Отчуждение доли собственности и развод - причина отказа в улучшении жилищных условий - правомерные действия департамента?

• г. Москва

Проживаем вдвоем с сыном в комнате 19 кв м в коммунальной квартире. С 1990 года стою в очереди на соцжильё на общих основаниях. Сын на очереди не стоит. В 2007 году я вышла замуж и зарегистрировала мужа на своей площади. У мужа до брака со мной была в собственности доля в трёхкомнатной квартире с бывшей женой и двумя детьми в другом городе. Отношения не сложились и в 2010 году мы развелись. В 2011 году бывший муж продал свою долю. А в 2012 году он выписался из моей комнаты. Недавно из департамента мне пришло письмо, что меня сняли с очереди на 5 лет аргументируя это тем, что отчуждение бывшим мужем доли собственности и расторжение брака являются действиями, повлёкшие к ухудшению жилищных условий. Правомерны ли действия департамента в отказе мне улучшения жилищных условий?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Светлана! Вам необходимо обращаться в суд с иском к Управе района, ДЖП и ЖФ г. Москвы о восстановлении на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту своего жительства.

Согласно ч.1 ст. 56 Жилищного кодекса Российской Федерации", Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:

1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;

2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;

3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга;

4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;

5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей;

(в ред. Федерального закона от 05.06.2012 N 55-ФЗ)

6) выявления в представленных ими документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.

В Вашем случае такие данные отсутствуют.

Буду рада оказать Вам правовую поддержку.

Спросить
Светлана
14.08.2012, 11:18

Никаких гражданско - правовых актов или действий приводящих к уменьшению размера жилого помещения не совершали.

Я и мой сын 26 лет проживаем по договору социального найма в комнате коммунальной квартиры. Площадь комнаты 19 кв.м. С 1990 г. я признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и поставлена на учет. В 2007 г. вступила в брак и зарегестрировала супруга на своей жилплощади по месту проживания. В браке совместно нажитого имущества в виде жилых помещений и их долей преобретено не было, у супруга до брака со мной имелась в собственности доля жилого помещения после приватизации. В 2010 г. брак был расторгнут. В 2011 г. бывший муж осуществил отчуждение своей доли собственности жилой площади. В 2012 г. бывший муж снялся с регистрационного учета по месту проживания. За весь период члены моей семьи не имели и не имеют в правопользовании иных жилых помещений и их долей за исключением занимаемой по соцнайму. Никаких гражданско - правовых актов или действий приводящих к уменьшению размера жилого помещения не совершали. Жилищные условия не изменились с 1990 г. По соцнайму зарегестрированы Я и мой сын. Депортамент отложил предоставление мне жилого помещения на 5 лет, аргументируя это тем, что отчуждение бывшим мужем доли собственности и расторжение брака являются действиями, повлекшие к намеренному ухудшению жилищных условий.
Читать ответы (1)
Людмила
10.02.2022, 15:56

Правомерно ли сняли семью из очереди на улучшение жилья после получения наследства бывшим мужем?

С 1996 года наша семья из 4 человек стояла на улучшении жилищных условий. До сегодняшнего дня живём в коммунальной квартире общей площадью 23.54 кв.м.занимаем комнату 14.1 кв.м. С мужем разведена с декабря 2002 года. В 2021 году бывший муж получил наследство от отца. Я с сыном 1992 года рождения живу в комнате комунальной квартиры. В этом году пришло с ДГИ Москвы что нас сняли с очереди. С бывшим мужем не живём и что получается, у него жилищный вопрос решился, а у меня с сыном которму 29 лет никакого улучшения нет, но нас всех 4 х просто сняли. Получается взрослый сын и я пенсионерка должны жить в комнате 14.1 вы.м. Правомерно ли нас сняли с очереди на улучшения жилья?
Читать ответы (2)
Мария
02.04.2021, 08:28

Бывший муж подарил долю в квартире - попадет ли налог на нового продавца?

У мужа до брака была 1/3 доли в квартире, в 2014 мы заключили брак и была куплена квартира, в 2016 мы развелись, в 2017 бывший муж подарил свою долю матери, сейчас в 2021 году собираюсь продать свою квартиру, попаду ли я под налог?
Читать ответы (1)
Карина
19.06.2019, 18:47

Ипотека и развод - могу ли я продать квартиру после передачи доли в собственность?

В 2012 году мы с бывшим мужем оформили квартиру в ипотеку по 1/2 доли, в январе 2014 ипотека была закрыта, в 2014 мы развелись. В 2015 году ему судом был определен долг в мою пользу. В конце декабря 2016 года на основании отступного заверенного нотариально он передал мне свою долю в квартире. Могу ли я сейчас продать эту квартиру. Или мне нужно ждать конца 2019 года, чтоб вся квартира была в моей собственности в течение 3-х лет?
Читать ответы (3)
Олеся
18.06.2015, 00:06

Вопросы по выписке и продаже квартиры в совместной собственности

В 2009 году я и моя свекровь приобрели квартиру в долевую собственность, по 1/2 доле. На тот момент я была браке, брак был расторгнут в 2011 году. В 2012 году был оформлен повторный брак с бывшим мужем, в апреле 2015 года снова расторгнут. В июне 2015 года свекровь продала мне свою половину квартиры, теперь я являюсь единственным собственником. В квартире прописаны я и бывший муж с 2009 года, наш сын с 2012 года. Бывший муж не проживает с нами с апреля 2014 года, коммунальные платежи не оплачивает. Всё это время проживает у сожительницы в её квартире. Могу ли я выписать его из своей квартиры без его согласия? И понадобится ли его согласие на продажу этой квартиры, если я решу её сейчас продать? Спасибо!
Читать ответы (1)
Наталья
30.07.2015, 12:53

Вопрос о праве семьи на освободившиеся комнаты в их коммунальной квартире

Я и мама прописаны в коммунальной квартире с 1992 года, занимаем две комнаты площадью 35,8 (с 2015 года собственниками этих комнат являются моя мама и дочь в равных долях) , с 2007 года я и мама стоим на очереди как малоимущие, нуждающиеся в жил. площади. В 2011 году я вышла замуж и в 2012 году прописали мужа к нам (до этого муж был прописан в другом городе), а в 2013 году у меня родилась дочь, соответственно и она была прописана в нашу квартиру. Дочку собираемся тоже поставить на учет. У мужа в другом городе есть собственность менее 15 метров. В нашей коммунальной квартире освободилась комната площадью 16 метров одна комната и 12 другая. Можем ли мы претендовать на какую нибудь из освободившихся комнат. Ведь по факту мы прописаны вчетвером на 35,8 кв.метрах?
Читать ответы (2)
Людмила
10.04.2014, 22:37

Как выписаться из комнаты, где проживает муж без оплаты и сожительницей

Мы с бывшим мужем не проживаем совместно четыре года, разведены, я съехала с нашего совместного жилья (комната приватизирована в общежитии) 4 года назад, муж остался проживать в этой комнате. На данный момент муж не является собственником этой комнаты, свою долю 1/4 он подарил нашему совершеннолетнему сыну, теперь сын является собственником 1/2 доли, сын проживает в другом городе с женой и двумя не соверщенно летними детьми. 1/4 моя доля, 1/4 доля несовершеннолетнего сына, который проживает со мной. Могу ли я выписать с комнаты, т к он не оплачивает проживание и содержание этой комнаты, но в ней проживает с сожительницей. Долг за неуплату содержания комнаты сотставляет в настоящий момент более 50 тыс рублей.
Читать ответы (1)
Татьяна
04.03.2010, 11:31

Можем ли мы с сыном надеяться на получение этой комнаты бесплатно.

Я,мой сын 18 лет и бывший муж прописаны в неприватизированной комнате 20,10 метров в коммунальной квартире. Мы с сыном встали на очередь в жилищном отделе. Бывщий муж проживает в этой комнате со своей гражданской женой. Я вышла замуж и у моего мужа ведомственное жилье в пригороде. В коммунальной квартире скоро освободится комната 21 метр. Можем ли мы с сыном надеяться на получение этой комнаты бесплатно.
Читать ответы (2)
Алексей Николаевич
24.07.2014, 14:41

Продажа комнаты в коммунальной квартире - ухудшение жилищных условий и возможное снятие с очереди на улучшение жилья

Я, со своей семьей состою на очереди по содействии в улучшении жилищных условий с 2007 года. Живем в отдельной квартире. В 2010 году мне по наследству перешла комната в коммунальной квартире. В 2012 году мы эту комнату продали. Является ли это ухудшением жилищных условий и основанием для снятия нас с очереди по программе содействия в улучшении жилищных условий?
Читать ответы (1)
Алла Александровна
22.06.2008, 21:22

Вопрос: На что он имеет право в этой ситуации и как мы с сыном можем от него защититься и могу ли я его выписать?

Прошу помощи и совета. Я являюсь собственницей двухкомнатной квартиры (лицевые счета разделены), которая когда то была коммунальной. На данный момент в ней прописаны, я, мой бывший муж и наш совершеннолетний сын. С мужем я в разводе с 05.2003 года, не проживаем вместе с 2000 года, где он живёт, я не знаю. За квартиру он не платит всё это время. Одна из комнат была приватизирована мною и моим сыном в 1997 году с согласия мужа-он написал отказ. Вторая комната была мной приобретена в 2005 году после расторжения брака. На данный момент мой бывший муж объявил что хочет долю в этой квартире и подал иск в суд. Хочу пояснить, что бывший муж состоит на учёте в ПНД с диагнозом шизофрения (с 1999 года лечение не получает по собственному желанию). Стоит на очереди по улучшению жилищных условий с января 1993 года, Вопрос: На что он имеет право в этой ситуации и как мы с сыном можем от него защититься и могу ли я его выписать?
Читать ответы (2)