Сломали ветхий дом 1997 г. строения, а новый узаконить не можем, попали в 7 подзону. Что делать?

Отказ в разрешении строительства жилого дома из-за приаэродромной подзо

Купили земельный участок (под ИЖС) в октябре 2020 г., подали документы для разрешения строительства жилого дома. Получаем уведомление в отказе. Т.к. земельный участок находится в 7 приаэродромной подзоне. Но в выписке из ЕГРН на момент покупки и даже сейчас (заказали новую) не указаны никакие ограничения. Что нам делать и есть ли выход из данной ситуации. Почему Росреестр не внес в выписку эти изменения. Приказ на внесения в изменения подзо от сентября 2020 г.

Читать ответы (1)

Признание дома неделимым из-за ветхости

Наш дом был построен в 56 году, был перевезен сруб из деревни, сколько стоял до этого - неизвестно. Реконструкция с 56 года не производилась. В настоящий момент у дома и участка 3 собственника, доли в натуре не выделялись, порядка пользования не сложилось. Хотим выделить свою долю в натуре. В связи с этим вопросы: 1. Может ли дом 56 года быть признан неделимым по основанию ветхости? А он реально ветхий) Какие существуют нормативы и требования, где можно посмотреть? 2. И, если дом будет признан ветхим - что делать дальше? Под снос? Нужно ли в этом случае согласие других собственников? Спасибо.

Читать ответы (3)

Какие документы нужны для сноса ветхого дома при собственности на землю?

Хотим снести ветхий дом, который приобрели в частную собственность, чтобы построить на его месте новый. Земля также в собственности. Какие документы нужны для сноса дома?

Читать ответы (12)

Если соседи полностью снесли старый дом и строят новый является ли это реконструкцией или же это новая постройка.

Если соседи полностью снесли старый дом и строят новый является ли это реконструкцией или же это новая постройка.

Читать ответы (1)

Покупка земельного участка с домом под снос и оформление сноса старого дома - советы наследникам.

Покупка земельного участка с домом под снос. Покупаю участок, чтоб строить дом. Старый ветхий нежилой хочу разобрать. Нужно ди оформлять каким то образом снос старого дома после покупки земельного участка, дом и участок в собственности по наследству.

Читать ответы (3)

Куплен дом построенный близко к меже с согласия соседей, а теперь говорят под снос!

Купили дом в 2018 г. Он построен в 2016 году, сдан в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учет в том же 2016 г. Сейчас выяснилось следующее: по одной стороне дом построен в близости от межи с соседями в 80 см, на что они давали согласие нотариально заверенное при строительстве с формулировкой "Даю согласие на строительство, оформление и сдачу в эксплуатацию жилого дома по межевой линии, разделяющей наши земельные участки". После покупки выяснилось, что кровля сгнила и мы ее перекрывали, соседи пожаловались и пришел муниципальный инспектор по земельному контролю и сказал, что возможно теперь все под снос, т.к. построен после 2007 г. Вопрос: как такое может быть? Ведь дом принят в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учет, при строительстве дано нотариальное согласие соседей о приближении к меже! Когда принимался дом разве он был как то по другому построен или не на таком расстоянии как сейчас. Разве за 2 года с момента, как дом на кадастре и в эксплуатации такой как есть, чтот поменялось в законодательстве?

Читать ответы (41)

Как бороться за право на восстановление ветхого дома на земельном участке?

У меня такой вопрос Купила ветхий дом с целью восстановить и жить в нём, а тем временем у администрации города оформляла земельный участок, чтобы потом выкупить за 0,25% от кад. стоимости. На что администрация дала распоряжение и я стала устанавливать границы участка, а администрацию делать собственником, для дальнейшего у них выкупа. Ну это обычная процедура, когда на участке стоит жилой дом то они не в праве в этом отказать. На что они собрали комиссию и составили акт осмотра о непригодности дома жилым. Составили исковое заявление в суд, в котором просят, аннулировать дом и снять его с кадастрового учёта, т. к. на их земле стоит дом непригодный для проживания! Они меня круто обманули когда давали распоряжение, заведомо хотели у меня его отнять, чтобы не давать землю! Земля там очень дорогая, рядом строят высотки. Помогите пожалуйста, что мне делать? Я очень много потратила денег и сил, чтобы купить данный дом. Могу ли я его восстановить, имею ли на это право после акта осмотра? Боюсь они у меня отнимут мой дом у нас в городе беспредел!

Читать ответы (10)

Как узаконить новый дом после сноса ипотечного? Какой риск срочного погашения ипотеки при увеличении площади строения?

Купили дом в ипотеку. Снесли и построили новый. Как узаконить новый дом? Не потребует ли банк срочно погасить ипотеку, т.к брали на 47 м 2, а сейчас стоит новый на 200 м 2? Земельный участок в собственности.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59