Частный старый дом в долевой собственности на 5 собственников. У каждого отдельная часть с выходом во двор. При доме зем. участок в долях у каждого, определен порядок пользования, каждому отдельный участок, выход на улицу со двора общий. Является ли каждый участок приквартирным? Так раньше не называли. Если нет, то как их оформить приквартирными? Спасибо.
Анна, добрый день.
Юридически такого понятия "приквартирный" не существует, поэтому никак не оформить.
С уважением!
Спросить
Приквартирный участок — земельный участок, примыкающий к дому (квартире) с непосредственным выходом на него. Приквартирный участок не является общей собственностью. Блоки в таунхаусе являются автономными объектами недвижимости, не имеющими общих чердаков, подвалов, холлов, или иных помещений, предназначенных для обслуживания более одного блока, а также не имеющими общего земельного участка.
Обращайтесь в россреестр.
Спросить
Если у вас статус дома "многоквартирный дом" То никак, весь участок под ним считается общим. Если есть возможность определить границы через образование или раздел, то такой вариант, но это по техусловиям. Как вариант провести реконструкцию дома на блокированную застройку, но и тут свои особенности. Но в результате у каждой квартиры (блока) свой участок.
Спросить
Указанный СП принят и введен в действие до 2005 г. - года введения в действие нового жилищного кодекса РФ. Может содержать и неприменимые сейчас термины.
Спросить
В СП 30-102-99 говорится о приквартирных участках.
Спросить
Анна, ваша цель ясна. Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру, работающему в вашей местности, поскольку он работает с нормативной документацией. Однако, даже дистанционно можно выяснить, есть ли шанс обособится. Данная консультация на платной основе в лс.
Спросить
