У нас 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок (ИЖС) и 1/2 доля на жилой дом, расположенный нём. Соседи захламили мусором весь двор. Сами вывозить не хотят. Нам не разрешают. Ворота в аварийном состоянии-и сами не делают, и нам не разрешают, грозят полицией. Что мы можем предпринять?

Добрый день! Согласно ст. 247 ГК РФ, порядок пользования имуществом, находящемся в долевой собственности, определяется по соглашению собственников, а при недостижении соглашения - в судебном порядке. Если договориться с соседями не получается, единственный выход обращаться в суд с иском об установлении порядка пользования территорией и строениями на ней.

*3 равствуйте! Я бы выделила 1/2 в натуре и отделилась бы от соседей...

Это решается в суде найдете юриста в своем городе.

Это, к сожалению невозможно, так как площадь всего участка 3,88 сотки, такие участки в натуре не выделяются, или я неправильно реформирована, может всё-таки есть возможность?

Как защитить свою долю в долевой собственности при нежелании соседей поддерживать участок и здание в порядке?

Как из этого общего дома выйти из долевой собственности в отдельно для каждого квартиры независимо друг от друга собственность?

Дом общий, имеет 2-х хозяев 1/2 доля собственности у каждого, живут в разных частях дома с отдельными комнатами и отдельными входами и сан-техническими коммуникациями. Как из этого общего дома выйти из долевой собственности в отдельно для каждого квартиры независимо друг от друга собственность? Соглашение или как? куда идти?

Читать ответы (1)

Как выделить свою долю по земле при наличии сособственника дома

Являюсь собственником 1/2 доли в доме. Собственником земли под домом является второй сособственник дома. Хочу выделить свою долю по земле. С чего начать и на какие статьи закона ссылаться при написании иска? Спасибо.

Читать ответы (8)

Как защитить себя от возможного спора о правах на участок и дом?

Купили 1/2 дома на двух хозяев, по документам 1/2 дома и весь участок полностью принадлежал продавцу (сейчас уже нам) есть кадастровый номер и на дом и на земельный участок. Сделка оформлялась у нотариуса, собственник второй доли дома подписал нотариальное согласие на продажу половины дома и участка, на котором так же находится и его часть (у него документы есть только на свою половину дома, на землю нет ничего) . После сделки, этот собственник вдруг решил, что документы у него украли, и Якобы вся земля не может принадлежать только нам... Типа, он тут всю жизнь прожил, и отдавать всю землю не собирается. Собирается подавать в суд и прокуратуру на прежних собственников, у которых мы купили дом и участок, которым собственноручно написал согласие на продажу земли и половины дома при нотариусе. Вопрос, сможет ли он что то сейчас оспорить, и как поступать нам в случае решения суда в его пользу. Ведь мы купили по документам и дом и землю, и его согласие прописано в договоре купли продажи. Спасибо.

Читать ответы (11)

Правовое распределение земли между собственниками двухквартирного дома на участке в 10 соток

Ув.юристы... есть учтенный земельный участок почти в 10 соток с присвоенным кадастровым номером, на участке стоит двухквартирный дом, подскажите пожалуйста, как по закону должна делиться земля для пользования между собственниками квартир? Спасибо...

Читать ответы (5)

Иск о выделе доли земельного участка - доказательства препятствия пользованию и возможные материалы в суде

У меня в общей долевой собственности находиться земельный участок, по 1/2 доли со вторым владельцем. Я подал иск в суд о выделе моей доли в натуре. В исковом заявлении указал, что второй собственник препятствует в пользовании участка. На заседании судья задал вопрос о доказательствах препятствования пользованию. В связи с этим вопрос, могут ли являться доказательствами следующие материалы: 1. Фотокопия протокола осмотра места преступления составленный ОМВД, в котором указано, что участок огорожен полностью забором. Вход и выход с участка контролирует охранное предприятие. На участке находятся строения. На участке размещена взлетно-посадочная полоса. 2. Акт проверки администрации района о нецелевом использовании участка. В акте так же указано, что участок огорожен, имеются постройки, взлетно-посадочная полоса. Сотрудники охранного предприятия препятствовали комиссии в прохождении на участок по указанию второго собственника. 3. Фотокопия договора на охранные услуги заключённого без согласования со мной, как собственником 1/2 доли земельного участка. 4. Видеозапись на которой мой представитель (по нотариальной доверенности) пытался пройти на участок, но его так же не пропустили сотрудники охраны.

Читать ответы (11)

Дом в долевой собственности - как избежать поделки земли между всеми дольщиками?

Дом в долевой собственности на 3 х, земля под домом на одного. В бти требуют поделить землю между всеми дольщиками дома. Как избежать этого и правомерно ли это вообще?

Читать ответы (11)

ВОПРОС: Существуют ли законы, позволяющие без согласия сособственников дома провести межевание общего земельного участка?

У меня в собственности 1/2 доля частного жилого дома, расположенного на зем. участке (участок находится в бессрочном пользовании). Хочу провести межевание участка, но сособственники дома не дают своего согласия на участие в межевании. ВОПРОС: Существуют ли законы, позволяющие без согласия сособственников дома провести межевание общего земельного участка? (межевание участка необходимо для оформления права собственности на 1\2 долю зем. участка (сособственники против оформления своего права собственности)).

Читать ответы (1)

Как решить проблему с общедолевой собственностью на дом и землю, пользуясь ситуацией

Отцу принадлежит 1/2 доля в праве общедолевая собственность на дом и землю. Хозяйка второй половины пустила жить племянника алкоголика. Он сломал лестницу входа в дом, его половина разрушается т.к он за ней не следит, а хозяйка не появляется. Племянник ведет аморальный образ жизни. Отец там уже год не проживает (перелом шейки бедра, живет с нами) Хотим продать, а та хозяйка не хочет (ей племянника девать некуда) Что посоветуйте. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59