Неравные налоговые ставки - почему владельцы приватизированных участков платят меньше, чем за земли общего пользования в СНТ?

Вопрос о собранной сумме за неприватизированные участки - компенсация или дополнительная уплата налога на землю?

Наше СНТ как юридическое лицо платит за земли общего пользования налог с 25037 кв м согласно кадастровому плану. За приватизированные участки приходят извещения из налоговой и люди уплачивают земельный налог индивидуально. Здесь всё понятно. Но в тоариществе есть 27 неприватизированных участков общая площадь 17000 кв м, за которые не платят налог на землю. На общем собрании решили обязать этих членов уплачивать налог по кадастровой стоимости в казну товарищества. Вопрос: Известна кадастровая стоимость наших земель и площадь неприватизированных участков. Следует ли собранную сумму рассматривать как компенсацию налога за земли общего пользования?... или же СНТ должно выполнять роль агента по уплате земельного налога с неприватизированных участков и собранные деньги перечислять помимо налога за земли общего пользования? Пожалуйста рассудите, собранная сумма это в + или в - к уже уплачиваему налогу на ЗОП?

Читать ответы (1)

Как избежать двойного налогообложения при оплате земельного налога в СНТ?

Каким образом можно вычесть площадь приватизированных участков в Снт от общей площади Снт, облагаемой земельным налогом? То есть в оплате "земли граждан" с Снт производится оплата с определенной площади, но ведь 2/3 участков оформлены в собственности, и собственники платят налоги сами? Какой есть выход из этой ситуации? Двойное налогообложение!

Читать ответы (1)

Льготы для пенсионера-инвалида при уплате налога на землю в садоводстве

Имею в садоводстве приватизированный земельный участок площадью 8 соток. Ежегодно плачу два налога на землю: один в области, на территории которого находится садоводство, и второй-в самом садоводстве (как объяснил председатель СНТ-это налог на земли общего пользования, т.е. дороги, водоемы, лесополосы и т.д.)Замечу, что налоги эти ежегодно растут. Так налог областной за последние два года вырос почти в 10 раз. Я, увы, уже пенсионер и еще более"увы" инвалид 2-й группы. Есть ли какие-то льготы в моем случае? Если есть, то как и куда о них заявить? Спасибо.

Читать ответы (1)

Садоводческое общество требует плату за сотку земельного участка - необходимость оплаты дополнительных сборов для владельцев СНТ

Я состаю в СНТ. Мой земельный участок в собственности, я плачу государству за него земельный налог. Должна ли я платить садоводческому обществу установленную плату за сотку? Причем владельцы приватизированных и неприватизированных дачных участков платят одинаковые суммы за сотки.

Читать ответы (2)

Как исправить ошибку в площади участка земли в снт, указанной в свидетельстве о праве собственности?

В СВИДЕТЕЛЬСТВЕ О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА УЧАСТОК ЗЕМЛИ В снт ОТ 1995 ГОДА УКАЗАН РАЗМЕР УЧАСТКА В 800 КВ. М. В ПЛАНЕ УЧАСТКА, КОТОРЫЙ ЯВЛЯЕТСЯ ЧАСТЬЮ ЭТОГО СВИДЕТЕЛЬСТВА УКАЗАНА ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА В 900 КВ.М. ПЛОЩАДЬ СНТ СОСТОИТ ИЗ ЗЕМЕЛЬ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ. ПЛОЩАДЬ ЗЕМЕЛЬ В ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ОПРЕДЕЛЕНА НА ОСНОВАНИИ РАЗБИВОЧНОГО ПЛАНА СНТ, КАК СУММА ПЛОЩАДЕЙ УЧАСТКОВ, УКАЗАННЫХ В ПРИЛАГАЕМЫХ К СВИДЕТЕЛЬСТВАМ ПЛАНОВ УЧАСТКОВ, ПОДПИСАННЫХ ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ В 1995 ГОДУ И УКАЗАНА В ПОСТАНОВЛЕНИИ ОРГАНА МЕСТНОЙ ВЛАСТИ О ВЫДЕЛЕНИИ СНТ СООТВЕТСТВУЮЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЗЕМЛИ. ВОПРОС: КАК ИСПРАВИТЬ ИСТОРИЧЕСКУЮ ОШИБКУ В ПЛОЩАДИ МОЕГО УЧАСТКА, УКАЗАННОГО В КАДАСТРЕ В 800 КВ. М НА 900 КВ.М.

Читать ответы (1)

Законность требования председателя садоводства по оплате за землю в казну - анализ правовых аспектов

У меня есть земельный участок в садоводстве, приватизированый. Каждый год плачу налог на землю. Законно ли требование председателя садоводства по оплате за землю в казну этого садоводства?

Читать ответы (1)

Расчет кворума на общем собрании - учет приватизированной и нежилой площади многоквартирного жилого дома

Мне предоставили протокол общего собрания в нём такая фраза: Общая площадь многоквартирного жилого дома - 8675 кв. м, жилая площадь здания - 4186,4 кв. м, в том числе суммарная площадь приватизированных квартир (167 квартир) - 2939,5 кв. м. Кворум (50%)составляет 1469,8 кв. м (голосов) разве кворум берется только от количества приватизированной площади гражданами? А как быть с нежилой площадью, если она (как и другие не приватизированные квартиры) тоже принадлежит муниципалитету и составляет чуть меньше 1/5 всего дома, т.е. как минимум 1000 кв. м?

Читать ответы (1)

Возможность самостоятельной приватизации участка в СНТ - порядок и первые шаги.

Купил участок 4 сотки в СНТ. Садоводство арендует землю у городского поселения (на 10 лет). Приватизированных участков в садоводстве нет. Можно ли приватизировать данный участок самостоятельно? С чего начинать данную процедуру?

Читать ответы (6)

Как правильно оформить приватизированный участок садоводства, увеличенный по размеру и не соответствующий кадастровому плану?

Я приобрел приватизированный участок в садоводстве. Размер участка по плану садоводства 7,9 сот. Однако при приватизации кадастровый план не был снят и по документам почему-то приватизировано только 5,9 сотки без привязки к плану. По забору участок занимает площадь 10,5 соток. С соседями и спорных площадей нет. Вопрос: Как мне правильно оформить землю в собственность в той площади, которая попала в размер участка по забору? В частности: а). Снять кадастровый план и узаконить приватизацию участка в размере площади по первоначальному плану садоводства? Б).Как оформить дополнительную площадь, на которую увеличил размер участка предыдущий хозяин и не оформил?

Читать ответы (1)

Незаконное требование платы с приватизированных дачных участков - имеет ли садовое товарищество право?

Мой дачный участок приватизирован. Я плачу налог государству на землю и жилое строение. Из садового товарищества я вышла. Но председатель требует, чтобы мы платили в садовое товарищество плату исходя из 400 рублей за сотку. Они провели собрание, на котором было всего несколько человек и приняли решение правлением об оплате с приватизированных участков 400 рублей за сотку. Мы исправно платим за электроэнергию, но платить то что они требуют от нас отказываемся. Имеют ли они право устанавливать плату с приватизированных участков исходя из площади земельного участка.? Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Неравные налоговые ставки - почему владельцы приватизированных участков платят меньше, чем за земли общего пользования в СНТ?

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов