Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Съехали раньше с квартиры - почему залог не вернули и потребовали дополнительную оплату за повреждение стены?

14.10.2021, 22:42
• г. Краснодар

Снимали квартиру, внесли залог кратный ежемесячной оплате аренды. Был договор, что при выезде ранее 11 мес., залог не возвращается. А также есть пункт, что при порче имущества, деньги на возмещение берутся из залога. Вопрос следущий: нам пришлось съехать раньше установленного срока, залог остался наймодателю и помимо этого он ещё попросил сверху 2700₽ за царапину на стене. Разве эта сумма не должна быть вычтена из залога?

Читать ответы (1)
Ежемесячная оплата аренды Ежемесячная оплата Порча имущества Оплата аренды Сроки залога
Ответы на вопрос (1):

Ну вот вы пишите

1. Залог не возвращается если выехали раньше - минус залог, так как выехали раньше

2. Так как залога уже нет, так как вы выехали раньше, все остальное с вас.

Так получается.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
03.04.2020, 16:58

В связи с ситуацией в стране, съезжаем реаньше с квартиры, залог хозяин не возвращает

В связи с ситуацией в стране, съезжаем реаньше с квартиры, залог хозяин не возвращает, говорит по договору должны предупредить за месяц! Как быть.
Читать ответы (12)
Тамара
30.12.2020, 09:55

Возвращать ли залог при нарушении договора аренды

Квартирант должен предупредить о выезде за 30 дней (согласно договору), по факту предупреждает за 3 дня. Нужно ли возвращать залог, принимая во внимание, что оплата за квартиру должна была поступить 27 декабря, а квартирант только 27 декабря предупреждает, что уезжает.
Читать ответы (4)
Ксения
10.08.2021, 17:42

Возвращение залога при досрочном прекращении аренды квартиры.

Возвращается ли залог. Если в договоре аренды был указан срок 11 месяцев и квартиросъемщик снимал 2,5 месяца. Прекращение аренды бяло по инициативе квартиросъемщика.
Читать ответы (1)
Евгения
21.09.2020, 09:32

Собственник отказывается возвращать залог при расторжении договора по аренде квартиры

Снимаю квартиру по договору на 11 месяцев. Решили съезжать, предупредили собственника за 30 дней - как указано в договоре. Но собственник ссылается на статью 687 ГК РФ, согласно которой мы должны предупредить за 3 месяца, и на основе этого отказывается возвращать залог. Правомерна ли такая позиция? Получается, пункт договора про 30 дней не имеет смысла? По договору собственник должен вернуть залог, если мы соблюли условия договора. У нас договор соблюден, а ГК нет.
Читать ответы (10)
Денис
26.10.2017, 22:35

Вопрос о возврате залога при продлении договора аренды на один месяц

Добрый день. Заключил договор аренды квартиры (я наниматель) на 11 мес., оплата вперед, внес залог. Залог, по договору, возвращается при условии предупреждения за 1 месяц до выезда из квартиры, либо по истечении срока действия договора. Исправно платил до конца срока действия, обе стороны все устраивало, договорились о продлении. Но не сделали этого сразу же, а отложили до следующей встречи - через месяц. Но 12-й месяц оплатил сразу же. Внесли платеж и дату в расписку к истекшему договору. К концу 12-го месяца, жизненная ситуация поменялась, решил, дожить еще один месяц и съезжать. Предупреждаю наймодателя о том, что оплачу следующий месяц (13-й), потом съеду. Наймодатель не против, но упирается в конце возвращать залог, мотивируя это истекшим договором. Договор на месяц заключать отказывается. Что скажете? Заранее спасибо.
Читать ответы (4)
Мария
24.06.2019, 11:58

Съехала из арендованной квартиры через 2 месяца - возможно ли вернуть залоговые деньги?

Сняла квартиру, заключили договор, на год, внесла залог в 100% размере от арендной платы. Пришлось съехать через 2 месяца. Залог хозяйка отказывается возвращать т. к. в договоре был пункт "Залог не возвращается, при до срочном расторжении договора". Но! Оказалось, что налог за аренду жилья хозяйка не платит. Т. е получается, что договор не имеет никакой юридической силы? Возможно ли вернуть залоговые деньги?
Читать ответы (1)