Раздел имущества в браке - нужно ли согласие банка при разделе совместной квартиры в ипотеке?
Раздел имущества в браке: квартира в ипотеке совместная собственность, хотим разделить в виду того, что денежные средства один из супругов получил в дар и внес в первоночальный взнос и является заемщиком. Второй супруг поручитель и не возражает. Вопрос: Требуется ли согласие банка на раздел имущества в браке, т.к он является залогодержателем?
Разделить ипотечную недвижимость и кредитные обязательства можно так:
Получить согласие банка на переоформление.
Потребовать изменить состав заемщиков в суде с определением долей каждого супруга в квартире и долге.
Обратиться в суд за разделом имущества, чтобы долг и квартира перешли на одного из супругов.
Мнение банка будет играть ключевую роль: согласен банк закрепить долг только за одним человеком или нет.
Спросить
По суду согласие не требуется, суд разделит
А вот по нотариальному соглашению нотариус попросит согласие.
Но банку совершенно не нужно и не интересно никого выводить из созаёмщиков, этого он точно делать не будет.. А доли можете менять..
СпроситьРазводимся с мужем, покупали квартиру в браке в ипотеку, деньги на первоначальный взнос давали мои родители, ипотеку плачу я. часть кредита погашена за счет мат капитала. Могу я в суде доказать что деньги на первоначальный взнос были не его, и на какую долю он имеет право претендовать? Ипотека еще не загашена, и доли детям не выделены.
Как будет делиться ипотечное имущество при разводе через суд?
кому присудят жилье? Если ипотека оформлена на мужа, а жена созаемщик?
С мужем в браке. Купили квартиру в ипотеку. Он оформил собственником только себя. Как е права это даёт ему. И что я теряю, не будучи собственником квартиры. Стоит ли настаивать на оформлении квартиры в совместную собственность?
В браке была приобретена квартира-студия в ипотеку, жена была созаемщиком. Находясь в браке все платежи внослились из моих средств, жена ни одного дня не работала. После того как я узнал об измене, я запретил бывшей жене проживать в данной квартире, чем нарушил ее права. Она ушла с ребенком, произошел развод, (раздела имущества по суду не было, она не подает) она после этого вышла замуж и родила второго ребенка, которого она без моего ведома прописала у меня в квартире. Она живет на площади нового мужа, но периодически приходят судебные письма от банка, что она не платит какие то там кредиты, что подтверждает ее неплатежеспособность. С момента развода прошло три года, она наотрез отказалась делить платежи по ипотеке, я единолично три года плачу ипотеку, и все платежи по квартире. Вопрос состоит в том, можно ли через суд исключить ее из права собственности и самостоятельно погасить задолженность перед банком, доход у меня позволяет. Или придется отдать ей компенсацию в виде половины средств уплаченных в период брака? Продавать или гасить кредит досрочно пока не решен вопрос раздела. Я так понимаю прошло три года с момента как она узнала о нарушении своих прав относительно жилья, но на раздел так и не подала. Как поступить?
Должнали я выделять долю супругу при оплате мат капиталом 4/125 ипотеки (если квартира куплена была до брака. Есть брачный договор по которому все мое принаджежит только мне (нажитое в браке)
Мы с бывшей супругой в разводе с 05.2018 г.
У нас квартира в ипотеке в общедолевой собственности.
Для переоформления Сбербанк требует проект соглашение о разделе имущества между супругами после расторжения брака.
Бывшая супруга основной заемщик, я созаемщик. Нужно для перевода меня в заемщики и вывода ее из ипотеки и собственности полностью.
Квартира в итоге должна перейти мне и новой жене.
Никакое другое имущество мы делить уже не планируем.
Она согласна. Как правильно оформить?
Как разделить имущество после развода? Квартира приобреталась в браке по ипотеке.
В исковом заявлении на развод было указано, что супруги договорились об имуществе.
Каким образом после развода разделить это имущество, если супруг не вносит в уплату по ипотеке на идного взноса?
