Мы с мамой получили в наследство авто в равных долях. Хотим его продать, можно ли его продать без отказа одного в пользу другого и т. д.
Здравствуйте, Юлия! Можно. Согласно ст.246 ГК РФ достаточно указать в договоре купли-продажи (ст.454 ГК РФ) обоих продавцов и покупателя. Т.к. это долевая собственность, то ее можно продать при согласии обоих собственников. Тут нет необходимости писать отказ от наследства. Да и если его уже приняли, то поздновато.
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственностиСпросить1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Можно, это ваше право если вы уверны что второй собственник не будет потом взыскивать неосновательное обогащение в виде невыплаченной ему части суммы от его доли согласно ст 1102 ГК РФ,либо оспаривать сделку и признавать ее недействительной то вы можете рискнуть и от своего имени заключить договор купли продажи, эта сделка никакого согласия не требует, так как не подлежит государственной регистрации, однако последствия несет именно продавец, если потом не разделит сумму напополам в зависимости от доли, ст 247 ГК РФ поэтому я рекомендую, если вам все равно что случится с долей, то пусть 1 из собственников авто ПОДАРИТ другому свою часть, заключит простой договор дарения доли транспортного средства
После подписания этого договора можете смело продавать авто как целое без рисков и проблем.
Спросить
Юлия, здравствуйте!
Это стандартная ситуация, которая решается заключением трехстороннего договора купли-продажи, в соответствии со ст. 454. Договор купли-продажи ГК РФ, в котором продавцами выступаете Вы с мамой, а с другой стороны - покупатель
Удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте!
Обратите внимание, что если после смерти наследодателя прошло менее 3 лет, доход от продажи облагается налогом.
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
17.1) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период:
от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Для уменьшения налога можно применить имущественный налоговый вычет, когда налог считается только с суммы сверх 250 тыс. руб. (по 125 тыс. руб. на каждого продавца).
Спросить
Да нет ни каких проблем в продаже такого автомобиля Исходя из статьи 421 ГК РФ свобода договора, вы в договоре купли-продажи ст 454 ГК РФ можете указать себя с мамой в качестве продавцов. К Примеру Вы Продавец 1,а мама Продавец 2 далее стандартный текст договора купли-продажи.
Спросить
Юлия, можете поступить следующим образом.
В соответствии с Гражданским кодексом РФ (ст 454) заключите договор купли продажи.
2 продавца (Вы и мама) продаете покупателю (лям) автомобиль. В договоре указываете, что деньги перечисляются на такие-то счета или передаются в наличными по 1/2. Вы свою долю денег получите, а мама свою. И все.
Никаких отказов и откатов.
Спросить
Сколько будет собственников столько будет и Продавцов.
Закон допускает наличие двух и более собственников у одной вещи.
Но вы пишите "получили в наследство авто в равных долях", значит на руках свидетельство о праве на наследство у каждого, значит поздно заявлять отказ от наследства (1157 ГК РФ).
На данный момент у авто 2 собственника. Вы вправе распорядиться этим авто, заключив договор купли-продажи с Покупателем в соответствии со ст.454 ГК РФ, где вы 2 продавца и 1 покупатель.
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственностиСпросить1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Юлия, добрый день.
В данном рассматриваемом случае Вам не нужен отказывать от наследства в пользу кого - либо, это лишние действия.
Вам нужно заключить договор купли продажи, согласно которому на стороне продавцов будет Два лица - Вы и мама, каждая со своими паспортами данными и покупатель с другой стороны.
Согласно статьи 246 ГК РФ:
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Надеюсь мой ответ Вам полезен!
С уважением
Спросить
