Как определить высоту ограждения на границе между участками в г. Краснодар и на какие документы сослаться?

• г. Краснодар

Перепад высоты с соседним участком составляет 1 м. Участок на землях ЛПХ в г.Краснодар. На границе между участками есть существующая подпорная бетонная стенка высотой 0,8 м. После строительства дома и планировочных работ возникла необходимость поднять стенку еще на 20 см.

Согласно ПРАВИЛ землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар высота ограждения между соседними участками не должна превышать 2 м и должны быть проветриваемыми на высоту не менее 0,5 м от уровня земли.

Я хочу в целях безопасности и в эстетических целях сделать сплошное ограждение с проветриваемой нижней частью по границе - общей высотой 2 м от моего уровня земли. На что соседи мне говорят, что с моей стороны будет 2 м, а с их стороны будет уже 3 м и это не законно. Требуют чтобы я делал высоту забора - 1 м.

В правилах застройки никаких разъяснений по этому поводу нет.

Вопрос: как правильно считать высоту ограждения. И на какие документы можно ссылаться при решении этого вопроса.

Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте Дмитрий.

Этот спор подсуден суду. Только как суд вынесет решение так и будет.

Я так думаю, соседи не правы. У них насыпь, а не земля, как у Вас,

Спросить
Пожаловаться

Какие нормы по строительству подпорной стены? Участок находится под уклоном. И мы хотим выровнить его, насыпав земли. Поставить подпорную стену между нами и соседями. Но соседи против этой стены и против что бы мы на свой участок сыпали землю.

У соседа участок находится выше и под естественным уклоном в нашу сторону, наш дом уже давно построена имеет плодовые деревья и виноград, малину и тд, он искусственно поднял высоту участка на два метра не установив подпорную стену и не высев дренажи, отступив от нашего забора пол метра. Теперь наш забор, во первых он будет видеть весь наш двор, во вторых есть опасения что весной грунт поплывет в наш двор и дождевые и дренажные воды. Какие есть меры отграничивающие его по искусственному поднятию участка? Как его можно обязать сделать подпорную стену и дренаж?

Два участка с общей межой, на каком расстоянии от общей межи можно строить подпорную стену, участок оползневой, есть разногласия с соседом.

Построил забор с фундаментом на территории своего участка. Сосед хочет поднять уровень своего участка до уровня фундаментам забора, засыпав землю вплотную к фундаменту. В итоге вся дождевая вода будет стекать ко мне на участок. Правомерны ли действия соседа, на какие законы и нормативные акты ссылаться?

Интересует какую высоту забора могу я позволить себе. Есть дачный участок в снт. На границе с соседями планируем поставить какой-нибудь светопрозрачный забор высотой 1.5-1.8 метра. Особенность - резкий перепад рельефа прямо на границе. Соседский участок находится на 0.5 метра ниже... Забор хотели воткнуть как раз на границе с установкой ленточного бетонного фундамента с защитой от размывания грунта, чтобы забор не упал. То есть 0.5 метров - бетон до уровня земли на моем участке и выше еще 1.5-1.8 м. рабица. НО это для моего участка 1.5 метра, для соседа это уже визуально 2 м. И как быть? Делать ли саму рабицу высотой только 1 метр или можно 1.5? Естественно соседи желают забор пониже, чтобы не затеняло. А я не хочу иметь забор высотой всего 1 метр. В снипах про такую ситуацию нет ни слова...

Участки расположены на склоне с перепадом высоты 4 метра. Сосед при строительстве дома поднял уровень земли путем отсыпки грунта на 1 метр. Построил фундамент под забор, который в некоторых местах достигает 1,5 метров. Высоту забора в 1,5 метра считает от уровня верхней части бетона. А с моей стороны от земли, высота забора при этом достигает 3 метров. Как быть в этом случае?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Я являюсь владельцем участка ИЖС. Сосед на соседнем участке выстроил монолитную бетонную стену высотой 3 м и отсыпал на своем участке грунт, т.е. поднял свой участок на 3 м., тем самым изменил рельеф участка. При этом подпорная стена стоит по меже, своего согласия на ее установку я не давала. Сосед на участке не появляется, работает прораб который разговаривать не хочет. И выше собирается ставить забор. То есть сейчас высота участка стала на уровне нашего второго этажа, а с забором станет еще выше. Участок оползневой. В администрации сказали, что разрешения на подпорную стену они не давали, то есть техдокументации на строительство подпорной стены нет. Вся подпорная стена толщиной 35 см и длиной 30 м-проветривания нет. Можно ли расценивать опорную стену как забор, есть ли какие-то нормативы на строительство подпорной стены и отсыпке участков-можно ли менять рельеф? Куда можно написать претензию?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение