Ирина
18.12.2017, 13:17
Дом на 2 хозяина и из-за соседей не можем продать свою часть не дают согласие.
Дом на 2 хозяина и из-за соседей не можем продать свою часть не дают согласие.
Читать ответы (11)
Как продать долю в доме и земельном участке при наличии наследников?
• г. Томск
У нас в г. Томске, дом и земельный участок на два хозяина по ½ доли право собственности.
Мы хотим продать свою долю, есть покупатель, ограничений нет, земля в собственности.
23 июля 2021 г. сосед собственник своей доли умер.
У него четыре сына и с женой он официально разведён.
Старшему сыну Михаилу 25 лет, он в этом доме не прописан, живёт со своей семьёй отдельно.
Сыну Максиму 15 лет, прописан в доме отца.
Сыну Ильи 13 лет, прописан в доме отца.
Сыну Артёму 9 лет временно на 1 год прописан в доме отца, постоянную прописку имеет на квартире у матери в пос. Богашёво.
Родная мать детей прописана в пос. Богашёво.
Все дети и мать при приватизации квартиры в пос. Богашёво имеют свою долю собственности.
На сегодня в нотариус его дети не подавали заявление о признание наследства и скорее всего протянут срок. Ещё 6 месяцев не прошло.
Как нам продать свою долю покупателю?
С уважением, Евгений.
Тел. +79539171061
Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):
02.10.2021, 07:01,
г. Москва
Вам нужно уведомить нотариуса о покупке доли.
Спросить
02.10.2021, 07:08,
г. Сибай
При продаже доли Продавец должен соблюдать правило о преимущественном праве покупки другими собственниками долевой собственности в соответствии со ст.250 ГК РФ: предцпредить о продаже других собственников и спустя 30 дней уже продавать любому третьему лицу.
Но сейчас ситуация не ясна, т.к. долевой собственник умер, а наследник еще не приняли наследство.
Для чистоты сделки стоит подождать.
Сделка о продаже доли оформляется у нотариуса.
Спросить
03.01.2022, 11:19,
г. Москва
Наиль Евгеньевич, здравствуйте
Нужно в данном рассматриваемом случае обязательно уведомить нотариуса о покупке доли
С уважением.
Спросить
Василий
20.12.2018, 13:23
Как продать 1/2 долю дома и участка
Как можно продать 1/2 долю дома и участка, если у второй доли нет собственника (собственник умер 20 лет назад, наследство никто не принял, администрация не приняла имущество как выморочное)?
Просьба ответить на вопрос, а не девать советов, наподобие, оформите вторую долю по приобретательской давности и прочее.
Реально ли продать законно? Например, уведомить администрацию в течении 30 дней? Хотя она не собственник, фз кто собственник вообще у второй доли.
Читать ответы (2)
Екатерина
24.02.2019, 21:48
Как выделить свою долю по земле при наличии сособственника дома
Являюсь собственником 1/2 доли в доме. Собственником земли под домом является второй сособственник дома. Хочу выделить свою долю по земле. С чего начать и на какие статьи закона ссылаться при написании иска? Спасибо.
Читать ответы (8)
Влад
19.01.2021, 10:47
Как защитить себя от возможного спора о правах на участок и дом?
Купили 1/2 дома на двух хозяев, по документам 1/2 дома и весь участок полностью принадлежал продавцу (сейчас уже нам) есть кадастровый номер и на дом и на земельный участок. Сделка оформлялась у нотариуса, собственник второй доли дома подписал нотариальное согласие на продажу половины дома и участка, на котором так же находится и его часть (у него документы есть только на свою половину дома, на землю нет ничего) . После сделки, этот собственник вдруг решил, что документы у него украли, и Якобы вся земля не может принадлежать только нам... Типа, он тут всю жизнь прожил, и отдавать всю землю не собирается. Собирается подавать в суд и прокуратуру на прежних собственников, у которых мы купили дом и участок, которым собственноручно написал согласие на продажу земли и половины дома при нотариусе. Вопрос, сможет ли он что то сейчас оспорить, и как поступать нам в случае решения суда в его пользу. Ведь мы купили по документам и дом и землю, и его согласие прописано в договоре купли продажи. Спасибо.
Читать ответы (11)
Татьяна
24.11.2016, 14:04
Дом на двух хозяев при продаже второй половины должен ли хозяин спрашивать у меня согласие на продажу?
Дом на двух хозяев при продаже второй половины должен ли хозяин спрашивать у меня согласие на продажу?
Читать ответы (3)
Ирина
23.10.2016, 17:02
Требуется ли согласие соседей и нотариальное заверение при продаже половины двухквартирного дома?
Я хочу продать одну половину дома на два хозяина. Т е дом двухквартирный. У каждого своя половина, ограда, участок. Должна ли я брать согласия и заверять его нотариально на продажу у своих соседей?
Читать ответы (2)
Андрей
27.06.2013, 15:34
Права и обязанности при продаже доли земельного участка с жилым домом
Помогите пожалуйста. У меня есть 1/2 земельного участка с домом (тоже поделен пополам) . Земля в частной собственности у обоих собственников. Второй собственник продаёт свою долю участка (1/2) . По закону он обязан будет меня об этом уведомить и предложить мне выкупить его половину.
В какой срок я должен буду рассчитаться с ним, возможна ли какая нибудь рассрочка (сумма не маленькая) и что будет с домом, если я откажусь выкупать и доля участка будет продана левым лицам, если наша половина дома и участка жилая (разработанная) , а дом стоит по середине участка?
Договорённость двух собственников не возможна. Заранее огромное спасибо!
Читать ответы (1)
Таня Иванова
20.02.2011, 10:09
Как оформить земельный участок на двоих?
Хотим с подругой приобрести земельный участок, в дальнейшем планируем постоить дом на участке и другие постройки, колодец и т.д. Как правильно оформить данную сделку на двоих, чтобы все что будет приобретено и постороено так же оформлялось в равных долях?
Читать ответы (8)