Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как на результаты раздела имущества может повлиять обязательство о выделении доли родителям и детям в браке с ипотечной квартирой?
₽ VIP

17.08.2012, 14:19
• г. Санкт-Петербург

В браке приобретена в ипотеку квартира. Часть долга по ипотеке погашена материнским капиталом. Родителями (супругами) дано нотариальное обязательство о выделении доли (размер конкретно не указан) родителям и детям (2 детей) после снятия обремения. В результате развода происходит раздел имущества в судебном порядке. Получено согласие банка на перевод долга на бывшую супругу. На результаты раздела имущества может как-то повлиять тот факт, что есть нотариальное обязательство?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Вы имеете на руках решение суда, которым определен порядок раздела имущества, материнский капитал не является совместно нажитым имуществом. поэтому при разделе в суде это должно быть учтено.

Не вижу сути вопроса.

Спросить

Материнский капитал это средства, выделяемые матери, следовательно, при разделе общего имущества супругов, нажитого в браке доля имущества, оплаченного материнским капиталом является долей матери. Кроме того, квартира предполагает обязательную долю в праве на нее детей. Поэтому суд обязательно должен дать всем этим фактам правовую оценку. Ваша доля (доля матери) ,естественно ,будет больше на размер материнского капитала. Нотариальное обязательство напрямую влияет, так как, помимо доли супругов возникло право на доли у детей.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
26.01.2016, 18:17

Правила раздела имущества после развода при наличии приобретенной в браке квартиры, ипотеки и материнского капитала

Квартира приобретена в браке в ипотеку. После рождения второго ребенка часть ипотеки погашена материнским капиталом. Имеется обязательство о выделении долей детям после погашения ипотеки. Развод. Необходимо ли не позднее 3-х лет после развода подавать на раздел имущества. Как распределяются доли? На что можно по закону претендовать матери с двумя детьми?
Читать ответы (1)
Светлана Васильевна
20.06.2014, 08:32

Раздел имущества в браке - особенности и учет обязательств о выделении жилплощади детям

В браке 9 лет, Двое детей 8 и 3 года. В браке приобретена машина (зарегистрированна на мужа), квртира (в залоге у банка под ипотеку). На квартиру оформленно обязательство о выделении доли детям после оформления квартиры в собственность, т.к. внесли материнский сертификат на погашение части долга. Заемщиком в банке на ипотеку является муж, я созаемщик, платить за квартиру по ипотеке еще 9 лет. Каким образом будет происходить раздел имущества, будут ли при этом учитываться обязательства о выделении жилплощади детям?
Читать ответы (1)
Елена
19.06.2015, 09:39

Раздел имущества при приобретении квартиры в долевую собственность в браке - права и обязательства супругов и других собственников

В браке была приобретена квартира в долевую собственность. 1/3 доли на супруга, 1/3 на супругу и 1/3 доли на бабушку мужа. Квартира приобреталась с привлечением ипотеки, которая в последствии была частично погашена материнским капиталом. Также на приобретение были направлены средства, полученные супругой от продажи квартиры, которая была получена до до заключения брака. А также средств, полученных бабушкой от продажи собственной квартиры. Все собственники дали нотариально заверенное обязательство, наделить долей детей, после погашения ипотеки. Двое несовершеннолетних детей после развода проживает с матерью. Как в этом случает производится раздел имущества? И могут ли бывшего супруга в судебном порядке обязать произвести размен квартиры?
Читать ответы (1)
Раиса
06.12.2020, 19:35

Имеется квартира, куплена в браке с супругом в ипотеку, ипотека еще не выплачена, часть погашена материнским капиталом.

Имеется квартира, куплена в браке с супругом в ипотеку, ипотека еще не выплачена, часть погашена материнским капиталом. Как происходит раздел имущества при разводе.?
Читать ответы (3)
Ольга
26.05.2016, 07:58

Оформление выделения долей приобретенной в ипотеку квартиры в собственности у мамы с использованием материнского капитала

Квартира приобретена в ипотеку, в собственности у мамы, ипотека погашена материнским капиталом, написано обязательство о выдлении долей детям и супругу. Каким документов оформить выделение долей? Договор дарения или соглашение о выделении долей? Если супруг не хочем получить долю, каким документом оформить?
Читать ответы (1)
Наталья
24.11.2015, 12:32

Порядок раздела имущества после развода - возможно ли просить большую долю квартиры и выделение доли детям?

Раздел имущества после развода предстоит. В период брака по ипотеке приобретена квартира, часть которой погашена за счет средств материнского капитала. Бывший муж отказывается выделять долю детям, равно как и отказывается снимать обременением на квартиру, так как ипотека погашена в настоящее время. Скажите, пожалуйста, возможно ли в судебном порядке в иске о разделе имущества просить разделить квартиру не поровну, а мне большую часть (например, 75 процентов), чтобы в последующем выделить по 25 процентов детям. Если невозможно, то как принудить мужа выделить долю детям и когда (после раздела или до раздела), одним иском или разными исковыми заявлениями. Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Наталья
25.01.2014, 23:54

Распределение имущества и долгов при разводе - дом на 4 равные доли, погашение ипотеки и материнский капитал.

Как разделят имущество при разводе, если дом был приобретен в браке. Оформлен на 4 равные доли - 2 несовершеннолетних детей, мужа и меня. Выплачиваем ипотеку, часть ипотеки погашен материнским капиталом. И как разделят долг по ипотеке?
Читать ответы (1)
Роман
12.02.2015, 20:23

Квартира, развод и долги - как решить вопросы с ипотекой и долями при наличии ссуды от предприятия и поручительства жены

На носу развод, в наличии квартира, куплена с первоначальным взносом, ссуду на взнос предоставило предприятие, остальное - ипотека от банка, жена поручитель, часть ипотеки погашена маткапиталом, доли не выделены, в обязательстве ПФР прописано выделение долей по снятии обременения по соглашению (доли не указаны), собственник муж. Двое детей остаются с матерью, которая переезжает к своим родителям. Требуется оставить долги по ипотеке, ссуде и квартиру за мужем, выплатить компенсацию по квартире жене и детскую долю. 1) Возможна ли компенсация жене без выделения доли по мировому соглашению, за отказ от притязаний на квартиру и передачу прав на определение доли детей по обязательству в ПФР только мужу (указав минимальное значение доли)? 2) Возможно ли выделение доли детей и последующий выкуп этой доли мужем (с предоставлением части собственности по другому объекту недвижимости) до снятия обременения?
Читать ответы (16)
Aleksandra Burceva
25.07.2020, 06:50

Как защитить свои права при разделе имущества в бракоразводном процессе с ипотекой и материнским капиталом?

Начинаем бракоразводный процесс. С деттми вопрос решен. По имуществу спор. Есть квартира куплена в ипотеку п 2017 г. Ипотека оформлена на мужа собственность совместная пока без выделения долей. В ипотеку вложен материнский капиталл и написано обязательство о выделении долей детям после снятия обременения. В данное время супруг по договоренности не платит алименты а оплачивает оговоренную сумму в счет ипотеки недастоющую часть я переводу ему на счёт. Есть ли вероятность при разделе мне и детям лишиться жилплощади? Ипотеку поатим только 3 года. Общий срок 20 лет. Возможно ли как то урегулировать вопрос по спорному имуществу путем договора? Или судебный раздел это лучщий вариант?
Читать ответы (2)