Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как максимально обезопасить покупку гаража через нотариуса при наличии двух доверенностей от продавцов - порядок действий

28.09.2021, 22:21
• г. Астрахань

Хочу купить гараж. Гараж продают по двум нотариально заверенным доверенностям от двух собственников. Хочу максимально обезопасить себя при сделке, и сделать все через нотариуса. Подскажите порядок действий:

1. Сначала с предстателем продавцов идти нотариусу, где заключить договор. (может ли нотариус гарантировать что все документы у продавца в порядке?)

2. Отдать договор и документы в мфц для регистрации

3. Оплатить покупку гаража.

Порядок действий правильный?

Читать ответы (2)
Нотариально заверенная доверенность
Доверенность от собственника
Нотариальная доверенность
Ответы на вопрос (2):

При заключении сделки у нотариуса отдавать документы в МФЦ не надо. Нотариус самостоятельно отправит их на регистрацию в Росреестр. День оплачивать согласно заключённой договорённости.

Спросить

Перед покупкой гаража следует получить выписку из Росреестра и узнать, кто собственник, проверить на ограничения.

Далее, с представителем по доверенности через нотариуса оформляете ДКП, при нотариусе передаете деньги представителю, далее идете в МФЦ либо напрямую в Росреестр для регистрации права собственности, через неделю получаете выписку из Росреестра с Вашими данными.

Продавец получает деньги в момент подписания договора, не позже, по Вашему порядку никто сделки не проводит. Нотариус гарантирует чистоту сделку, проверяет все документы.

По правилам нотариус сам отправляет документы в Росреестр, за это платить не нужно отдельно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России