Наследство после ухода родителей - как разделить квартиру и долги, и кто несет ответственность за налоги и платежи?
У меня с братом умерли отец и мать.
Брат-алкоголик. Паспорта у него нет уже 7-10 лет, живет не парясь.
У отца на сберкнижке 300 т. р. и однокомнатная квартира.
Изначально договаривались, что квартира брату, а 300 т. р пополам.
Я на свои деньги организовал похороны, и те и другие, брат говорил, что похороны будем платить пополам, но ни копейки не дал. Хочу, чтобы эти 300 тыс. пошли мне полностью, его половина, как компенсация половины стоимости похорон.
В квартире никто не живет на данный момент и есть небольшая задолженность по коммунальным платежам (порядка 6-8 тыс. руб.).
Вопросы:
1)Мы оба, вступая в наследство, несем общую ответственность по долгам за родителей и налог на наследство или каждый несет свою ответственность за себя?
2)Вступая в наследство, возможно ли у нотариуса сумму в 300 тыс. рублей оформить на меня и налог на эти деньги буду платить я? А также квартиру оформить на брата и налог на эту квартиру при вступлении в наследство будет платить брат? Или мы оба, вступая в наследство, должны оплатить все задолженности за квартиру, налоги на вступления в наследство и только потом поделить само наследство?
3)Для вступления в наследство нужен паспорт, у брата его нет и с ним трудно о чем-то говорить. Может ли мой племянник (его сын) на себя оформить наши договоренности, с их стороны? И может потом мой брат, предъявить претензии к нашим договоренностям?
4)При подаче заявления на вступление в наследство, должны ли мы платить пополам долги на квартиру? Должен ли я из этих 300 тыс. оплатить долг за коммунальные услуги, если вся квартира отходит брату?
5)После подачи заявления, вступаем в наследство только через пол года, зная своего брата, я уверен что он не будет платить коммунальные платежи и там будет задолженность в 50 тыс. Должен ли я из этих 300 тыс. гасить его долг?
Здравствуйте. У Вас много вопросов, это уже платная услуга.
Спросить- обоим надо обращаться в суд и принимать наследство;
- все делится пополам и деньги и квартира;
- т.е. у вас будет 150 тыс. руб. и 1/2 доля квартиры;
- если брат не обратиться к нотариусу, то наследство все примете вы и можете им распоряжаться;
- по квартплате обязанности пока лежат на вас; когда вы станете единственным наследником, то долги будут ваши;
- может так и лучше, если все наследство примете вы и потом им "распорядитесь" по своему усмотрению;
- если брат по истечению 6 мес. захочет вступить в наследство, то это уже в судебном порядке;
СпроситьЗдравствуйте,
Налога на наследство давно нет. Если у брата нет документов, подать заявление о принятии наследства он не сможет. Сын его тоже не сможет наследство принять, т.к. является наследником по праву представления к имуществу бабушки\дедушки.
Соответственно, подавайте нотариусу заявление и по истечении установленного срока нотариус выдаст Вам свидетельство на все имущество.
Для более подробного изучения ситуации обращайтесь на личную консультацию.
СпроситьКакой срок прошел после смерти родителей? Если с даты смерти родителя не прошло 6 месяцев, то наследство открыто, обратитесь к нотариусу. У нотариуса все решите, если вы откажитесь от свой доли в пользу брата, то не какие 300 рублей вам не видать, т.к. по закону если отказываетесь от части наследства, то отказываетесь от всего. При этом вы не примете обязательства по долгам наследодателя. Если прошло более шести месяцев, принять наследство можете только в судебном порядке, при этом роль будет играть срок исковой давности.
Спросить