Как правильно продать дом без чеков на строительство и не заплатить налог - опыт собственников первого жилья

Если более 1 млн. руб. стоит - нужно. Единственное жилье - лишь сокращает с 5 до 3 лет время (период) нахождения в собственности, по истечении которого НДФЛ при продаже не взимается.

Да налог начислят в любом случае.

Продаете допустим за 4 млн. и участок и дом - налог за вычетом 1 млн. с суммы 3 млн. = 3 млн*13%

У вас будет продажа и жилья и участка так как эти сделки только вместе.

Участок смотрите под какими условиями вы его получали. Договор на участок - что там, может и продавать его нельзя.

Здравствуйте!

Земельный участок и дом в собственности ровно год.

Так как после регистрации права собственности прошло менее 5 лет, у вас возникает обязанность по налогам.

Размер налога можете уменьшить, применив имущественный налоговый вычет, когда налог считается только с суммы сверх 1 млн. руб.

Продавать имущество по цене ниже 70% кадастровой стоимости не рекомендуется, так как это повлечет увеличение размера налога.

Для детальной консультации обращайтесь в чат (услуга платная).

Налог исчисляется с суммы свыше 1 млн. руб. по договору купли-продажи. Если в договоре цена недвижимости более 1 млн. руб., то - с той суммы, что свыше 1 млн. взыскивается 13%.

А разве налог не рассчитывается сейчас по кадастровой стоимости жилья?

Ничего не понятно, объясните пожалуйста понятным языком для человека.