Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность продажи доли в частном доме при наличии несовершеннолетних наследников и живой матери.

13.10.2021, 12:28
• г. Омск

Могу ли я продать свою долю в частном доме 1/4?

Если одной сестре 9 лет, другой 15

Мама просто говорит, что я не могу продать пока она живая.

Читать ответы (6)
Продать долю в частном доме
Продать долю в доме
Продать свою долю
Ответы на вопрос (6):

№Могу ли я продать свою долю в частном доме 1/4?" - а вам сколько лет?

Спросить

Собственник имеет в отношении своего имущества: владения; пользования; распоряжения.

Распоряжаться имуществом - в том числе совершать сделки.

Продать долю можно, с соблюдением преимущественного права покупки другими собственниками (ст. 250 ГК РФ).

Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя (ст. 26 ГК РФ).

Спросить

Можете продать вашу долю в любое время, только с одним условием. Вы сначала должны предложить купить вашу долю другим собственником в этом доме, а если они откажутся купить ее у вас, то вы можете продать ее кому угодно. Так что ваша мама, мягко говоря, неправа, говоря вам, что продать ее нельзя, пока она жива.

Спросить

Совершеннолетний вправе продать свою долю, но изначально предложить выкупить её другим собственникам. Вам подавать 3 уведомления: маме. Маме в интересах 9 летней сестры и маме в интересах 15 летней сестры, ст. 250 ГК РФ, либо через нотариуса, ст. 165.1. ГК РФ.

Однако покупателя найти сложно на долю и стоит она довольно дёшево, 30-45 % от рыночной стоимости доли.

Спросить

Отвечаю на ваш вопрос

Мне 19 лет.

Спросить

Можете, но для начала вы должны предложить выкупить свою долю сестрам. Если мама является их законным представителем, то предлагайте маме через нотариуса выкупить вашу долю.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России