Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли выделение 1/3 доли в натуре в московской квартире без перепланировок?

10.10.2021, 15:33
• г. Москва

Возможно ли выделение (по договоренности или через суд) 1/3 доли в натуре в 3-х комнатной квартире в обычной московской многоэтажке?

(конкретно получение 1-й комнаты и денежной компенсации за то,что комната составляет меньше 1/3 от площади квартиры)

Никаких перепланировок (в квартиру-студию) делаться, понятно, не будет.

Читать ответы (14)
Получение денежной компенсации
Перепланировка квартиры
Денежная компенсация
Ответы на вопрос (14):

Здравствуйте!

Невозможно в квартире МКД.

Спросить

Здравствуйте Павел!

Выделить в натуре одну комнату и продать ее можно. Но Вас придется второму жильцу выделить место и на кухне и делить с ним туалет и ванную комнату.

Спросить

Выделение доли в натуре в квартире невозможно, только определение порядка пользования квартирой.

Спросить

Нет, законом это не предусмотрено. Исключение составляют квартиры, которые имеют несколько входов. Выдел доли в натуре подразумевает образование самостоятельного жилого помещения с отдельным входом.

.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Нет, выделение доли в натуре в квартире невозможно - есть общий вход, кухня, санузел и др.

Спросить

Возможно определение порядка пользования, но не выделение доли в натуре. Выделить долю в натуре в квартире в принципе невозможно, в отличие от частного дома.

Спросить

Только порядок пользования через суд можно определить.

Спросить

Спасибо. То есть я правильно понимаю, что,если квартира

в общей собственности с определением долей, то комнату отдельно я продать не могу?

Спросить

Здравствуйте Павел

Вы можете продать долю в жилье с учётом преимущественного права покупки остальных собственников

То есть вам нужно будет предложить письменно на выкуп долю и при отказе сможете продать иным лицам в порядке ст.250 ГК.

Спросить

Здравствуйте Павел

Вы можете продать долю в жилье с учётом преимущественного права покупки остальных собственников

То есть вам нужно будет предложить письменно на выкуп долю и при отказе сможете продать иным лицам в порядке ст.250 ГК.

Спросить

Когда я писал о выделении комнаты в натуре, то подразумевал формирование отдельного входа. Такие случаи в практике существуют. В этом случае Вы можете продать это помещение.

Спросить

Спасибо, а что нужно сделать для получения возможности продажи именно комнаты, если квартира будет находится в общей собственности с определением долей (у меня должна быть 1/3 доли в 3-х комнатной) ? Или это невозможно?

Ведь комнату продать дороже можно, чем просто долю.

Спросить

Обращайтесь в управляющую.

Спросить

Спасибо, а что нужно сделать для получения возможности продажи именно комнаты, если квартира будет находится в общей собственности с определением долей (у меня должна быть 1/3 доли в 3-х комнатной) ? Или это невозможно?

Ведь комнату продать дороже можно, чем просто долю.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России