Оформление генеральной доверенности - проблема выделения долей в квартире или недостаточность доверенности?

Оформил генеральную доверенность. Пример взял с сайта консульства. По факту ничего не менял. В доверенности сказано, что я разрешаю доверенному лицу выполнять все вопросы, связанные с имуществом. Вот вырезка:

«управлять и распоряжаться всем моим имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, заключать все разрешенные законом сделки по управлению и распоряжению имуществом: покупать, продавать, принимать в дар, приватизировать, закладывать и принимать в залог объекты недвижимости и любое другое имущество, заключать от моего имени любые договоры страхования, определяя во всех случаях суммы, сроки и другие условия по своему усмотрению, производить расчеты по заключенным сделкам и договорам, осуществлять от моего имени любые действия, предусмотренные договорами, принимать наследство или отказываться от него; получать причитающееся мне имущество, деньги (вклады), ценные бумаги, а также документы от всех лиц, учреждений…»

Там ещё много всего, но это вот часть про имущество. Два нотариуса отказали в выделении мне долей в квартире (материнский капитал).

Мол, я должен отдельно это написать. А почему? Если все сделки с недвижимостью разрешены, и не только с моей недвижимостью. Столько всего сделал, чтобы эту доверенность получить (мы в разных странах с доверенным лицом), и вот, что получил.

Как я понял, они говорят, что у меня нет имущества, чтобы им управлять и распоряжаться, но дальше же идёт речь не только про моё имущество, так как я не могу «покупать…, принимать в дар…, принимать в залог объекты недвижимости» у самого себя, логично же?

Подскажите, в чём ошибка. Почему правила русского языка в этом случае не работают и я должен дописывать выделение долей в определённой квартире отдельно? Или тут дело в компетенции нотариусов?

Заранее спасибо за помощь!