Купле-продажа гаража - что делать, если покупатель не выплачивает деньги в установленные сроки?

• г. Москва

Продала гараж 2 года назад, купле продажу оформили у нотариуса, в течении 6 месяцев мне должны были заплатить за гараж частями. Покупатель отдаëт деньги мне 1 раз в год по 20000, что делать в этой ситуации?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Жанна, а чего вы ждете? Обращаться нужно в суд.

Договор купли-продажи на руках у вас?

Спросить

Взыскать через суд деньги можно если в договоре было указано, что деньги должны быть заплачены в течение 6 месяцев. В этом случае регистрация права собственности на гараж должна была состояться с обременением, до тех пор пока не выплатят полную стоимость за гараж.

Спросить

Добрый день. Вам нужно подать иск в суд, по месту проживания покупателя. Иск составляется в соответствие ст. 131 гпк РФ и подаётся с соблюдением п. 6 ст. 132 гпк рф.

Спросить

Здравствуйте Жанна!

Обратитесь в суд, так как действия Вашего покупателя подпадают под статью 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства ГК РФ

1. В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как только суд присудит проценты на остаток долга, он Вам вернет всю сумму целиком и сразу.

Спросить
Любовь Александровна
04.12.2015, 10:23

Этапы передачи денег при купле-продаже гаража - до или после подачи в Регистрационную палату?

На каком этапе при купле продаже гаража должна происходить передача денег? До подачи в Регистрационную палату? Может ли Покупатель получить правоустанавливающие документы без Продавца и расписки о сдаче документов на регистрацию? Спасибо.
Читать ответы (3)
Нина
17.12.2019, 16:02

Правомерность повторной оплаты членских взносов и вступительного взноса при приобретении капитального гаража в

В июне 2019 года я по договору купли продажи приобрела капитальный гараж. Продавец перед продажей оплатил членские взносы в бухгалтерию гаражного кооператива за полный 2019 год (так требует бухгалтерия ГК для выдачи справки об отсутствии задолженности перед продажей гаража). При регистрации на меня приобретенного гаража с меня в бухгалтерии ГК взяли оплату вступительных взносов и членских взносов за этот же год. Правомерно ли брать членский взнос за один и тот же год с предыдущего и нового собственников гаража? И еще вопрос: Я уже являюсь членом данного гаражного кооператива, т.к. приобретаю там второй гараж, должна ли я повторно оплачивать вступительный взнос?
Читать ответы (3)
Наталья
18.08.2019, 05:45

Последствия для покупателя, если продавец продал гараж без согласия супруги

Какие последствия могут быть для покупателя если продавец продал гараж без согласия супруги? Я купила гараж без нотариального согласия супруги продавца, документы с мфц забирать 29.08.2019.
Читать ответы (19)
Татьяна
02.02.2018, 07:04

Задолженность по платежам бывшего владельца гаража.

Доброе утро. В октябре 2017 г. сыном был приобретен гараж. Гараж находился в собственности у продавца. Продавец гарантировал, что задолженности не по каким платежам у него нет. После оформления гаража в собственность сыном он пошел оплачивать членские взносы и коммунальные услуги. И тут выяснилось, что у продавца задолженность в размере 25000 рублей. Он не вносил никаких платежей почти 1,5 года. Теперь председатель гаражного кооператива утверждает, что этот долг обязаны платить мы, т.к. не взяли у него справку об отсутствии задолженности, что это теперь наши проблемы. В договоре купли-продажи сказано, что если выявляются какие-либо долги, то их обязан уплатить продавец. Сын в данное время служит в армии. Какие наши действия в данном случае? Спасибо.
Читать ответы (7)
Irina
11.07.2012, 21:04

Мы продали гараж более 10 лет назад но покупатель написал нам только расписку о покупке гаража и не оформил его на себя.

Мы продали гараж более 10 лет назад но покупатель написал нам только расписку о покупке гаража и не оформил его на себя. Теперь каждый год нам приходится платить налог на гараж. Что вы нам посоветуете сделать. Как нам заставить его оформить гараж и чем гараж является для нас.
Читать ответы (1)
Андрей
20.09.2017, 10:26

Покупка гаража в ГСК по членской книжке и дальнешее оформленне права

Я хочу приобрести гараж в ГСК и в последующем оформить в Росреесте право собственности. На руках у хозяина гаража только членская книжка. Ясно, что покупка членской книжки позволяет только осуществлять проезд на территории ГСК и разрешает право пользования гаражом и к праву собственности никакого отношения не имеет. Я проконсультировался у председателя ГСК по вопросу купли-продажи гаража. Схема следующая: 1. Продавец пишет заявление на имя председателя о выходе из состава ГСК, я пишу заявление о вступлении, оплачиваю взносы. 2. Продавец пишет расписку о получении денег за гараж. 3. Получение 3. Процедура оформления в Росреестре. По словам Председателя кооператива сложности при оформлении не должно возникнуть, уже не один гараж на территории кооператива был зарегистрирован в собственность таким образом. Но вот нашел сети Интернет есть противоречивые ситуации: "Если продают через членство - собственником в этом случае всё равно остаётся тот, первый член, выплативший взнос. Десять раз продали членство, а собственник тот же, у одиннадцатого возникло желание оформить всё по закону, чтобы он являлся реальным собственником, то он должен восстановить всю цепочку от первого с регистрацией в госорганах". "Я приватизировал гараж купленный по членской книжке. Восстанавливать всю цепочку продавцов не пришлось, председатель гаражного кооператива просто выписал справку, что я полностью выплатил пай. После обмера гаража представителем БТИ, подал документы в регпалату и через месяц получил свидетельство о собственности. Это было в 2011 году, может сейчас что-то и поменялось, но сомневаюсь" Понятно, что лучше покупать гараж на который уже получено свидетельство о регистрации, но пока, увы только так. Прошу совета, как максимально обезопасить себя при такой сделке.
Читать ответы (9)
Инна
06.09.2021, 03:44

Гараж, который я купила в 1995 году, продан без моего ведома - что делать?

В 1995 году купила гараж. Очень редко ходила в гараж. Недавно узнала, что мой гараж продан. Что мне делать в данной ситуации? Документы, что я покупала гараж уничтожены. Т.89094454615
Читать ответы (1)