Нет возможности продолжать аренду - фитнес-клуб закрывается в короткие сроки.

Хочу съехать с арендуемой квартиры раньше срока, установленном в договоре. В договоре прописано следующее: настоящий договор расторжению в одностороннем порядке не подлежит, за исключением нарушений обязательств одной из сторон. О досрочном расторжении договора каждая сторона обязуется предупредить другую на менее чем за 15 дней. В случаи нарушения срока платежа предусмотренным настоящим договором по вине нанимателя, последний обязан освободить нанимаемое помещение с соблюдением всех условий договора. В договоре прописано, что я должен платить конкретную сумму каждый месяц, до определенного срока. Вопрос! Имеет ли право хозяин квартиры потребовать от меня дальнейшей выплаты за квартиру, как прописано в договоре, т.к. я, получается, нарушаю договор и в таком случаи обязан заранее предупредить и соблюсти условия, а именно, платить каждый месяц прописанную сумму. Или в данном случаи можно просто оповестить хозяина за 15 дней и съезжать, не заплатив никаких неустоек?

Помогите разобраться в ситуации у меня в аренде коммерческое помещение, сдаю в субаренду кабинет один из арендаторов решил съезжать, договор аренды и оплаты от 1 Числа каждого месяца, 10 декабря предупреждала меня о расторжении договора, съезжает в середине января. Оплачивать за будущий месяц январь планирует в размере 50 % только аргументируя, тем что предупредила Же заранее, значит имеет право оплачивать за пол месяца, так как планирует съезжать 15 января до конца месяца не планирует находиться. По договору аренды предупредить нужно за 30 дней. Помогите рассудите нас пожалуйста 😊 Я считаю что она должна платить арендную плату за весь будущий месяц мне и съехать тогда когда она пожелает в течение месяца. Она считает имеет право платить за пол месяца, так как её не волнует и к датам она не прикреплена.

Я являюсь арендатором торгового помещения (розничная торговля). Арендодатель выгоняет меня, т. к. нашел другого арендатора. Через месяц после письменного уведомления договор считается расторгнутым или может быть расторгнут только в судебном порядке, если арендатор против? В договоре аренды нежилого помещения записано дословно: « п. 5.2 Договор может быть расторгнут по инициативе одной из сторон, о чем сторона, выступившая инициатором расторжения договора, должна письменно уведомить другую сторону не позднее, чем 1 месяц. П. 5.3 Все споры по настоящему договору рассматриваются в установленном законодательством порядке.»

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, обязан ли платить арендатор арендную плату если договор заканчивается в конце месяца, а съехали 16 числа, до 15 числа арендная плата была передана арендодателю? Опишу ситуацию: Год назад заключили договор об аренде нежилого помещения физическое лицо с физическим лицом. До апреля месяца было все хорошо, арендная плата в срок, привозили домой (это было наше предложение, т.к. человек с больным сердцем, мало ли) в апреле месяце выяснилось, что мы должны круглую сумму за отопление и услуги жэу. С июля по декабрь месяц арендодатель брал плату за аренду (без предоставления квитанции об оплате, брали расписки о том, что отдавали за аренду), с января форма расписки изменилась, попросили НЕ писать слово аренда, так же оплачивали свет и воду по счетчикам, про отопление и платежам жэу никто не упоминал. Потом оказалось, что в договоре было прописано, но мы не приняли это во внимание, сами виноваты. В апреле месяце с фразой "а я думал вы платите" выясняется, что мы должны круглую сумму за отопление и услуги жэу. На возражения, нам сказали, "не нравится съезжайте", деньги мы отдали, в течении месяца. Параллельно искали помещение под производство и наткнулись, на объявление о сдаче помещения в котором у нас находится офис объявление было выложено на следующий день после разговора про оплату. Через месяц объявление автоматически было снято модераторами сайта авито, через месяц после снятия объявления мы съехали. 12 июня. Ключи у нас забирать не хотят, на вопросы куда привезти не отвечают. Грозятся подать в суд, основание не соблюдение условий договора, должны были предупредить за месяц. Однако, арендодатель сам неоднократно нарушал условия своего же договора, например, в договоре указано, что арендодатель не имеет право заходить в помещение без предупреждения и не чаще чем, 1 раз в месяц, до апреля месяца нам не предоставлялась ни одна квитанция, хотя в договоре это указано.

1 августа 2019 года заключил договор аренды помещения склада. Арендная плата 9000 руб/месяц. Я арендатор-физ лицо, ИП - арендодатель. Исправно оплачивал арендную плату помесячно через сбербанк онлайн. А потом после нового года, в конце января, у арендодатедей случился конфликт со своими соседями. Эти соседи заблокировали проезд к моему складу и я не мог туда попасть на своей машине около 3-х недель. Поэтому я освободил помещение арендовал новый склад с начала февраля 2020 года. Вчера мне позвонил арендодатель, помещение которого я освободил и потребовал оплатить арендную плату. Также согласно договора я должен предупредить об освбождении помещения за месяц, поэтому требует оплатить арендную плату и за будущий месяц. Уважаемые юристы, можно ли как-то теперь освободиться от уплаты этих платежей?

Вопрос такой. Если арендодатель не заплатил за несколько месяцев аренду помещения (2 месяца) и съехал, платить не собирается. Арендатор подаёт на него в суд. Что могут присудить арендодателю? И как будут происходить взыскания с него денег, если он нигде не работает и ип своё закрыл давно.

Помогите пожалуйста, разобраться-предусмотрена ли к-либо ответственность для арендодателя офиса в БЦ, если арендатор заключил договор аренды, подписал акт приема передачи, помещение внешне устраивает, оплатил за месяц вперед и страховочный платеж по условиям договора, но в процессе выяснилось, что помещение отгорожено и является частью коридора, не имеет подключения в систему общей вентиляции. Есть окно. Но если окно открывать то сквозняк, а с закрытым окном очень душно, работать невозможно. Написали письменный запрос Арендодателю о предоставлении схемы вентиляции, ответ не дают больше месяца, оплату вперед требуют. Т.к. на сегодняшний день лицензирование не предусмотрено, есть ли к-либо правовые точки решения данного вопроса, если будем сьезжать, возможна ли компенсация понесенных затрат?

Может ли юридическое лицо без предварительного (письменного и устного) уведомления или предупреждения "выгнать" предпринимателя с арендованной площади или "перенести" его в другое место помешения без ведома и согласия самого предпринимателя? По факту - руководитель магазина затеял ремонт помещения (от юрлица писем, звонков и уведомлений не было, трубку менеджер по аренде не берет). Руководитель магазина просил освободить площадь от товара и мебели и сказал... конкретно вид ремонта не говорят, а на вопрос "мы опять начнем все места себе делить?" был ответ, что "где-нибудь поместитесь". То есть явно хотят под предлогом ремонта выдавить мелких ИП. В договоре везде указан письменный способ уведомлений. Заранее благодарю за помощь!