Спор о перегородке - суд принял решение о демонтаже, но есть документы, свидетельствующие об обратном

Добрый день! Пол года назад купил квартиру в ипотеку, дом 1998 года постройки. Перед квартирой уже имелась перегородка. Сосед написал заявление в жилинспекцию, чтобы они обязали меня снести эту перегородку, ему там дали ответ, что в тех плане дома за 1999 год эта перегородка есть, соответственно ему пришел отказ. Сейчас он подал исковое в суд с требование обязать меня ее снести, ссылаясь на статью "об уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме путем его реконструкции (п. 3 ст. 36 ЖК РФ)". Но ТСЖ абсолютно не против этих перегородок, которых в 16 ти этажном доме - 32 штуки. Более того, было собрание жильцов, на котором решили брать коммунальные платежи с тех, кто пользуется такими тамбурами и на самом деле я плачу коммуналку на 4 кв. м. больше, чем площадь квартиры. Так же собрал подписи 2/3 жильцов о том, что они не против перегородки. Теперь вопрос - может ли сосед просить снести перегородку, если она по сути уже является общей собственностью жильцов, т.к. есть в плане дома? И можно ли как то сослаться на статью "о пользовании общим имуществом иными лицами, заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций (п.3 ч.2 ст.44 ЖК РФ);", чтобы хватило 2/3 % голосов и не понадобилось 100% голосов? Как правильно сформировать ответ на исковое, чтобы оставили перегородку? Председатель ТСЖ готова прийти в суд и подтвердить, что они не против перегородки.

Вопрос о установке перегородок в квартирных холлах в МКД История: Ранее на ОСС 7 июня 2018 года. Голосованием было принято решение на установку перегородок в квартирных холлах в соответсвии с действующими правилами противопожарного режима! Вот как выглядел этот пункт. 7.2 Разрешить установку перегородок в квартирных холлах в соответствии с действующими правилами противопожарного режима! Голосовали: «За» - собственников, количество голосов которых составляет 78,8% от общего количество голосов собственников. Против 5,6%, Воздержались 2,3% В голосовании 7 июня 2018 принимал большой процент голосов подземных машиномест и не проданных квартир в МКД в пользу установки перегородок. Наши дни: В будущем голосовании инициативные жители МКД хотели поднять вопрос о запрете перегородок, от слова совсем. Так же велось обсуждение, что если не получиться запретить перегородки, то минимум разрешить их установку в квартирных холлах только после согласия 100% соседей на этаже, необходимо собрать подписи с соседей и предоставить все дополнительные документы в УК. Это усложнило бы установку перегородок, т.к. многие соседи не хотят видеть их у себя на этаже. 13.02.2020 УК инициировали новое ОСС и добавили вопросы которые сами посчитали нужными, основываясь на информации полученной от собственников. УК добавили в голосование 13.02.2020 Решение по вопросу №17 повестки дня: принять решение на установку перегородок в квартирных холлах в соответствии с действующими правилами противопожарного режима (при условии согласования 100% собственников на этаже). Варианты голосования: «ЗА», «ПРОТИВ», «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» Многие жители считают, что проголосовав «ПРОТИВ», это запретит перегородки полностью. Т.к. УК не правильно сформулировала вопрос №17. УК утверждают, что этот пункт №17 только как дополнение к ранее принятому решению пункту 7.2 в голосовании 7.06.2018 Комментарий УК по этому вопросу в своем телеграмм канале: Уважаемые соседи, сотрудники ук неоднократно давали разъяснения по п.17 бюллетеня для голосования. Напоминаем ещё раз, при голосовании по любому из вопросов есть три варианта ответа:"ЗА", "ПРОТИВ", "ВОЗДЕРЖАЛСЯ". При голосовании "ПРОТИВ" по п.17 новый порядок установки перегородок (добавляется обязанность согласовать установку перегородку со всеми соседями на ЭТАЖЕ - 100%) не вводится, а остаётся предыдущий, который был принят ранее (не требуется согласовывать со всеми соседями на этаже, только с уполномоченным органами) Кто прав? 1. УК - которая утверждает, что это дополнение к пункту 7.2 в голосовании 7.06.2018 и только дополняет этот пункт необходимостью сбора подписей со всех жителей на этаже. «За» - за сбор подписей с соседей на этаже. «Против» - против сбора подписей с соседей на этаже. Сам пункт не повлияет на запрет установки перегородки, перегородка разрешена ранее в голосовании 7.06.2018 2. Жители - которые считают, что проголосовав «За» - Установку перегородок со сбором подписей «Против» - против установки перегородок.

В подъезде отгорожен тамбур на одну квартиру. Есть согласие собственников более 67 процентов. УК подала в суд с требованием снести перегородку. Перегородка возведена много лет назад.

Купили квартиру. Она отгорожена с соседской квартирой перегородкой в подъезде (самовольно установленной), соседи застроили всю перегородку ящиками-мы не сможем даже мебель крупную внести в квартиру. Сейчас мы заканчиваем ремонт и предлагаем соседям заодно помочь им перетаскать их вещи из перегородки в их квартиру, снести эти ящики и саму дверь, сделать ремонт в той части подъезда где была перегородка, чтобы стало чисто и красиво (всё за наш счёт). Соседи соглашаются только если мы взамен установим новую перегородку и построим им шкаф поменьше. Но строить что-то соседям нет ни желания, ни возможности. Вправе ли мы убрать перегородку и их шкаф (вещи из шкафа мы им отдадим) сами? Или обязательно официально? Куда тогда обращаться?

На собрание собственников мы вынесли вопрос о разрешении установки перегородки в подъезде. По результатам общего собрания собственников мы набрали 69% за, это более 2/3 голосов. Перегородку установили. Один сосед на нашей площадки требует ее снести. Управляющая компания выписала предписание о сносе перегородки. Можем ли мы ее оставить и что еще требуется для законности ее установки?

Управляющая компания вынесла предписание на демонтаж самовольно возведенной перегородки на лестничной площадке. Перегородка никому не мешает, путь другим жильцам не перегораживает. Сам дом ещё не поставлен на кадастровый учет. Можно ли не сносить перегородку?

Кто должен производить ремонт в самовольно отгораженных тамбурах УО или собственники?

Я хотела у вас проконсултироваться,20 лет назад мы с жильцами по лестничной клетки установили дверь в тамбур, сейчас её хотят снести это законно?