Собственник долей в двух комнатах продает их дешевле, чем предлагал покупателям - основания для подачи в суд и возможные ответные действия

Нужно подавать иск в суд о переводе прав и обязанностей покупателя на Вас по объявленной для третьих лиц цене.

Максим, основания есть, руководствуйтесь ст. 250 ГК РФ.

Здравствуйте Максим. Если он продаст дешевле чем предлагал вам, то таким образом преимущественное право будет нарушено, сможете в течение трех месяцев потребовать в судебном порядке перевода на себя прав и обязанностей покупателя с выплатой цены доли, поданной третьему лицу.

Здравствуйте. В данном случае нарушение ст. 250 Гражданского Кодекса РФ. Если продажа осуществиться, то на этом основании сделку можно будет оспорить.

Да, такие действия можно оспорить в суде, перспектива хорошая.

А что бы получить правовое обоснование, нужно или разместить вопрос в платной категории, или написать лично юристу.

Поскольку ваши права пока не нарушены, так как договор купли-продажи с другими лицами не заключен, нет смысла подавать исковое заявление. Подайте собственнику заявление о согласии выкупа долей по цене, которая указана в объявлении о продаже.

Будет основание для обращения в суд по факту продажи по другой цене, чем в уведомлении, ст. 250 ГК РФ.

Информация в интернете может быть использована наряду с другими доказательствами.

Нет никаких оснований для подачи иска в суд.

Он же не продал еще доли.