Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа участка - нужно ли платить налог и какой процент?

20.10.2021, 14:45
• г. Ростов-на-Дону

Мы купили земельный участок стоимостью 1460 мил. руб. 2 месяца назад в ипотеку, сейчас её гасим полностью и продаём за 1600000. Разница в 140 тыс руб. Вопрос будем ли мы платить налог и если да то когда и в каком процент, сумме? Спасибо.

Читать ответы (3)
Земельные участки
Купить земельный
Купить участок
Ответы на вопрос (3):

Нет.-1000000 вычета. Не будете, но подать декларацию надо.

Спросить

Добрый день! Согласно ст. 217 Налогового кодекса, доходы от продажи недвижимого имущества, находившегося во владении менее 5 (в других случаях - 3 лет), подлежат обложению НДФЛ по ставке 13%. При этом, налогоплательщик вправе уменьшить доходы либо на сумму документально подтвержденных расходов, либо, если нет документов, подтверждающих оплату участка при покупке, воспользоваться вычетом 1000000 рублей (ст. 220 Налогового кодекса). Таким образом, если у вас имеются документы об оплате первоначального взноса и о погашении ипотеки, на эти суммы Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу и заплатить 13% с разницы, то есть 140 000: 100 х 13 = 18200 рублей. Обратите внимание, чтобы воспользоваться данной процедурой, необходимо подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи участка.

Спросить

Добрый день.

Необходимо будет заплатить 13% от 140 т.р. , это 18200 р. Подробнее разъясняется в ст. 220 НК РФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Ростов-на-Дону - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги