Сад наследственный - как решить вопрос с долгами и почему я стала вторым ответчиком в иске СНТ?

• г. Санкт-Петербург

Мы с братом по наследству в 2019 г были два долевых собственника сада, Сейчас СНТ подало иск (2019 и 2020 год) на меня и брата на мой адрес, прислали по почте иск. Сейчас Брат только собственник. Что сказать что б долги оплачивал только он? как заявить что пусть судятся у него по адресу а не у меня? Почему он второй ответчик?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Добрый день!

Вам нужно составить и подать, возражение относительно заявленных требований истца, в котором оспаривать требования истца, на основании ст.149 ГПК РФ.

Статья 149. ГПК РФ Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству

1. При подготовке дела к судебному разбирательству истец или его представитель:

1) передает ответчику копии доказательств, обосновывающих фактические основания иска;

2) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.

2. Ответчик или его представитель:

1) уточняет исковые требования истца и фактические основания этих требований;

2) представляет истцу или его представителю и суду возражения в письменной форме относительно исковых требований;

3) передает истцу или его представителю и судье доказательства, обосновывающие возражения относительно иска;

4) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Спросить

За период пока Вы были собственником, будет взыскано и с Вас.

Спросить

Конечно, есть смысл подавать возражение, поскольку вы являетесь ненадлежащим ответчиком. Только собственник несет обязанность по уплате долгов, если они возникли в отношении принадлежащего ему объекта недвижимости. Но это даст ему право взыскать с вас в порядке регресса часть долга за период, когда вы были участником долевой собственности.

Спросить

А есть смысл в возражении? Какие шансы их послать судится к брату?

Спросить

Если не подадите возражение, то исковые требования будут удовлетворены судом в полном объеме.

Спросить
Ольга Зимовец
13.08.2019, 09:29

Юридические аспекты взыскания неосновательного обогащения от индивидуальных собственников в СНТ при отсутствии договора

СНТ подало в суд за 2019 г. Я не член СНТ (индивидуал). За 2019 г. просят взыскать неосновательное обогащение, так как договора с СНТ нет. Новый ФЗ 217 не предусматривает заключения договора с индивидуалами. ФЗ предусматривает только плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования. Эта плата и есть неосновательное обогащение? Если у меня требуют не плату за пользование общим имуществом, а именно неосновательное обогащение, то это неверно со стороны истца?
Читать ответы (2)
Оксана Анатольевна
02.08.2021, 06:07

Как продать свою часть дачного участка, находясь вне садоводческого общества?

По наследству досталось по 1/2 дачного участка. Мне и моему дяде. Документы на собственность 1/2 я оформила. Я так понимаю при унаследовании земельного участка, мне с садоводческим обществом следует заключить договор о моем вступлении в СНТ (так как членство в СНТ по наследству не передается) - договор я с СНТ НЕ ЗАКЛЮЧАЛА, так как фактически своей половиной не пользуюсь, дядя меня туда не пускает. Председатель СНТ требует от меня оплаты за все 7 ktn не пользования 1/2 участка. Rакие платежи я должна платить не являясь членом СНТ и не пользуясь ни чем, ни водой, ни э/энергией. Помогите найти юридически правильный выход из этой ситуации. Основной вопрос по продаже 1/2 дачного участка. Мне он как таковой не нужен, но время идет и я ни чего не могу с ним (участком) сделать. Сразу оговорюсь продать свою долю дяде либо выкупить у него его долю - не вариант. ПРОДАВАТЬ участок дядя не хочет, и говорит что выкупить мои 1/2 доли не может, нет денег. Хотя я уже прошу совсем копейки 50 тысяч за 2 сотки. Есть ли вариант продажи 1/2 доли (2 сотки) допустим соседям? Я то уже более 7 лет висит на мне этот "груз". Заранее благодарна за консультацию.
Читать ответы (6)
Наталья
29.03.2020, 21:15

2 хозяина на 1 дачный участок

Ситуация такая: я в 1996 году приобрел дачу в СНТ (земля без строений) через год-два его продал. После ним владело еще 2 человека. Как я впоследствии узнал, эти люди умерли и участок ничей. Я получил копии всех постановлений из архива и оформил в 2010 году его в собственность (получил свидетельство из ЕГРН на свое имя). Председатель СНТ, примерно в это время:1)оценила участок как бесхозный 2)продала его владельцу А. Далее владелец А продал участок покупателю Б (в 2014 году). Получилось сейчас на один участок 2 владельца с выписками (сейчас свидетельства отменили. У меня свидетельство о праве владения с 2010 года, у покупателя Б. с 2014) и разными кадастровыми номерами. Сейчас я и покупатель Б на грани того, чтобы подать друг на друга в суд (я так понимаю в мошенничестве) и начались судебные разбирательства. Уважаемые юристы, хотел посоветоваться, какова перспектива этих судебных разбирательств? И что посоветуете предпринять?
Читать ответы (8)
Анна
25.09.2018, 18:24

Существуют ли правовые основания для требования председателем СНТ оплатить долги прежних владельцев и как на это ответить?

В начале сентября приобрели участок с домом в СНТ. Сейчас председатель требует оплатить долги прежних хозяев за 2 года (часть долгов по взносам и электричество оплачено ими, остальное они платить отказались, т.к. ссылаются на то, что взносы установлены без собрания членов СНТ и т.п.). На мое заявление о том, что с нас требовать долги незаконно (т.к. долги числятся за людьми, а не за недвижимостью), председатель ответила, что в уставе СНТ это прописано (сам устав я пока не видела), и что у них все законно, и что она нас предупреждала об этом (она подходила к нам при осмотре участка, и говорила, что есть долги). В ДКП прописано, что долгов и обременений за имущество нет... Подскажите, пожалуйста, правомерны ли действия председателя СНТ, в частности, имеют ли они право прописывать такой пункт в уставе в нарушение моих прав? И как грамотно ответить, чтобы от нас отстали? И есть ли какая либо разница в том, по каким взносам задолженность - по членским или по целевым? В СНТ мы пока не вступали, и заявление на вступление не писали. Спасибо!
Читать ответы (2)
Гость
27.09.2021, 08:52

Как защитить свои права на земельный участок - оспаривание предварительного договора аренды брата с арендатором

Мы с братом заключили предварительный договор дарения земельного участка с/хоз назначения, который сейчас находится в аренде до 2022 года. Одним из условий договора было, что основной договор заключим после окончания срока договора аренды в 2022 году. И что участок будет без каких-то обременений. Но он в этом году заключил предварительный договор аренды с арендатором, по условиям которого договор аренды будет продлен на 15 лет. Могу ли я оспорить этот договор брата с арендатором?
Читать ответы (2)
Владимир
20.01.2019, 19:47

Долг за электричество в СНТ - правда ли, что члены правления будут нести ответственность?

У СНТ образовался долг за электричество в размере 5000000. Как образовался - никому не ведомо. Все подозревают, что их присвоил председатель. Я являюсь членом правления. И этот председатель вчера сказал мне, что если мы в скором будущем не выплатим долги, то этот огромный долг разделят между членами правления. Это реально?
Читать ответы (7)