Восстановление прав на участок - к чему привела продажа иностранцами дарованной России собственности
Я и моя 4 года дочь уехали из России в 2008 году. Теперь ей исполнилось 18. На ее имя есть участок, дар принимала я когда ей было 2 года. Мы возвращаемся в Россию и оказалось что на нашем участке стоит огромный дом. И наш участок кем то кому-то продан. Что делать?
Участок надо было зарегистрировать.
Если этого сделано не было, договор дарения недействителен.
Если договор зарегистрирован, участок ваш, и вы имеете право потребовать сноса самовольно возведенного дома или выкупа вашего участка.
СпроситьСмотреть ваши документы для начал этого хватит. А там думать. Все возможно.
СпроситьТак получайте свежую выписку в Росреестре. Это открытая информация. Можно онлайн оформить на сайте Росреестра или в МФЦ. Стоит 300-400 рублей. Из выписки можно узнать на основании чего и когда возникло право, кто предыдущий собственник и т.д. Только после этой информации можно будет думать, что делать дальше. А сейчас только гадать можно.
СпроситьНужно подать заявление в полицию о хищении земельного участка путем мошенничества.
Выписку из ЕГРН можно получить по интернету за 20 минут.
СпроситьУчасток официально зарегистрирован на имя моей дочери, есть оригинал документов с номером и оригиналом печати.
СпроситьВы свежую выписку из ЕГРН получали? Что сейчас там указано? Кто собственник земли и собственник дома?
СпроситьСвежей выписки у меня никакой нет. Мы в процессе оформления документов. В 2008 году еще не было ни каких защит от обманных продаж. Но там возведён огромный дом. Я почему то думаю что без нас продали. Зачем людям возводить такой дом - это очень дорого. Значит они уверенны что это их.
СпроситьТак получайте свежую выписку в Росреестре. Это открытая информация. Можно онлайн оформить на сайте Росреестра или в МФЦ. Стоит 300-400 рублей. Из выписки можно узнать на основании чего и когда возникло право, кто предыдущий собственник и т.д. Только после этой информации можно будет думать, что делать дальше. А сейчас только гадать можно.
Сейчас тоже нет никакой защиты от обманных продаж. Можно признать сделку ничтожной (недействительной), найти виновника, привлечь к уголовной ответственности. Но на этом все и остановится. Реально взыскать материальный ущерб не получится, если нет имущества никакого у виновного. Государство ничем не поможет в этом случае.
Спросить