Какие разрешения требуются для детской студии?

Если не будет такой справки что делать для того чтобы сделка состоялась?

Совершается продажа долей в квартире где имеют по 1/6 малолетний ребенок и его мать (1/3). Регпалата требует справку с опеки - разрешение для матери на отказ ею от преимущественной покупки. Если не будет такой справки что делать для того чтобы сделка состоялась? Информационное письмо было отправлено матери и как законному представителю малолетнего, но она не отреагировала. Письмо с уведомлением было представлено в палату. Я продаю свою 1/3 и долю своего малолетнего ребенка 1/3. А там еще по 1/6 у матери с ребенком. Так вот опека дала мне через суд разрешение на продажу детской доли (моего ребенка) ,а сейчас приостановлена сделка в связи с отсутствием разрешения опеки на отказ той матери от права преимущественной покупки в связи с долей ее ребенка. Подскажите как мне быть? Ситуация конфликтная и та мамаша ни когда не пойдет писать заявление-отказ от покупки в опеку. Требование Росреестра правомерно и основано на Приказе Минюста РФ. Так как среди сособственников есть несовершеннолетний, то на отказ от преимущественного права покупки требуется разрешение ООиП. Мама ребенка не обращается туда, ей это не нужно, чем и тормозит сделку. Помогите! Какие варианты обхода можно сделать?

Читать ответы (1)

Выход вижу-только в суд. Но на кого подавать: на регистрацию, опеку или соседей?

Продаю долю в праве. Соседям предложила, они не покупают мою долю. Среди сособственников есть несовершеннолетний, за него отказ от преимущественной покупки дает опека. Для этого родителям надо придти в опеку с заявлением и документами. Родители идти в опеку отказываются. Написала заявление в опеку сама: опека ответила, что без родителей такой отказ дать не может, и принудить родителей придти не может. Регистрация говорит, что без документа из опеки сделку не зарегистрируют. Выход вижу-только в суд. Но на кого подавать: на регистрацию, опеку или соседей? И по какой статье, в чем обвинять? Спасибо!

Читать ответы (2)

Продажа комнаты - сложности с получением разрешения опеки для несовершеннолетнего соседа

Продаю комнату в коммунальной квартире, собственники в соседней комнате женщина и её несовершеннолетний ребенок. Росреестр требует для продажи моей комнаты, разрешение опеки, чтобы не ущемлять права ребенка на право преимущественной покупки на мою комнату. Нотариальное уведомление не подходит, так как нотариально уведомляют только взрослых сособственников, а несовершеннолетних только через опеку. Хотя я не понимаю, почему ведь у ребенка есть родители, при чем здесь опека и почему нельзя послать на имя матери ребенка нотариальное уведомление на имя ребенка тоже. В общем гонят по кругу, росреестр в опеку, опека к нотариусу, а нотариус без опеки ничего не хочет делать. Как выйти из этой ситуации не знаю. Нотариус требует чтобы мать пришла сама и написала для опеки заявление с просьбой разрешить мою сделку, а мать никуда идти не хочет из вредности. Хочет сама купить комнату, и денег нет. Вот и ставит палки в колеса.

Читать ответы (4)

Покупка нового жилья перед получением разрешения на продажу доли ребенка - какие могут быть последствия?

Я подала пакет документов в Органы опеки для получения разрешения на продажи доли ребенка в квартире, но получилось так что купила им новое жилье раньше чем опека выдала мне свое разрешение! Квартира была куплена та что указывалась в заявлении опеки и метраж тот-же,просто сделка по покупке прошла раньше чем по продаже. Что мне за это грозит.

Читать ответы (2)

Действия опеки при отказе разрешения на продажу квартиры несовершеннолетнего ребенка

Если один родитель написал заявление а второй один из родителей не хочет идти в опеку писать заявление разрешение на продажу квартиры несов ребенка! Какие действия опеки! Опека имеет права отказать в разрешении как быть? Спасибо.

Читать ответы (1)

Опека, алименты и разрешение отца - когда можно продать долю ребенка в квартире без его согласия?

Скажите пожалуйста В каком случае можно не брать разрешение у отца ребенка, родители в разводе, на продажу доли ребёнка в квартире, еще, кроме как если он лишен родительских прав. В каком случае еще можно без его разрешения в опеке продать долю его ребенка без его согласия!? и (доли матери). Он не платит алименты пол года и плюс бывшая жена хочет взять характеристику на него в опеку. В каком случае опека пропустит сделку без разрешения отца?

Читать ответы (4)

Согласие органов опеки для отказа от преимущественного права покупки доли квартиры несовершеннолетними

Продаю свою 1/4 долю квартиры не сособственникам. Среди сособственников двое несовершеннолетних и их мама - по 1/4 доле каждый. Выкупать мою долю не хотят и готовы письменно отказаться от преимущественного права покупки согласно ст.250 ГК. Нужно ли согласие органов опеки на дачу разрешения мамочке (законному представителю) на подписание от имени н/л детей заявлений об отказе от преимущественного права покупки.

Читать ответы (1)

Как получить разрешение опеки на использование денежных средств для покупки доли в квартире для несовершеннолетнего ребенка?

Помогите пожалуйста. На счёте нашего несовершеннолетнего сына лежат денежные средства (от продажи квартиры мужа, где была доля ребёнка). Мой муж хочет купить на эти средства долю у тёщи (бабушки ребёнка) в квартире. Но органы опеки на дают разрешение на использование этих средств для покупки доли, так как сказали сделки между близкими (несовершеннолетними) родственниками запрещены по закону. Как же нам поступить ведь это увеличение, улучшение жил. условий для ребёнка. Может нужно написать нам заявление чтоб опека разрешила использовать эти деньги на покупку сначала на мужа (чтоб ребёнок не фигурировал в сделке купли продажи), а он может напишет какое нибудь гарантийное обязательство что после сделки он передаст эту долю ребёнку. Как нам получить разрешение опеки чтоб использовать эти денежные средства?

Читать ответы (1)

Необходимость согласия отцов для регистрации сделки продажи комнаты, принадлежащей детям в опеке

Дети несовершеннолетние собственники и мать, в опеке для разрешения продажи потребовали согласие отцов.. Один отец дал согласие, а второй давно не платит алименты и неизвестно его место нахождение, когда предоставили в органы опеки от суд. приставов постановление о розыскных действиях они дали согласие на продажу. Вопрос такой, у нотариусов теперь надо регистрировать сделку, им мало разрешение опеки и нотариус снова запрашивает разрешение отцов. Достаточно ли разрешение опеки? Ведь опека дала разрешение на продажу комнаты, чтобы деньги на счета детей положены были. Правомерен ли отказ нотариусов?

Читать ответы (2)

Продажа жилья с несовершеннолетней долей - противоречия между нотариусом и органами опеки

Хотим продать жильё, но несовершеннолетний имеет долю. В 2009 г была предоставлена доля в квартире и органы опеки дали разрешение на продажу. Никаких сделок в те года не было. Сейчас при продаже жилья столкнулись с проблемой: нотариус не делает сделку без разрешения органов опеки. В органах опеки говорят что у вас есть разрешение 2009 г и оно бессрочное. Нотариус говорит нужно новое разрешение. В опеке говорят что ничего не выписывает теперь. Как быть? Прав ли нотариус? Или органы опеки не правы?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59