Как правильно продавать квартиру через ипотеку - важные этапы и рекомендации.
Мы продаем квартиру. Сегодня брат позвонил и сказал, что есть какая то знакомая-знакомых, которой одобрили кредит и она просит наши ксерокопии паспортов. Я была очень удивлена такому требованию. Я сказала, что в глаза не видела и не знаю эту женщину и не собираюсь на таких условиях продавать квартиру и тем более дать третьи не известным мне лицам пусть даже ксерокопии паспорта. Я как то по другому представляла продажу квартиру. Я спросила видел ли он ее-эту покупательницу? А он сказал, общался только по телефону. Я сказала, что я считаю, что не мы, а она в первую очередь должна придти и посмотреть квартиру и представиться, предоставить документы, и обговорить детали покупки через ипотеку. ИЛИ Я БЫЛА НЕ ПРАВА?
На том и договорились.
Сейчас я пытаюсь понять, что мне делать. Я хочу узнать, как происходит процесс продажи с ипотекой. В какой момент я обязана представить документы, что бы меня никто не обманул. Я боюсь, что он приведет эту девицу и она скажет давайте ксерокопии паспортов, что ей нужно для оформления ипотеки для покупки нашей с братом квартиры (у нас с ним в равных долях) Какие этапы покупки через ипотеку? Как все правильно сделать, что бы я смогла все проконтролировать и не остаться без квартиры? Подскажите, пожалуйста.
Предложение весьма сомнительно, и не факт что исходит от кого-то кроме второго собственника квартиры...
По таким схемам возможно получить кредиты под залог квартиры.
Спросить
Вызывает сомнения, что она без осмотра решила купить квартиру. При сделке по продажи квартиры составляется договор, который предоставляется в банк и на него одобряет ипотека, после подписания которого деньги кладётся в ячейку. После регистрации и перехода права собственности, продавец предоставляет документы о регистрации и забирает деньги из ячейки.
Спросить
Доброго времени!
Для ипотеки данной гражданке Ваши паспорта не нужны. Максимум выписка из ЕГРН, которую данная гражданка может самостоятельно запросить. Документы Вы представляете в момент подготовки договора.
Договор у Вас будет 3 сторонний, по факту денежные средства за покупку квартиры предоставит Вам банк, а данная гражданка уже будет выплачивать банку.
С уважением,
Ярцева И.Н.
Спросить
Странно, что без осмотра готова Купить Квартиру.
Паспорта нужны обоих собственников, все страницы, которые отправляются в банк, плюс все документы на квартиру (все в копиях). Если не доверяете этой даме, смело спрашивайте телефон менеджера банка, который ведёт сделку и отправьте в банк напрямую.
Также нужно внимательно смотреть, как будут происходить расчеты, обычно открывается один аккредитив, тут аккуратнее, у вас же два собственника, просите два аккредитива.
Много тонкостей в вашей сделке. Лучше нанять специалиста, который всю сделку вам сопроводит и проконтролирует получение денежных средств.
Спросить
Мой знакомый указал мой номер телефона при оформлении займа - как защитить себя от спам-звонков МФО?Как быть в данной ситуации. Мой знакомый указал мой номер телефона при оформлении займа он-лайн в МФО. Задолжал. Теперь мне звонит сотрудник данной МФО угрожает, хамит, ставит автоматический дозвон на мой номер телефона с частотой звонков каждые 5 минут. При этом Я НЕ ЯВЛЯЮСЬ КЛИЕНТОМ ДАННОЙ МФО! Я не могу ни отдыхать, ни работать! Обратилась в МФО. Сказали: ждите ответа. После моего обращения он опять мне звонит и угрожает, говорит нечего жаловаться. Что делать?
Пришло сообщение на телефон от slavzaim.ru о том что мне одобрен заем на 25000 под 0% с ссылкой. По ссылке переходить не стала. Вдруг там что то.
Как быть? А если и правду оформили без моего ведома займ. Хотя Я ничего не оформляла. Куда идти? В полицию или в банк спрашивать? Или к оператору? Помогите пожалуйста.
Банк требует информацию о знакомом, но я не подписывалась на поручительство - как прекратить звонки?Мне позвонил сотрудник банка и спросил, знаю ли я такого то человека, я сказала, что знаю. На этом разговор был закончен! Теперь это человек не платит кредит и банк названивает мне, т.к. до него не могут дозвониться. Я спросила, почему звонят мне и просят, чтобы я передала ему информацию. Сказала, что не подписывалась на поручительство и вообще нигде моей росписи нет! Мне ответили, что банк спрашивал знаете ли вы его и ответ получил, что знаете, вот теперь вам и будут звонить. Прав ли банк? Как я могу прекратить эти звонки.
Вчера позвонили. И представились из что из отдела дознания. И сказали что завели уголовное дело за мошенничество и хищение за не выплату кредита. Сказали что сегодня участковый принесёт повестку. Но не кто не приходил. Что будет тюрьма?
Мой родственник взял потребительский кредит в Сбербанке и в качестве контактного телефона указал мой номер без моего согласия. Сегодня звонил робот на мой номер телефона несколько раз сообщая о задолженности по кредиту. Никакие договора я не подписывала. И вообще об этом кредите не знала. Какие могут быть у меня обязательства и вправе ли банк звонить и что то требовать.
Мой знакомый взял микрозайм и указал мой номер телефона мне позвонили и спросили знаю я его или нет, на что я ответил, что знаю его. Потом знакомый не платил и мне начались звонки с офиса микрозайма, вопросы типа: где он и чтобы я ему напомнил об оплате, я напомнил! Через неделю мне позвонил какой то человек с акцентом кавказской национальной и спросил знаю ли я такого человека (и назвал ф.и.о. Моего знакомого) сам он не представился, сказал только что он выкупил долг знакомого и он теперь ему должен, чтобы я ему позвонил и передал его номер для связи, потом неизвестный человек нашел мне угрожать в грубой форме, что если знакомый не отдаст ему деньги, то как он выразился они приедут и перелома нам ноги и отобью головы, я спросил, а причем здесь я, на что незнакомец ответил, что в договоре стоит моя подпись, как поручителя и если я сомневаюсь в этом он предложил встретиться, на что я ему ответил, что ни какой встречи не будет и ни где я не расписывался и я положил трубку, в этот же день мне позвонил этот же человек с того-же номера и сказал что онисегодня вечером приедут ко мне домой за деньгами, чтобы мы родители готовили деньги, а если денег не будет, то они устроит сюрпризы родителям! И потом этот человек прислал мне сообщение с таким же содержанием! Посоветуйте, что делать в такой ситуации?
День добрый, ситуация такая:
Один из знакомых взял кредит в банке и в качестве одного из контактных номеров указал мой домашний номер (без моего согласия). Видимо кредит не вернул и теперь звонит автоматическая прозвонка каждые минут 40 на городской номер (домашний) и говорит что такому-то человеку (ФИО) необходимо погасить долг, либо звонок идёт без голоса, поднимаю трубку и там идут сигналы похожие на те, как будто идёт тональный набор.
Время от времени звонит человек с этого же номера и просит пригласить должника, я говорю здесь такие не проживают и в принципе появляться даже не могут. На что у меня спросили знаком ли я с ним, и с дуру я сказал что знаком (!) и теперь мне постоянно звонят и просят его пригласить, связь с этим человеком потерял уже достаточно давно (закончил вуз и не общались).
Вопрос: можно ли востребовать какую-нибудь денежную компенсацию через суд с этих ребят, которые постоянно названивают на протяжении нескольких месяцев? Если да, то что для этого требуется? Либо иначе, как сделать так, чтобы эти звонки прекратились? Человек на той стороне телефона заявил, что будут звонить мне, пока их должник не погасит кредит (что собственно является абсурдом).
