Возможно ли для ИП аренда 20 га земельного участка лпх под крестьянско-фермерское хозяйство?

199₽ VIP

Обращайтесь в суд с заявлением.

Здравствуйте Сергей Александрович

Может ИП арендовать земельный участок ЛПХ. При отказе в заключении договора аренды нужно смотреть основание и закон для дальнейшего решения вопроса.

Случаи предоставления земельного участка находящегося в собственности государства на праве аренды без проведения торгов возможен в соответствии с ч.2 п.12 ст.39.6 ЗК:

12) земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"

Поэтому для получения испрашиваемого вами участка на праве аренды для заключения договора аренды нужно смотреть минимальные и максимальные пределы возможностей в вашем регионе

Давайте посмотрим Закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Брянской области с изменениями от 4 декабря 2019 года

Статья 3. Предельные размеры земельных участков

из земель сельскохозяйственного назначения

1. Минимальный размер образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения устанавливается не менее 0,5 гектара, за исключением случаев, установленных настоящим Законом. (в ред. Закона Брянской области от 29.12.2015 N 144-З)

Минимальные размеры земельных участков, установленные настоящим пунктом, не применяются в случаях, когда участок меньшей площади образован за счет естественных границ на местности, либо в случаях выдела земельного участка в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, если их основной деятельностью является садоводство, овощеводство, цветоводство, виноградарство, семеноводство, птицеводство, товарное рыбоводство, пчеловодство или другая деятельность в целях производства сельскохозяйственной продукции по технологии, допускающей использование земельных участков, размеры которых менее чем минимальные размеры земельных участков, установленные настоящим Законом. (в ред. Закона Брянской области от 08.06.2012 N 30-З)

2. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории Выгоничского, Дубровского, Жуковского, Климовского, Мглинского, Почепского, Рогнединского, Севского, Суражского и Трубчевского муниципальных районов Брянской области и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, не может превышать 50 процентов от общей площади сельскохозяйственных угодий в границах данной территории в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков. (в ред. Закона Брянской области от 04.06.2019 N 47-З)

Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории других муниципальных районов Брянской области и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, не может превышать 35 процентов от общей площади сельскохозяйственных угодий в границах данной территории в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков.

(пункт 2 в ред. Закона Брянской области от 08.06.2012 N 30-З)

В соответствии со ст.28 и ст.29 ЗК РФ

Земельные участки из земель, находящихся в государственной

или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам

в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в

постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и

юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса. Предоставление

земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной

собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за

плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических

лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим

Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных

участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной

собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов

государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом

предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в

соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

То есть, Вы вправе приобрести земельный участок,

который находится в муниципальной собственности на основании решения

администрации.

При этом предоставлен зем. уч. может быть:

— для целей, не связанных со строительством

Согласно ст. 30.1. и ст.34 ЗК РФ

граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче

земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в

государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со

строительством, подают в письменной или электронной форме с использованием

информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети

«Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг,

заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного

самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса. Соответствующее

заявление может быть подано через многофункциональный центр.

В указанном заявлении должны быть определены

цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и

местоположение, испрашиваемое право на землю.

Земельные участки для жилищного строительства из

земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности,

предоставляются в собственность или в аренду, а в случаях, установленных подпунктами 5 и 5.1 пункта 1 статьи 24, — в безвозмездное срочное

пользование без предварительного согласования места размещения объекта.

Вам ответит юрист чей ответ вы выбрали лучшим. Ждите)