Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как начать строительство дома на маленьком земельном участке, если соседи не согласны и хата уже была снесена

24.09.2021, 11:41
• г. Краснодар

Хочу начать строительство дома. Земельный участок не большой, а соседи отказываются давать согласие на строительство дома в метре от их забора.

У нас на этом земельном участке ранее была построена хата, её снесли, после неё ни осталось и следа (всё документально подтверждено) можем по страрому плану хаты с расширением квадратуры построить новый дом?

Читать ответы (6)
Строительство домов
Земельные участки
Забор на земельном участке
Ответы на вопрос (6):

Да сколько угодно стройте. Тут же главное соблюсти все нормы и правила.

А Ведь не факт, что "хата" стояла "правильно".

Спросить

Сейчас по дачной амнистии можно регистрировать любые дома и даже есьи не соблюдены мтроительеые нормы.

Спросить

Предварительно лучше проконсультироваться с кадастровым инженером, составит ли он вам технический план на такое здание. По дачной амнистии это возможно, но в практике были случаи когда инженеры отказывались составлять техплан.

Спросить

Здравствуйте. Нормы соблюдайте и все.

Спросить

Есть ли варианты или нюансы, чтобы не терять землю отступом в 3 м от границы с соседями, а начать строительство непосредственно от границы?

Спросить

А старый дом просто снесен или снят с кадастрового учета? Узнайте у вашего кадастрового инженера когда вступили в силу местные градостроительные регламенты, в которых указаны отступы. Обычно для жилого дома это 3 метра от забора и 5 метров от красной линии, для хозпостроек - 1 метр. Так вот, землю можно не терять и с соседями не согласовывать отступы если в техплане будет указан год строительства дома - до вступления в силу местных нормативов, так как закон не имеет обратной силы. Обратитесь к кадастровому инженеру. Нужно определиться с годом постройки, с порядком осуществления кадастрового учета (постановка на учет или учет изменений).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Краснодар - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги