Жилой дом ЖСК им.Горького. Свой спец счет. Аварийная кровля. На счете мало денег. Жильцы дома собрали деньги дополнительно. Как нам оформить эти деньги и как по договору оплатить подрядчику?

Вы должны вынести вопрос сбора дополнительных денег на общее собрание и на нем же определить когда и на что они будут потрачены. Заключаете договор с подрядчиком, в котором прописываете, что часть денег будет направлена со специального счета, а другая часть на основании решения общего собрания.

Выбрать человека, который заключит от имени собственников договор на ремонт. Договор, смета, акт приёма-передачи работа, оплата.

А вторая часть вопроса? Как нам оформить эти деньги и как по договору оплатить подрядчику?

Жильцы ЖСК им.Горького собрали деньги на аварийную кровлю - как правильно оформить и оплатить работы подрядчику

Правомерно ли требование доплаты за капитальный ремонт крыши в приватизированном доме с выделенными бюджетными средствами?

Правомерно ли то, что с жильцов многоквартирного дома требуют доплату за капитальный ремонт крыши, на которую были выделены деньги из бюджета? Квартиры приватизированы.

Читать ответы (2)

Проблема возврата денег на спец счет капитального ремонта ЖСК - почему председатель не может вернуть средства?

Меня интересует механизм возврата денег ошибочно уплаченные на спец счет капитального ремонта ЖСК. Председатель ЖСК говорит, что она не может распоряжаться этим счетом и вернуть эти деньги или перезачислить их на счет коммунальных услуг. Какая то непонятная ситуация. Потому что механизм возврата определен, если ошибочно зачислен на счет капитального ремонта фонда регионального оператора капитального ремонта. А если на спец счет ЖСК, то нельзя вернуть?

Читать ответы (1)

Что делать, если не набирается достаточное количество голосов на собрании собственников МКД для использования средств

У нас было собрание собственников МКД и не все были согласны использовать деньги со спецсчета. Если по итогам голосования не наберется нужного количества голосов, то по закону УК не сможет оттуда взять деньги. Но, нас напугали тем, что есть какие - то основания предусмотренные законом по которым это можно сделать на уровне администрации и снять деньги со счета.

Читать ответы (1)

Как законно собрать деньги с жильцов за шлагбаум?

Вопрос насчет шлагбаума возле многоквартирного дома. Провели собрание жильцов по вопросу установки (я - председатель собрания). Собрали нужное количество голосов от собственников жилья. Получили согласие от совета депутатов. Вопрос: как правильнее и безопаснее собрать деньги с жильцов: - переводом на отдельный банковский счет с указанием в назначении платежа номер квартиры, которая участвует? - собирать с каждой квартиры наличные под расписку с указанием, что на шлагбаум? Нужно ли дополнительное решение собственников квартир подписывать о способе сбора денег? Дело в том, что в доме есть несогласные с идеей установки шлагбаума. Хочу максимально себя обезопасить на случай дальнейших жалоб/претензий/исков со стороны несогласных по стоимости и способу сбора денег.

Читать ответы (10)

Незаконное переведение средств с спецсчета на общий котёл - правомерность действий Фонда капитального ремонта области

На общем собрании жильцов было принято решение перечислять деньги на капремонт на спецсчет, подано заявление. До октября 2016 г включительно получали квитанции с пометкой спецсчет. С ноября 2016 г квитанции стали поступать без этой пометки и в ней поменялся номер Р/С. Мы поняли, что Фонд капитального ремонта области без какого-либо официального уведомления и разъяснения самовольно перевел нас со спецсчета в "общий котёл". Правомерно ли это?