это только ваша и это ваши долги и родители не могут продать детям доли, а только дарить, не понимаю, что здесь плохого для них, в договоре дарения? Ответьте пжл с ссылками на пункты законов, которые мне нужно раписать/сказать опеке Москвы во второй поход, чтобы дали разрешение на продажу однокомнатной квартиры. Заранее благодарю. С уважением, Эльмира.
Читать ответы (5)