Сколько стоит составить договор купли квартиры в г. Тула с занижением.

Как избежать недействительности договора при покупке квартиры на вторичном рынке?

Планирую приобрести квартиру на вторичном рынке, однако большинство продавцов предлагает заключать договор с указанием цены квартиры существенно ниже рыночной. Какое отклонение цены квартиры в договоре от рыночной цены допустимо, чтобы сделка не квалифицировалась как притворная? Например, если цена квартиры в ДКП оставляет 80% от рыночной, такой договоров будет считаться недействительным.

Читать ответы (5)

Как минимизировать риски при покупке квартиры с собственниками, желающими уменьшить сумму договора, чтобы избежать уплаты налогов?

Я собираюсь купить квартиру, меня в ней всё устраивает, и по состоянию и по цене, но собственники хотят уменьшить сумму договора, чтобы избежать уплаты налогов. Я бы хотела минимизировать риски и хочу уточнить следующие пункты: Допустим, цена квартиры 2 млн. 200 тыс. руб. В договоре хотят указать 1 млн. 900 тыс. руб. Квартира в собственности менее 5 лет. Собственников 2. Насколько я смогла вычитать, каждому собственнику полагается вычет в 1 млн. руб., соответственно, налог платится только со 100 тыс. рублей для каждого собственника. Так ли это? Или для этого нужно оформлять покупку разными договорами? В общем и целом, как в данном случае будет определяться сумма налога. Квартира получена в наследство. Буду благодарна за помощь!

Читать ответы (4)

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи дома при заниженной цене и наличии обязанности покупателя по расписке

Можно ли расторгнуть договор купли продажи дома если цена заниженная что подтверждается наличием обязанности покупателя по расписке от того же числа? Или нужно взыскивать по договору и дополнительному соглашению в виде расписки...

Читать ответы (1)

Риски покупателя при совершении сделки на условия продавца и возможные последствия для сторон.

Мы хотим купить квартиру в построенном сданном доме, но все собственники продают квартиры с условием занижения цены в договоре (не хотят платить налог). Понять их можно, сейчас таких сделок пруд пруди. Собственнице квартиры которая нам понравилась 70 лет. Справка из ПНД взята два дня назад, есть нотариальное согласие супруга, ДКП составлен, в ДКП указаны расчеты через аккредитив Сбербанка, указаны так же счет продавца и сумма продажи квартиры (заниженная) , на вторую сумму предлагают составить отдельный договор на Неотделимые улучшения. Сегодня продавец начинает паниковать из-за налога, и хочет проводить сделку через ячейку, чтобы как я понимаю не отображать в договоре движение средств. Вопрос таков: Какие риски несет покупатель идя на условия продавца? Чем грозит признание сделки недействительной? На каких основаниях продавец может вернуть квартиру себе? Примет ли суд в случае доказательства передачи всей суммы? Расписки на сумму и во внимание договор на неотделимые улучшения? Стоит ли настоять на аккредитиве Сбербанка или роли каким путем передавались деньги это не играет?

Читать ответы (3)

Покупка квартиры в ипотеку - как защититься от снижения цены при сделке с продавцом, желающим избежать налогов

Покупка квартиры в ипотеку. Продавец хочет занизить сумму продажи. Цена квартиры - 4.3 Хочет указать - 2 млн + сделать какую-то расписку о неотделимых улучшениях. Так как данная квартира им приобреталась, 2 года назад, хочет избежать больших налогов. Банк одобрил ипотеку, прислал договор с приобретении квартиры с неотделимых улучшениями. Нужна помощь в оформлении договора. А так же, как себя максимально защитить, учитывая условия снижения?

Читать ответы (5)

Сколько стоит составить договор купли продажи?

Читать ответы (8)

Сколько стоит составить предварительный договор купли-продажи объекта недвижимости и земельного участка в рассрочку?

Сколько стоит составить предварительный договор купли-продажи объекта недвижимости и земельного участка в рассрочку?

Читать ответы (4)

Аргументы при покупке квартиры в ипотеку - оценка сниженной суммы продажи и неотделимые улучшения

Покупка квартиры в ипотеку. Продавец хочет занизить сумму продажи. Цена квартиры - 4.3 Хочет указать - 2 млн + сделать какую-то расписку о неотделимых улучшениях Скажите, и помогите с этим вопросом. С какими вопросами идти к натариусу. Заказать договор Объекта недвижимости с неотделимыми улучшениями.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59