Продажа квартиры после смерти мужа - будет ли взиматься налог с продажи жилья?

Здравствуйте!

Если квартира куплена в браке, она считается совместным имуществом, то есть срок владения таким имуществом считается с даты первичной регистрации.

Если квартира куплена до 1.01.2016, минимальный срок владения 3 года в любом случае.

Если квартира куплена после 1.01.2016 и она является единственным жильем - срок также 3 года, если есть другое имущество - 5 лет.

Это общее имущество, не важно на кого оформлено. Зависит когда купили квартиру до 01.01.2016 г. или после. От этого и срок.

Здравствуйте Ирина!

В Вашем случае вы являетесь наследником 3/4 квартиры: 1/2 как пережившая супруга 1/4 как наследник первой очереди.

Если не будет иных наследников, то Вы вступаете в наследство, оформляете право собственности и только через три года получаете право продать ее без уплаты налога

Но Вам, если квартира в Вашей собственности, оформлять на нее наследственные права не надо. Тогда Вы ее можете продать без уплаты налога.

Можете продавать. Налога не будет. У вас срок владения считается с того момента, как вы её купили.

Нужно вступать в наследство на 1\2 долю мужа. Подать заявление нотариусу

Сможете продать, так как срок считается с даты первой покупки и платить налог не придется.

Уточните пожалуйста: считается ли такая квартира, после получения свидетельства о вступлении в наследство, как полученная в наследство? И тогда ее можно будет продать без налога?

Я имела в виду что квартира и так в моей собственности, но если я получу свидетельство о наследстве (а наследственное жилье при продаже налогом не облагается) , то смогу я ее продать без налога, если оно в собственности более 3 лет, или оно на это не повлияет?