Сирота ожидает получение квартиры - как повлияет совместная ипотека супругов на ее право на жилье?

398₽ VIP

Сироты имеют право на получение жилья в следующих случаях:

если у них нет в собственности жилого помещения;

если они не являются нанимателями или членами семьи нанимателя муниципального жилья;

если в отношении имеющегося жилья установлен факт невозможности проживания. То есть если вы станете созаемщиком, вы не нарушите условия для получения жилья. Но советую вам по этому поводу все тщательно продумать. Созаемщик несет солидарную ответственность, вместе с главным заемщиком, перед кредитором по погашению долга. Банк вправе предъявлять требование к погашению задолженности ко всем заемщикам по договору. Даже если созаемщик не будет являться собственником это не уменьшает его ответственность перед кредитором.

Здравствуйте, Надежда!

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 17.02.2021) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей",

Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Учитывая то, что вы замужем, в договор специализированного жилищного фонда, супруг также должен быть включен.

В соответствии со ст. 109.1 ЖК РФ,

В жилые помещения, предоставленные детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений, могут быть вселены их несовершеннолетние дети и супруг (супруга). Указанные лица включаются в договор найма специализированного жилого помещения.

Поэтому, я рекомендую пока не оформлять ипотеку, иначе могут возникнуть сложности в получении жилья.

Могут обжаловать решение суда, восстановить сроки, указывать на совместную собственность семьи.

Ведь факт того, что вы не являетесь собственником не говорит о том, что это не совместно нажитое имущество.

"Давите" на пристава, не оформляйте пока ипотеку.

Получите квартиру, потом уже занимайтесь вопросом ипотеки, если останется желание.

Всех благ Вам!

Рекомендую Вам ни в какой ипотеке пока не участвовать ни Вам. ни мужу, а активнее добиваться исполнения решения суда.

Для этого срочно подготовить ряд обращений и направить их массово-1) В рамках Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ направить запрос старшему приставу. Куда предъявили исполнительный лист, почему решение не исполнено, какие меры принимаются и будут ли привлечены ответвлённые лица должника к уголовной ответственности по УК РФ Статья 315. Неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта

2) Прокурору жалобу на приставов и должника - неисполнение судебного решения - просить принять меры прокурорского реагирования - Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1

3). Губернатору Ивановской области - жалобу на чиновников, несиполняющих решение суда.

4) Избранным депутатам Госдумы по одномандатным округам (единороссы Смирнов и Кизеев) - заявление с просьбой помочь в исполнении судебного решения и принятия всех мер по соблюдению конституционных прав человека и гражданина.

5) Президенту РФ В.В Путину - обращение о неисполнении решения суда.

Здравствуйте!

1. Нет, если будете только созаемщиком, но права собственности в квартире у вас не будет, то вы не потеряете права на получение квартиры как сирота, и основания у администрации города оспаривать решение суда-не будет.

2. Согласно ст.13 ГПК РФ:

Вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

3.А по факту неисполнения решения суда о предоставлении вам квартиры, надо принимать и другие решительные действия, в частности-можете обратиться с заявлением в ОСП о привлечении чиновников администрации города к уголовной ответственности по ст.315 Уголовного кодекса РФ-злостное неисполнение решения суда.