Гаражная амнистия - что нужно знать о граничениях и ограничениях для владельцев гаражей

В рамках гаражной амнистии предусматривается одновременный государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности — на гараж, возведенный до введения в действие Градостроительного кодекса, и на земельный участок под гаражом.

Здравствуйте. С 01.09.2021 действительно вступят в силу изменения к Федеральному закону от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 05.04.2021) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", согласно п.19 ст. 3.7 настоящего Закона

" В случае, если земельные участки, указанные в настоящей статье, являются ограниченными в обороте, такие земельные участки по правилам настоящей статьи подлежат предоставлению гражданам в аренду с установлением арендной платы в размере не выше размера земельного налога за соответствующий земельный участок".

Здесь речь идет о том, что если земельный участок на котором расположен гараж отнесен к категории земель ограниченным в обороте, то в этом случае земельный участок получится взять только в аренду, но не в собственность. Новые изменения к закону содержат правила предоставления земельных участков на которых расположен гараж, в собственность граждан бесплатно и какие документы нужно будет предоставить.

Чтобы узнать имеет ли ваш земельный участок категорию земель ограниченного в обороте для этого необходимо заказать сведения из ЕГРН, также в администрации можно заказать сведения ИСОГД (там содержится подробная информация).

Если из полученных сведений вы увидите, что ваш земельный участок "ограничен в обороте", значит вы Вправе обратиться в Администрацию с заявлением о предоставлении такого земельного участка только в аренду.

Это понятно. Но есть исключения, о них и вопрос.