Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Квартира в наследство - проблемы с арендаторами и долгами. Как защитить свои права и получить деньги?

26.09.2021, 15:06
• г. Тверь

Моему сыну 2 года назад досталась от бабушки (моей бывшей свекрови) в наследство квартира. В которой попросилась пожить сожительница моего бывшего мужа (умер в 2013 г), которая и ранее там проживала (без прописки) , со свекровью у неё были хорошие отношения. Мы согласились т.к пока не планировали пользоваться квартирой. Недавно выяснилось, что по коммуналке болшая задолженность. На протяжении месяца двери нам никто не откывал. Пришлось поменять замок. После этого квартиранты нашлись и стали требовать вернуть их вещи, в том числе и мебель (которую приобретала свекровь ещё при жизни). Договорились о встрече, моим условием было, что она возвращает мне деньги (долг по коммуналке+за 3 месяца проживания, официального договора аренды жилья не было), после чего я верну ей вещи, кроме мебели. Её видимо это не устроило и она написала на меня заявление в полицию, что я не отдаю её вещи.

Как мне быть? В квартире прописаны я и сын (собственник). Как получить от неё деньги? И имеет ли она право забрать мебель? Опять же это заявление на меня в полицию.. Я в растерянности! Помогите советом!

Читать ответы (6)
Заявление в полицию Написать заявление в полицию Прописка собственника Договор аренды жилья Долги по коммуналке
Ответы на вопрос (6):

Здравствуйте!

Пишите встречное заявление в полицию.

Спросить

В данном случае каждый доказывает своё, но ни у кого нет письменных доказательств - нет договора аренды квартиры и не доказать, что вам что-то должны... за оплатой коммуналки вы должны следить сами... отдайте личные вещи жильцов... на будущее заключайте грамотный договор.

Спросить

Здравствуйте, удержание вами вещи должника абсолютно законно. Согласно ст. 359 ГК РФ "Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели."

Спросить

Встречное заявление о возмещении задолженности? Наверное эффективнее в суд?

Спросить

Здравствуйте!

Не встречное, а просто иск в суд, нужны будут свидетели.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Конечно наиболее эффективно обращение в суд.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
20.09.2009, 18:18

Может ли внук претендовать на ее долю, т.к.сын свекрови алкоголик и ничего не хочет оформлять?

После смерти свекрови кому переходит ее доля в квартире? Кроме сына и внука у нее никого нет. Оба они имеют свои доли в ее квартире, т.е.все трое являются собственниками и прописаны здесь. Может ли внук претендовать на ее долю, т.к.сын свекрови алкоголик и ничего не хочет оформлять? Так же у свекрови есть дом в деревне, но документы все утеряны, кто является наследником и что надо предпринять для решения этих проблем? Спасибо!
Читать ответы (2)
Елена
26.04.2011, 17:18

В квартире находиться незаконно сожительница умершего отца.

В квартире после смерти отца находится сожительница, квартиру не освобождает, милиция говорит не имеем право выселять, на меня уже открыто наследство и есть справка от нотариуса, я узнала что могу в её отсутствие заменить замки и попасть в свою квартиру, причём только таким способом так как с ней невозможно говорить. В случае её последующего заявлени что там были её ценные вещи в квартире и тп,как я могу себя обезопасит, учитывая что она дала взятку участковому и он вообще не реагирует ни на что. Кого мне звать в свидетели после открытия квартиры, есть старший по подьезду он на моей стороне, и есть консьерж подьезда который тоже может быть свидетелем, если будет кто из соседей-позову их тоже.
Читать ответы (12)
Шахиня
02.08.2018, 17:20

Права свекрови на продажу и компенсацию за долю в квартире - особенности и юридические аспекты

После смерти мужа свекровь вступила в наследство. В двухкомнатной квартире моему сыну принадлежит 1/2 доли, мне 1/3 доли и 1/6 доли у свекрови. В суд о праве пользования долей она не обращалась. Она сообщает, что продает долю 1/6 и предлагает мне ее выкупить. Цена завышена и потому о сумме мы договориться не смогли. Во второй телеграмме она просит выплатить ей компенсацию за пользование ее 1/6 доли за 3 года и ежемесячно ей выплачивать сумму. В ремонтных работах за 5 лет она участвовать отказалась. Фактически выделить ее долю не возможно так как она маленькая, но в то же время ей никто не восприпятсвовал ей жить. В этой квартире проживаю я с сыном. Вопрос 1. Может ли свекровь продать 1/6 долю если у меня несовершеннолетний сын. Вопрос 2. Законно ли она требует выплаты компенсации. И каковы должны быть мои грамотные юридические действия? Интересут абсолютно все моменты и подводные камни по этому вопросу.
Читать ответы (2)
Надежда Трофимовна
14.08.2014, 20:39

Как защитить свои права после того, как сожительница сына забрала все вещи из квартиры и полиция отказала в возбуждении дела?

После смерти сына, его сожительница втихую вывезла из принадлежащей мне квартиры где они проживали все вещи. Полиция на поданное мной заявление о краже имущества из квартиры дала отказ в возбуждении дела. Имеет ли сожительница сына право на это имущество и как мне действовать дальше?
Читать ответы (2)
Анастасия Сергеевна
31.08.2017, 19:21

Умерший муж был прописан в доме у свекрови, имеют ли какие нибудь права в этом доме его дети? После его смерти его выписали.

Умерший муж был прописан в доме у свекрови, имеют ли какие нибудь права в этом доме его дети? После его смерти его выписали.
Читать ответы (6)
Ольга Лобанова
27.06.2011, 13:35

Как защитить свои права на квартиру и выселить сожительницу сына без моего согласия? Какие законы могут помочь?

Квартира находится в моей собственности, сын отказался от приватизации. Сын проживает в моей квартире с сожительницей, она мне грубит, хамит, говорит, что она полноправная хозяйка в квартире. Сожительница у нас не зарегистрирована, она зарегистрирована в нашем городе, но по другому адресу. Я хочу узнать, как и по каким законам она не имеет права проживать в моей собственности без моего согласия, письменного согласия я не давала. Могу ли я выставить ее с помощью полиции или подавать иск в суд (про иск в суд мне сказала участковая полиции), но почему я должна подавать в суд и доказывать, что сожительница сына не имеет права проживать в моей квартире без регистрации и моего согласия? А если в суд на какие законы мне ссылаться?
Читать ответы (2)
Александра Григорьевна
25.09.2021, 15:44

Кто имеет право на жилье - мать или муж? Разбираемся в праве выселения из дома, унаследованного от бабушки

Я живу в доме который достался мне по завещанию от бабушки. Проживаю с мужем двумя детьми и мамой. Я, дети, мама в этом доме прописаны. Муж нет. Моя мама хочет его выселить из этого дома имеет ли она право? А муж хочет выселить мать из дома, имеет ли он право на выселение моей родной матери моей из дома моей бабушки доставшийся мне в наследство?
Читать ответы (5)