Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как переоформить долю в квартире после досрочного погашения ипотеки, если вы являетесь созаемщиком?

28.09.2021, 10:35
• г. Нижний Новгород

У меня такой вопрос. В 2012 году, брали ипотеку. Основной заемщик мой (бывший муж), я иду как созаемщик. Ипотеку все года платила я, от своего имени на его расчетный счет. Недавно, а именно в сентябре 2021 года, полностью ее досрочно погасила. Квартира в собственности у нас по 1/2 на каждого. Бывший муж на свою долю не претендует, говорит платила ты ипотеку, поэтому переоформлю свою долю на тебя, то бишь на меня. Скажите, пожалуйста, как это лучше сделать? Оформить просто как дарственную? Или оформить договор купли-продажи? Как будто я ее купила, чтоб было меньше "заморочек" и бумажной волокиты. Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (4)
Бывший муж
Как оформить договор купли
Как оформить дарственную
Ответы на вопрос (4):

Советую оформить договором купли-продажи, поскольку брак расторгнут.

Спросить

Здравствуйте!

Оформить просто как дарственную?

Если вы разведены, вам придется платить налог 13% с кадастровой стоимости доли.

Уточните, это был ДДУ?

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если квартиру брали в ипотеку в браке, то надо заключать соглашение о разделе совместно нажитого имущества и соглашением передавать вам долю. Если покупали после расторжения брака, то договором дарения или купли-продажи (в зависимости от того, возмездно БМ передает вам долю или нет).

Спросить

Добрый день! Оформление доли бывшего супруга по Вашему усмотрению.

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России