Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как сменить нанимателя квартиры в Москве, оставшейся после смерти матери, если площадь превышает положенную и родственники - не ближайшие?

20.09.2021, 21:41
• г. Москва

Квартира в Москве получена по ордеру в 1967 году. Было зарегистрировано 3 человека: мама, я и ее брат, мой дядя, все зарегистрированы давно. Летом мама умерла, осталось двое. При этом платежки приходят на имя деда, который когда-то давно здесь жил, но сейчас согласно ЕЖД не зарегистрирован и вообще умер 11 лет назад. В мфц сказали, что договора соцнайма нет и чтобы сменить нанимателя, нужно его заключать. Как это делать понятно, но могут ли отказать в заключении договора в связи с тем, что площадь квартиры превышает положенную на двух человек (42 метра вроде, а квартира 58) и что мы с дядей в не ближайшие родственники?

Читать ответы (4)
Могут ли отказать в заключении договора
Заключение договора
Не зарегистрированы
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте. Нет, отказать в заключении договора соцнайма вам не могут. Это незаконно.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Максим.

Вы с дядей зарегистрированы в жилом помещении, следовательно вселены в него в качестве членов семьи на основании ордера и должны быть вписаны в ордер. Отказать в заключении договора социального найма по указанным Вами основаниям не могут.

Удачи.

Спросить

А Вы считаете, что в данной ситуации так просто заключить новый договор...

Ошибаетесь. Для разрешения вопроса обращение в администрацию - только первый этап.

Для защиты жилищных прав далее придется обращаться в суд.

Спросить

Вам надо подать заявление, на заключение договора. А, если вы сомневаетесь, что вам откажут. То выясните этот вопрос. В жилищном отделе местной управы. Отказать вам не могут, так как вы зарегистрированы на данной жилплощади. Но имейте ввиду, что действующее законодательство имеет приоритет. И возможно вас могут уплотнить. С вашего согласия, либо предложить вам меньшую площадь для проживания. Но не отчаивайтесь, если после заключения договора найма возникнут разногласия. То в установленном порядке, имеете право обращаться с заявлениями в уполномоченные органы, или в суд.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России